泉州市晉江青陽永泰路鹽業(yè)綜合大樓35號45號2間店面分別對外公開招租公告

泉州市晉江青陽永泰路鹽業(yè)綜合大樓 35號、45號2間店面分別對外公開招租公告 福建省泉州鹽業(yè)有限責(zé)任公司對泉州市晉江青陽永泰路鹽 業(yè)綜合大樓35號、45號店面房產(chǎn)對外公開招租，現(xiàn)通知如下: 一、 招租項目概況 號2間店面房產(chǎn)。 標(biāo)的 標(biāo)的名稱及其地址 不動產(chǎn)權(quán)證號 租賃面 積(m') 實物現(xiàn)狀 1 泉州市晉江青陽永泰路 鹽業(yè)綜合大樓35號店面 晉房權(quán)證青陽字 第01-200184號 21 合同即將到期 (****) 2 泉州市晉江青陽永泰路 鹽業(yè)綜合大樓45號店面 晉房權(quán)證青陽字 第01-200184號 35.2 合同即將到期 (****) 合計 56.2 招租人: 福建省泉州鹽業(yè)有限責(zé)任公司 招租范圍: 泉州市晉江青陽永泰路 項目地點: 泉州市晉江青陽永泰路鹽業(yè)綜合大樓 租賃用途: 綜合(房屋如用于其他用途或經(jīng)營方式須由承租 方自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，且承租方不得以無法辦理相關(guān)審批手 續(xù)為由提出解除合同、減免租金等任何權(quán)利和主張，自行承擔(dān)不 能審批的風(fēng)險。但均不得用于易燃易爆危險品、有毒化工、腐蝕 性化工、加工工廠類生產(chǎn)經(jīng)營、存儲及法律法規(guī)不允許的行業(yè))。 租賃期限: 5年。 裝修免租期: 0個月。 出租底價: 35號店面為420元/月，45號店面為704元/月。 租金支付方式: 租金支付方式:租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式準(zhǔn)時 繳納到出租方指定賬戶。每12個月為一期支付一次(先付后用)， 簽訂《房屋租賃合同》5日內(nèi)即付首年租金，其余在每期繳納租 金期限之前5日內(nèi)付清租金。 租金遞增方式: 租金從第三年起(含第三年)每年月租金在 上年基礎(chǔ)上遞增2%(以上一年度月租金的金額為基數(shù)計算)。 履約保證金: 首年2個月月租金金額。 現(xiàn)場及周邊環(huán)境: 現(xiàn)狀。 二、 競租流程: 1.競租人前往晉江青陽永泰路鹽業(yè)綜合大樓二樓經(jīng)理室報 名并領(lǐng)取《競租須知》。 2.組織方對競租人提交的報名資料和交納的保證金進行齊 全性和合規(guī)性資格審核，對資格審核合格的競租人允許其提交 《密封書面報價單》。 3.招租方于****上午10:00在福建省泉州鹽業(yè) 有限責(zé)任公司晉江分公司3樓會議室(晉江青陽永泰路鹽業(yè)綜合 大樓)公開開啟密封報價單。本次競租采用一次性密封式報價的 交易方式， 按照"價高者得"的原則，以最高報價者確定承租方， 若開標(biāo)現(xiàn)場遇同等報價，可在當(dāng)場進行二次密封報價，最終價高 者得。 4.租賃標(biāo)的設(shè)有掛牌價。競租人報價不得低于掛牌價，低于 掛牌價的，則報價無效。 5.報價結(jié)果通知。于開啟當(dāng)日現(xiàn)場簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》， 該競租人即成為承租方。 6.按照租賃管理辦法規(guī)定，確定承租方后，將競租結(jié)果在福 建省鹽業(yè)集團有限責(zé)任公司網(wǎng)站等進行公示，同時公布公示監(jiān)督 電話: ****，公示期為五個工作日，公示期結(jié)束后方 可簽訂《房屋租賃合同》。 7.第一競租人須于租賃標(biāo)的成交之日起5個工作日內(nèi)與出 租方 簽 訂 《房屋租賃合同》，并交納履約保證金及第一期租金， 否則不予退還競租保證金。 8.競租人在實際操作過程中如有疑問可于工作時間撥打報 名電話咨詢。 三、 對意向承租人的要求 1.資信良好，能嚴(yán)格按照《房屋租賃合同》約定履行的具有 有效存續(xù)的企事業(yè)法人單位以及具有完全民事行為能力的自然 人。 2.與福建省鹽業(yè)集團有限責(zé)任公司及權(quán)屬單位曾有租賃關(guān) 系但有違約行為的不能參加競租，包括但不限于出現(xiàn)逾期支付租 金、水電費、物業(yè)費、房屋占用費等與租賃房屋相關(guān)的費用以及 房屋租賃期限屆滿后逾期騰退或未按合同約定騰退房屋返還給 出租方等情形的，均不能參加競租。 3.未被列入法院失信被執(zhí)行人名單[報名截止日在福建省失 信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄;且報 名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http:****/) 失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果]。 4.不接受聯(lián)合體競租。 四、 發(fā)放競租文件 1.意向承租人收到招標(biāo)資料后，在規(guī)定時間內(nèi)，向本公司領(lǐng) 取競租文件，并且無任何手續(xù)費用; 2. 領(lǐng)取資料時間: 從****至**** 12時; 3.領(lǐng)取資料地點: 晉江青陽永泰路鹽業(yè)綜合大樓二樓經(jīng)理 室。 五、 競租費用 競租人須承擔(dān)其參加本招租活動自身所發(fā)生的所有費用。不 管競租結(jié)果如何，招租人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。 六、 注意事項: 1.本次競租保證金為人民幣700元整; 2.本次招租不公開開標(biāo),不通知競租結(jié)果,在截止日期之后， 招租活動結(jié)束，意向承租人的競租資料不予退回; 3.如果競租的租金低于保留價，則競租文件無效。 招租人: 福建省泉州鹽業(yè)有限責(zé)任公司 聯(lián)系電話: ****、**** 聯(lián)系人: 莊先生 日 期: **** 招租名稱:泉州市晉江青陽永泰路鹽業(yè)綜合大樓35號、45