天津市南開區(qū)長江道51號房地產(chǎn)

1、意向承租方遞交承租申請即視為：已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權交易機構追究責任或其他主張。 2、意向承租方須向出租方提供營業(yè)執(zhí)照復印件、行業(yè)相關資質(zhì)、經(jīng)營計劃書、承租經(jīng)營業(yè)態(tài)可行性闡述的可行性報告等資料審核合格后，方可向意向承租方發(fā)放《現(xiàn)場看房確認函》。 3、此次出租的房產(chǎn)標的以現(xiàn)狀為準，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預約現(xiàn)場勘察事宜，沒有預約的意向承租方，出租方不予接待?，F(xiàn)場勘查后，出租方向合格意向承租方提供《現(xiàn)場看房確認函》并加蓋公章。(預約現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：****) 4、 意向承租方須書面承諾：(1)承租方須按照本項目公告約定的時間支付房屋租金和租賃押金；(2)租賃期限內(nèi)，出租房屋內(nèi)涉及的水、電、暖等由承租方自行維護、維修，并承擔相關費用；(3)租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方書面同意并征得所有必要的政府有關部門的書面同意或批準后方可裝修改造，費用自行承擔；(4)意向承租方在項目掛牌期間已充分了解并認可房屋現(xiàn)狀，并同意以現(xiàn)狀進行租賃；(5)租賃期內(nèi)，承租方禁止將本項目轉(zhuǎn)租；(6)承租方必須確保出租房屋的使用安全和消防安全，不得從事國家法律法規(guī)和天津市明令禁止的行業(yè)，并在任何情況下，承擔承租使用期間的一切安全責任； 5、 意向承租方應在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權提交承租申請，意向承租方辦理承租登記時須向天津產(chǎn)權提供書面報名材料包括《承諾函》及經(jīng)出租方確認蓋章的《現(xiàn)場看房確認函》等相關書面材料，并在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權指定賬戶。 6、 意向承租方在被確定為最終承租方后須在產(chǎn)權交易機構書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定時間繳納租金。點擊登錄查看在確認雙方已支付交易服務費后出具憑證，承租方支付的交易保證金按點擊登錄查看規(guī)定返還。 7、項目在點擊登錄查看交易過程中產(chǎn)生的交易服務費由出租方、承租方各自承擔。 8、如產(chǎn)生一家合格意向承租方，則以協(xié)議方式成交；如產(chǎn)生兩家及兩家以上合格意向承租方，則進入網(wǎng)絡競價階段，天津產(chǎn)權安排具體時間，價高者為最終承租方。意向承租方被確定為最終承租方3個工作日內(nèi)簽署簽訂《租賃合同》、《安全協(xié)議書》，并在簽訂《租賃合同》、《安全協(xié)議書》次日起3個工作日內(nèi)將合同約定的首期租金和租賃押金（3個月租賃租金）一次性支付至出租方。 9、本房地產(chǎn)不接受聯(lián)合承租，不允許轉(zhuǎn)租。

1、不得利用承租房屋進行違法經(jīng)營活動。 2、不得從事?；?、易燃易爆等物品經(jīng)營和存放。 3、不得對出租房屋進行擴建。 4、解除合同或合同到期后，對房屋的裝修投入，出租方不負責補償責任，并可要求承租方恢復原狀或賠償損失。 5.承租方必須確保經(jīng)營安全和消防安全，不得從事經(jīng)營國家明令禁止行業(yè)、餐飲、洗浴、酒店、網(wǎng)吧、幼兒園、養(yǎng)老院、菜市場、教育機構和娛樂場所，禁止租賃和經(jīng)營涉及易燃易爆、有毒有害相關行業(yè)。

1、本房地產(chǎn)不接受聯(lián)合承租，不允許轉(zhuǎn)租。 2、本房產(chǎn)的評估結果為含稅價格，不包含與出租房地產(chǎn)相關的水、電、暖氣、物業(yè)等費用。 3、本房產(chǎn)租賃期限內(nèi)如出租方進行產(chǎn)權變更，承租方應繼續(xù)履行原租賃合同。