內(nèi)蒙古大學(xué)交通學(xué)院家屬院一間商鋪招租（年租金底價10000元，租期5年）

出租方名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

1、本次出租的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價格。

2、本次出租標的房產(chǎn)租期為5年，標的騰退事宜由出租方在項目成交之日起10個工作日內(nèi)予以騰退。

3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。

4、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看****。

5、本次出租標的產(chǎn)權(quán)所有人為“點擊登錄查看”。出租標的禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。

6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

交易
條件

交易價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。
2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件須簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付租金及交易服務(wù)費。中心在收到租金、交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方在收到第一年度租金之日起 30個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。

二、經(jīng)營要求
1、承租方必須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和所在地方規(guī)章制度，并服從出租方統(tǒng)一管理。
2、承租方必須自主經(jīng)營，能夠獨立承擔經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨立承擔工商、物價、稅務(wù)、勞動、安全等方面的法律責任，不得轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓所承租房屋或以其他方式將承租房屋讓與他人使用。
3、承租方不得利用出租方資產(chǎn)違法違規(guī)經(jīng)營。如有違反，出租方有權(quán)取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補償，并保留追究其法律責任的一切權(quán)利。
4、承租方經(jīng)營項目必須明確，經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營范圍要符合出租方要求。承租方為個體工商戶的，承租方須與營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者保持一致；承租方為企業(yè)的，實際經(jīng)營者須由法定代表人出具授權(quán)委托書并由該企業(yè)與出租方簽訂合同后方可經(jīng)營。
5、經(jīng)營場所的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔。
6、承租方在租賃期間須嚴格按照出租方及有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作。
7、承租方不得哄抬物價。
8、承租方不得售賣國家禁止銷售的違禁商品。
9、承租方不得危害網(wǎng)絡(luò)安全，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事危害國家安全、榮譽和利益等活動。
10、承租方須無條件接受國家、自治區(qū)、市以及出租方對環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營品種、服務(wù)態(tài)度以及價格等方面的監(jiān)督、檢查和處罰。
11、承租方內(nèi)部裝修時，在不得改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，須出具裝修效果圖，經(jīng)出租方同意后方可施工，所需裝修費用由承租方自行負擔，出租方不負擔任何費用。
12、其他未盡事項以簽訂的租賃合同為準。
13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

1、繳納：金額10000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除該意向承租方已交納的競價保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或未報價的；

（2）被確定為承租方后 10個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；

（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（4）因其原因未按照公告約定與出租方完成標的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

（7）原承租方報名并交納保證金后，未成為最終承租方且未在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)騰退房產(chǎn)的。

處置方法：
1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余第一年度租金、服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分；

2、若承租方不按公告時限交納租金等應(yīng)交費用的，則不予退還競價保證金，也不抵頂租金，支付服務(wù)費后的余額歸出租方。

3、若競租不成功，點擊登錄查看在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還其余各意向承租方。