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點擊登錄查看B1區(qū)****電子競價公告
經(jīng)遵市鐵投黨議〔2025〕13號文件批準，本公司定于****10時00分在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder，以網(wǎng)絡(luò)競價方式，對點擊登錄查看B1區(qū)****（標的名稱）進行公開電子競價?，F(xiàn)公告如下：
一、標的基本情況
| 序 號 | 名稱 | 結(jié)構(gòu) | 單價（元/㎡/月） | 建筑面積（m2） | 年租金 （元） | 起拍價 （元/年） | 保證金 （元） | 備注 |
| 1 | 點擊登錄查看B1區(qū)**** | 鋼混 | 25 | 216.81 | 65043 | 65043 | 6500 | 不含物業(yè) 費3元/月 /m2 |
上述1處房產(chǎn)為本次電子競價的標的物，本次電子競價共計1個標的物，具體以標的實物現(xiàn)狀為準。租期5年?，F(xiàn)按上述標的形式掛入遵義市公共資源交易網(wǎng)，所有標的物于****10時00分開始進行電子競價。起拍價為標的物計租日起,每次加價幅度為人民幣500元(￥：500元）。
1、該次電子競價標的詳細情況詳見《交易文件》第三章標的評估信息。具體以實物現(xiàn)狀為準。起始價為詳見標的基本情況，加價幅度500元。
2、資產(chǎn)狀況：點擊登錄查看B1區(qū)2號樓一層1043號商鋪，經(jīng)營權(quán)所有人為遵義市****點擊登錄查看為出租人，租賃合同由點擊登錄查看與承租人簽訂。
3、交付標準：標的自公告發(fā)布之日起至公開競租日前將標的所在地公開展示。本標的以實物為準，實行現(xiàn)狀競租，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、出租用途：根據(jù)物業(yè)情況,符合法律規(guī)定的相關(guān)業(yè)態(tài)。承租人不得從事危險化學(xué)品、易燃易爆行業(yè)等威脅人民生命財產(chǎn)安全、存在嚴重隱患的生產(chǎn)經(jīng)營活動。承租方所承租的標的物不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動，以及進行其他違法犯罪活動。同時在裝修時不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，在租賃期限內(nèi)承租方不能整體轉(zhuǎn)租及變更商業(yè)經(jīng)營用途。
5、租金支付方式：按季度支付；租賃合同簽訂后3日內(nèi)繳納首期租金，首年租金以實際成交價為準。
6、租賃期限：5年。
7、履約保證金：租賃合同簽訂后3日內(nèi)繳納一個月標準租金作為履約保證金。承租方自《租賃合同》簽訂后3個工作日內(nèi)一次性支付，承租方履行完《租賃合同》約定的義務(wù)且不存在任何違約情況下,出租方在承租方交還標的物后一個月內(nèi)將履約保證金無息返還承租方。
8、其他費用：標的物的水、電、通信等費用由承租人承擔(dān)，其他須承租人繳納的費用以雙方簽訂的租賃合同為準。
9、在租賃期限內(nèi)承租方不能整體轉(zhuǎn)租及變更商業(yè)經(jīng)營用途，若承租人違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不退還。
10、其他補充內(nèi)容：（1）招租政策：申請“3個月的裝修期，9個月的培育期。培育期后首年租金5折，裝修期、培育期物業(yè)費1.5元/m2/月；次年租金和物業(yè)費全額收??；后續(xù)每年租金遞增3%”的優(yōu)惠政策,最終以批復(fù)為準。
二、競買人資格及優(yōu)先購買權(quán)
除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。
本標的無優(yōu)先購買權(quán)。
三、交易方式
本次電子競價采取有保留價的增價式的網(wǎng)絡(luò)競價方式。競買人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。
四、競買報名時間及方式
競買報名時間自 ****15時00分起至 ****17時 00分截止。競買報名和電子競價均通過電子交易系統(tǒng)（http://111.122.63.26:88/TPBidder）進行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。本次競買不收取報名費、資料費。
五、競買保證金
競價保證金為《標的基本情況表》中的“競價保證金 ”，按標的繳納。繳納時間為****15時00分至****17時00分截止，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至點擊登錄查看，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。
保證金收款單位：點擊登錄查看；
保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；
保證金銀行賬號：（********）
競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。
特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。
六、標的展示標的所在地現(xiàn)場展示
地址: 點擊登錄查看B1區(qū)****。招租人不組織勘察，競租人自行勘察。
展示時間：****— ****，上午9：00—12:00，下午 13:30——17:00。（只限工作日之內(nèi)）。查看標的請?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系電話：****/****
七、網(wǎng)絡(luò)競價
網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內(nèi)，有競買人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。
若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束。
若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。
網(wǎng)絡(luò)競價開始時間： ****10時00分。
八、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款
買受人在競價結(jié)束次日起 3 個工作日內(nèi)按“競買須知 ”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知 ”。
九、對異議的處理方式
按“競買須知 ”第十三條執(zhí)行。
十、電子競價咨詢地點及電話
1. 點擊登錄查看 電話：****
2.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（點擊登錄查看）賬號注冊：**** 保證金繳納和退付：**** 業(yè)務(wù)辦理：**** 、**** 軟件系統(tǒng)使用：****
附件：《交易文件》
2025年7 月1日
文件預(yù)覽：
產(chǎn)權(quán)出讓公告.pdf
(初稿7.1）點擊登錄查看B1區(qū)****.pdf
