當(dāng)前位置：
| 一、標(biāo)的簡況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的 信息 | 委托方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （產(chǎn)權(quán)人） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受托方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (拍賣公司) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的名稱 | 湘南光電產(chǎn)業(yè)園C1棟二樓（園區(qū)食堂）公開招租 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的簡介 | 標(biāo)的位于仙泉路湘南光電產(chǎn)業(yè)園C1棟二層，建筑面積約1350㎡，租期10年，按年支付，先交后用，起始年租金136080元，第一年免租期3個(gè)月，第二年起逐年遞增3%。標(biāo)的起拍價(jià)****元/10年，詳見《拍租標(biāo)的清單》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 起拍價(jià) | 人民幣：壹佰伍拾貳萬伍仟玖佰玖拾壹元整（小寫：￥****元/10年） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的地點(diǎn) | 仙泉路湘南光電產(chǎn)業(yè)園 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的踏勘時(shí)間 | ****——**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話：**** 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、競(jìng)買條件與交易流程 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 競(jìng)買 條件 | 保證金規(guī)定 | 金額 | 壹拾萬元整（小寫：￥100000元） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （人民幣） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交納以及報(bào) 名截止時(shí)間 | ****—****14點(diǎn)30分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金退回 | 受讓方（競(jìng)得人）交納交易服務(wù)后，其競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為拍賣標(biāo)的價(jià)款，由拍賣公司通過中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請(qǐng)，市**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 意向競(jìng)買人 資格條件 | 意向競(jìng)買人需具備獨(dú)立經(jīng)營的企業(yè)法人，具有《食品經(jīng)營許可證》，即競(jìng)買人不得為自然人。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易 流程 | 1、符合資格的意向受讓方（競(jìng)買人）在公告截止日前將保證金足額支付至郴州市公共資源交易中心指定賬戶（溫馨提示：系統(tǒng)以競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，銀行到賬時(shí)間可能出現(xiàn)延遲，建議提前一天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下：登錄網(wǎng)站（http:****） 2、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于每個(gè)相對(duì)應(yīng)的拍賣價(jià)報(bào)價(jià)，方能生效。 3、本次拍賣采取拍賣方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書》的之日起7個(gè)工作日將成交價(jià)尾款一次性匯入委托方指定銀行賬戶。競(jìng)得本次拍賣標(biāo)的的意向受讓方（競(jìng)得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣標(biāo)的的成交價(jià)尾款和拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)，未按照規(guī)定支付以上款項(xiàng)，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競(jìng)買保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時(shí)，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競(jìng)得人必須支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 4、拍賣標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣。競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價(jià)競(jìng)價(jià)，則視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價(jià)款。 5、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由受讓方（競(jìng)得人）另行按規(guī)定交納。 6、競(jìng)拍人須于拍賣時(shí)間截止前一小時(shí)，持有效證件（報(bào)名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競(jìng)價(jià)須知》（可到拍賣現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取填寫或登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其它 約定 | 1、承租方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并負(fù)責(zé)好食堂安全防衛(wèi)和用水、用電、燃?xì)馐褂冒踩?br> 2、出租方提供現(xiàn)有的房屋、設(shè)施、電器、炊事工具等給承租方使用，水、電、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)等經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。 3、承租方須提供合法有效的食品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照及從業(yè)人員健康證明等資質(zhì)文件，并承諾在租賃期內(nèi)保持資質(zhì)有效。 4、承租方對(duì)食堂經(jīng)營活動(dòng)（包括但不限于食材采購、加工制作、人員管理、衛(wèi)生保障等）享有完全自主管理權(quán)，由此產(chǎn)生的食品安全問題（如食物中毒、食品變質(zhì)、違規(guī)添加等），均由承租方獨(dú)立承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償義務(wù)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、出租方僅對(duì)交付時(shí)符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)供水供電設(shè)施負(fù)責(zé)。若因承租方不當(dāng)使用、改造或未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施故障引發(fā)食品安全問題（如廚房排水系統(tǒng)堵塞致衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)），出租方不承擔(dān)責(zé)任。 6、承租方不得擅自改變租賃資產(chǎn)用途（如轉(zhuǎn)租或用于高風(fēng)險(xiǎn)食品加工），且裝修、設(shè)備安裝需符合食品安全及消防標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)出租人書面確認(rèn)后方可實(shí)施。 7、成交后，承租方必須對(duì)競(jìng)得租賃資產(chǎn)（建筑面積約1350㎡）承擔(dān)資產(chǎn)管理、維護(hù)、維修及安全責(zé)任，租賃期滿后，承租方不得對(duì)資產(chǎn)裝飾裝修拆除、破壞，否則租賃押金將不予退還并要求對(duì)損壞部分進(jìn)行賠償。 8、承租方另須交納承租押金（三個(gè)月租金）到拍賣公司指定賬戶,方可與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《租賃合同》。租賃期滿后，承租押金不計(jì)利息予以退還。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、拍賣信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍賣時(shí)間及地點(diǎn) | ****15點(diǎn)30分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 郴州市**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告期滿后，如未征集到意向競(jìng)買人 | 變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 現(xiàn)場(chǎng)拍賣 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 發(fā)布媒體名稱 | 郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****/） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、收費(fèi)說明 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、競(jìng)得人需在競(jìng)得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》，成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣成交價(jià)尾款一次性匯入委托方指定銀行賬戶。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、本次拍賣傭金按拍賣成交總價(jià)2.5%收取 ，由競(jìng)得人承擔(dān)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292 號(hào)、郴發(fā)改價(jià)發(fā)〔2020〕187號(hào)文件，由競(jìng)得人承擔(dān)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4、除上述費(fèi)用外，本次拍賣不再收取其他費(fèi)用。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、組織方、監(jiān)督方與市**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 組織方 | 委托人名稱：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次拍賣標(biāo)的的委托人（權(quán)屬人），按規(guī)定依法處置國有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍賣公司名稱：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受委托人委托，負(fù)責(zé)本次拍賣的業(yè)務(wù)咨詢、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、拍賣會(huì)組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次拍賣活動(dòng)的主體責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 監(jiān)督方 | 監(jiān)督方名稱：郴州市北湖區(qū)財(cái)政局 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 負(fù)責(zé)國有資產(chǎn)處置行為的監(jiān)督管理。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 市場(chǎng)服務(wù) | 郴州市公共資源交易中心 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 負(fù)責(zé)提供交易場(chǎng)地和系統(tǒng)、保證金管理、技術(shù)支持，對(duì)交易過程進(jìn)行見證。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 咨詢電話：****（技術(shù)支持） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****（交易見證） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****（保證金管理） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 咨詢時(shí)間：（工作日） 9：00-12：00 14：00-17：00（冬季） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9：00-12：00 14：30-17：30（夏季） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、咨詢和爭議處理 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 如對(duì)本次拍賣活動(dòng)有疑問的,可向組織方進(jìn)行咨詢;如認(rèn)為本次拍賣活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也可向市****進(jìn)行反映,市****將協(xié)助進(jìn)行處理。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 文檔附件： |
| 湘南光電產(chǎn)業(yè)園C1棟二樓（園區(qū)食堂）公開招租(****)相關(guān)附件.zip |
