當(dāng)前位置：
該項(xiàng)目公告期間****至****，標(biāo)的29、標(biāo)的103共征集到1家意向承租方，
按照公告程序補(bǔ)登公告，繼續(xù)公告時(shí)限為****至****；
剩余標(biāo)的按原公告內(nèi)容自動(dòng)延期，其他公告內(nèi)容不變。
一、標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的所屬情況 | 單位名稱 | |
| 出租標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的類型 | 其他 |
| 標(biāo) 的 量 | 260節(jié)柜臺(tái) | |
| 標(biāo)的地址 | 濟(jì)南市**** | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 閑置：標(biāo)的20，標(biāo)的29，標(biāo)的33，標(biāo)的35，標(biāo)的42，標(biāo)的60，標(biāo)的82，標(biāo)的94，標(biāo)的96，標(biāo)的103，標(biāo)的106，標(biāo)的109，標(biāo)的110，標(biāo)的112，標(biāo)的117，標(biāo)的118，標(biāo)的122，標(biāo)的126，標(biāo)的128 | |
| 標(biāo)的瑕疵 | 無(wú)瑕疵 | |
| 其他披露事項(xiàng) | 無(wú) | |
| 決策及價(jià)格核準(zhǔn) | 內(nèi)部決策情況 | 點(diǎn)擊登錄查看專題會(huì)2025.4.14 |
| 上級(jí)部門 批準(zhǔn)情況 | 無(wú) | |
| 評(píng)估參照價(jià)格確定依據(jù) | 魯舜翔評(píng)報(bào)字[2024]第12Z303號(hào) | |
| 價(jià)格核準(zhǔn) 備案部門 | 濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局 | |
| 標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 中山書(shū)苑260節(jié)柜臺(tái)位于公園內(nèi)東側(cè)，無(wú)單獨(dú)土地證，但面積計(jì)入公園總土地證中，資產(chǎn)賬面價(jià)值計(jì)入公園總資產(chǎn)中，我中心擁有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、管理權(quán)，其他事宜詳見(jiàn)魯舜翔評(píng)報(bào)字[2024]第12Z303號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)。 | |
| 標(biāo)的出租必要性 | 維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)安全，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效益。 | |
二、交易及資格條件
| 出租期限 | 二年 | 租金標(biāo)準(zhǔn) | 390000元/年起 | |
| 租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明 | 無(wú)租金增長(zhǎng)，無(wú)免租裝修期，無(wú)物業(yè)費(fèi)。 | |||
| 付款期限要求 | 1.租賃期限擬定為2年。租金采取先交款后使用的方式，每一年為一個(gè)支付期支付一次；2、承租方在將租金交至出租方指定賬戶后簽訂合同；3、租賃押金200元每節(jié)，多租多繳。 | |||
| 優(yōu)先承租情況 | 無(wú) | |||
| 出租用途要求 | 古玩字畫(huà)、書(shū)籍零售、珠寶玉器展示零售、文化展示（零售）等相關(guān)業(yè)態(tài)。 | |||
| 租賃合同公示版本 | ||||
| 承租方 資格條件 | 1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或具有有效個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照；或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。 2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍全部或部分符合經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。 3.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http:****）。 4.不同競(jìng)租人的法定代表人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競(jìng)租人進(jìn)行競(jìng)租。 5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。 | |||
| 其他標(biāo)的要求 | 1.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解柜臺(tái)現(xiàn)狀及柜臺(tái)質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長(zhǎng)合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。 2.因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的，新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià)，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。 | |||
| 保證金額 | 50元每節(jié)，多租多繳 | |||
| 保證金 繳納時(shí)間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。 戶 名：點(diǎn)擊登錄查看 開(kāi)戶行：浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行 賬 號(hào)：****13 | |||
| 保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。 | |||
| 意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。 | ||||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租 |
| 掛牌公示期 | ****至**** |
