[高安市]高安市錦惠中路印刷廠商業(yè)用房網(wǎng)上拍租(第1次變更)

注意事項

1、標的物按現(xiàn)狀進行拍租，面積供參考，水電開戶自理。中標后，物業(yè)費用由承租人自行繳納。
2、競租人到標的現(xiàn)場查看和判斷，若無疑議，辦理報名手續(xù)后，即是對標的面積及標的現(xiàn)狀的認可，競租后所產生的問題由競租人負責，競租過程中產生的費用一律不予退還。
3、標的滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業(yè)，如教育、教學和托育等同類型的機構。競租人務必了解清楚后再辦理報名手續(xù)，競租后所產生的一切后果由競租人負責，競租前后產生的相關費用不予退還。
4、拍租成交價即為5年租金。成交后，承租人與拍賣公司在2日內簽訂《成交確認書》，并在規(guī)定的時間繳清第一年租金和傭金，以及產權交易手續(xù)費；承租人未按約定支付成交價款和傭金的，競租保證金不予退回。
5、拍租成交后，承租人不得經(jīng)營有水、氣、光、聲、物等污染及影響周邊居民生產生活的項目，不得經(jīng)營餐飲（原有的可保留）、KTV、加工等項目;標的物未經(jīng)招租方同意，不得擅自轉租。
6、承租人進行房屋裝修不得改變房屋主體結構和承重結構，租賃期滿后，不得破壞和拆除室內裝修，所有權歸招租人，招租人不作任何補償。
7、租賃期滿后，承租人自行清空室內物品，標的物由招租人收回。
8、拍租成交后，承租人應繳納履約保證金，履約保證金為拍租成交價年租金的20%。租賃期滿后如無違規(guī)行為，無息退回。
9、租賃期間，如市委政府統(tǒng)籌規(guī)劃，需要收回標的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實際使用時間計算。
10、租金按年度平均繳交（年租金：拍租成交價÷租賃年限）
11、拍租成交后，承租人必須履行以下條款：
①承租人必須在****前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶并和招租人簽訂合同。之后，持合同到市民中心A603辦理退回競買保證金的相關手續(xù)；招租人于簽訂合同將店面移交給承租人。如承租人未在上述時間將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶并和招租人簽訂合同，視為自動放棄。
②以后年度租金繳付方式為一年一繳。承租人必須在每年7月 14日前繳付下一年度租金。
③拍租成交后，承租人于成交之日起2日內向拍賣公司按成交價總額的1%支付傭金（不超過5000元）
拍租店面明細表