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點擊登錄查看大興校區(qū)物業(yè)管理服務采購征集預算價格公告
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征集預算價格公告
一、項目概況
點擊登錄查看大興校區(qū)，位于泉州市豐澤區(qū)東?？苿?chuàng)中心總部，占地面積約27331 ㎡，現(xiàn)有3棟教學樓（每棟有5層）、1棟綜合樓（4層）、1棟藝體館（2層）、1棟宿舍樓（4層），地下室1層。地上總建筑面積約25044 ㎡。
本次采購為本校區(qū)物業(yè)管理服務，服務時間是兩年，服務范圍包括點擊登錄查看大興校區(qū)范圍內(nèi)（以下簡稱校區(qū)內(nèi)）保安及車輛管理、保潔服務、設備設施檢修及養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護以及業(yè)主需要的其它服務。
二、項目要求
（一）保安及車輛管理
負責維持校區(qū)及周邊安全秩序，對進出校園的來訪人員、車輛和物品進行登記，熟悉服務區(qū)域建筑結構、疏散通道、安全出口，實行24小時值班。健全安全保障制度，制訂安全崗位職責，建立安保檔案，簽定安全責任書，落實安保制度。制定消防火警、防汛抗臺、停水停電、水管爆裂、電梯困人、人員受傷、反恐防暴等突發(fā)事件的應急預案、定期演練，確保校園安全和穩(wěn)定。
1、安全服務要求
加強學校的治安保衛(wèi)工作，防止和預防危及師生及來訪人員的生命財產(chǎn)安全，維護學校正常的教學生活秩序，預防和阻止各種犯罪行為，確保學校安全、財產(chǎn)及附屬設施不受人為損壞，創(chuàng)建平安校園。如，建立應急預案，設立24小時服務電話；校門及校園內(nèi)全天24小時、全年365天值勤與巡邏；協(xié)助做好安保處置突發(fā)事件等相關工作。
2、停車管理要求
停車場及校門安排人員值守，防止盜竊、火災等事件發(fā)生；制定完善的停車場管理制度；車場配置顯著的指示牌、各項標志等；定期檢查消防器械、防火卷簾；保安員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患；對每輛進入車場車輛作適當檢查，隨時巡查車輛停放情況，若有意外及時通知車主；停車場內(nèi)的所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍，做到車證齊全，見證（卡）放車；做好停車場內(nèi)的保潔和安防，消防器械及設施配備齊全，使用功能完好率100%。
（二）保潔服務
負責校區(qū)****
（三）設備設施檢修及養(yǎng)護
負責服務范圍內(nèi)的房屋、公共場地、道路等的維修和養(yǎng)護；共用部位、公用設施設備的運行、使用管理和維修養(yǎng)護，包括供水設備、供電設備、設施、電梯的養(yǎng)護工作，容易危及人身安全的設施設備有明顯警示標志和防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)設備故障有應急方案；服務范圍內(nèi)照明系統(tǒng)維修工作，路燈、樓道燈完好率98%以上。定期巡查設備房，做好相關記錄，并建立設施設備檔案。政府相關部門硬性規(guī)定的特種設備必須由外委的專業(yè)公司進行維保，外委所發(fā)生的一切費用等由采購人支付。
（四）綠化養(yǎng)護
負責服務范圍內(nèi)的綠化定期澆水、修剪造型、施肥、中耕除草、病蟲害防治、綠化保潔。做好及時修枝整形，補栽補種和草坪的管理；做好防旱、排澇、防臺風的應急工作；做好各養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)不同花草樹木的檔案、生長特性和養(yǎng)護的管理秩序；協(xié)助采購人進行綠化增補改造工作。
（五）服務人員數(shù)量：18人
| 序號 | 崗位 | 配備人數(shù) | 任職要求 |
| 1 | 項目經(jīng)理 | 1 | 50周歲以下，政治覺悟高、保密意識強、善于溝通、講究禮儀、普通話標準，對項目服務工作全面負責。 |
| 2 | 保安隊長 | 1 | 55周歲以下，政治覺悟高，工作認真負責，有耐心，態(tài)度好，責任心強，執(zhí)行力強，具有保安員資格證，具備治安、消防安全管理基本技能。 |
| 3 | 保安員 | 7 | 55周歲以下，工作認真負責，有耐心，態(tài)度好，責任心強，具備秩序維護和治安基本技能。 |
| 4 | 保潔組長 | 1 | 55周歲以下，工作認真負責，有耐心，態(tài)度好，責任心強，熟悉保潔業(yè)務，具備安全作業(yè)及垃圾分類知識。 |
| 5 | 保潔員 | 5 | 55周歲以下，身體健康、形象好，工作認真負責，態(tài)度好，責任心強，安全作業(yè)意識強，熟悉保潔業(yè)務。 |
| 6 | 工程組長 | 1 | 55周歲以下，具備高中或中專及以上學歷，對工作具有高度責任感，較強的溝通協(xié)調(diào)能力，具備處理突發(fā)事件的應變能力，持有行政主管部門頒發(fā)建（構）筑物消防員證或消防設施操作員證、電工證。 |
| 7 | 設施設備維護專員 | 1 | 55周歲以下，具備高中或中專及以上學歷，具有各類機械電氣設備的保養(yǎng)維護知識，持證上崗。 |
| 8 | 綠化工 | 1 | 55周歲以下，具備喬木修剪等高處安全作業(yè)意識，具有消殺經(jīng)驗。 |
| 合計 | 18 | ||
人員配置說明：以上人員不可重復。
三、報價文件遞交
1.報價人資格：本招標項目要求投標人須具備有效的相關經(jīng)營資質(zhì)。
2. 報價文件的遞交時間
報價文件遞交的截止時間（即報價截止時間，下同）為****9時30分。
3.報價文件遞交的地點：點擊登錄查看開元校區(qū)（鯉城區(qū)縣****
4.報價文件需包括：營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、委托代理人身份證復印件（若有）各1份；報價單。
請將上述材料加蓋公章后，密封于信封內(nèi)（封口處加蓋報價公司公章）。逾期送達或者未送達指定地點或者未按要求密封或者加寫標記的報價文件，招標人不予受理。
5. 聯(lián)系方式
聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****
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附件：
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征集預算報價表
貨幣單位：人民幣（元）
| 項目名稱 | 人數(shù) | 報價總價（大小寫） | 備注 |
| 點擊登錄查看大興校區(qū)物業(yè)管理服務采購 征集預算 | 18 | 小寫： | |
| 大寫： |
供應商名稱（加蓋公章）：
聯(lián)系電話：
供應商代表（簽名）：
