湖南長(zhǎng)鐵明月經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司 長(zhǎng)沙、郴州、衡陽(yáng)、株洲、邵陽(yáng)、 婁底、岳陽(yáng)、懷化地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)招商公告

長(zhǎng)鐵明月（租）字〔2025〕02號(hào)

一、招商人：點(diǎn)擊登錄查看

二、招商項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看長(zhǎng)沙、郴州、衡陽(yáng)、株洲、邵陽(yáng)、婁底、岳陽(yáng)、懷化地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

三、招商項(xiàng)目基本情況及技術(shù)條件：

本次公開(kāi)招商項(xiàng)目為點(diǎn)擊登錄查看長(zhǎng)沙、郴州、衡陽(yáng)、株洲、邵陽(yáng)、婁底、岳陽(yáng)、懷化地區(qū)64個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（64個(gè)包件），逐個(gè)招商（符合條件的競(jìng)商人可選擇單一包件競(jìng)商，也可選擇多包件競(jìng)商）。具體如下：

1.各包件租賃面積以《商鋪交付（驗(yàn)收）確認(rèn)單》為準(zhǔn)，如有誤差，租金不作調(diào)整。

2.所有包件均不得經(jīng)營(yíng)幼兒園、簡(jiǎn)易倉(cāng)儲(chǔ)（不符合消防管理要求及不具備消防安全條件的）、小旅店小賓館、電動(dòng)車維修、電動(dòng)車鋰電池維修及售賣、汽車噴漆類業(yè)務(wù)；中商人可根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，自行進(jìn)行合理設(shè)置和必要的水電線路改造，允許安裝管道煤氣，不得使用瓶裝液化石油氣，嚴(yán)禁電動(dòng)自行車在室內(nèi)和室外飛線充電。

各中商人均不得在中商標(biāo)的物內(nèi)存放鋰電池及油漆等易燃易爆危險(xiǎn)品。各競(jìng)商人需在競(jìng)商承諾函中明確承租后的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，招商人將按照禁止業(yè)態(tài)進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)審。

3.各包件的水、電、排污，及附屬設(shè)備設(shè)施按現(xiàn)狀交付，各包件房屋內(nèi)部裝飾裝修、消防設(shè)備設(shè)施的購(gòu)設(shè)均由中商人自行承擔(dān)建設(shè)及費(fèi)用，招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用，租賃合同終止后,不可移動(dòng)的裝修、消防等設(shè)備設(shè)施均須無(wú)償移交給招商人；各包件在租賃合同期內(nèi)出現(xiàn)房屋漏水、排水排污堵塞、門窗破損等非房屋結(jié)構(gòu)安全性問(wèn)題，均由中商人自行出資維修并承擔(dān)損失，招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用及損失。

4.裝修施工及驗(yàn)收：招商物業(yè)裝修必須達(dá)到招商人各業(yè)態(tài)消防準(zhǔn)入條件。中商人必須將招商物業(yè)裝修方案按程序上報(bào)招商人上級(jí)主管部門長(zhǎng)鐵實(shí)業(yè)公司安技部、集經(jīng)部，用電安全需達(dá)標(biāo)，裝修完畢后由長(zhǎng)鐵實(shí)業(yè)公司集經(jīng)部驗(yàn)收合格，方能正式營(yíng)業(yè)。

5.中商人須按政府法規(guī)辦理經(jīng)營(yíng)所需一切證照（包含但不限于工商、消防、衛(wèi)生，證照登記的經(jīng)營(yíng)主體與中商人相一致）及所有手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營(yíng)業(yè)，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。消防栓和滅火器必須按要求配齊配足，才能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。發(fā)現(xiàn)“二合一”“三合一”經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，出租人（招商人）可以無(wú)條件終止合同。（“二合一”場(chǎng)所是指生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)、或公眾聚集場(chǎng)所分別與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑內(nèi)具備兩種功能的場(chǎng)所?！叭弦弧眻?chǎng)所是指住宿與生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)一種或一種以上使用功能違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)的建筑。）

6.租賃合同期內(nèi)如招商人上級(jí)單位或經(jīng)營(yíng)實(shí)際需要該商鋪安裝或更換水電分表，安裝施工及設(shè)備和材料費(fèi)均由承租人承擔(dān)。

四、競(jìng)商人資格要求

2.競(jìng)商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在召開(kāi)本次招商評(píng)審會(huì)之前，競(jìng)商人在中國(guó)鐵路廣州****

3.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

五、競(jìng)商報(bào)名及《招商文件》的獲取

1.報(bào)名時(shí)間：2025年7 月 1日至2025年7 月 8日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.報(bào)名方式:

競(jìng)商人通過(guò)國(guó)鐵招商網(wǎng)注冊(cè)報(bào)名（網(wǎng)址：https:****），報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商網(wǎng)按要求上傳相應(yīng)資料。招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名資格初審（報(bào)名資格初審不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù)）。

3.報(bào)名資格初審合格及成功網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)商人，請(qǐng)于2025年 7月1 日至2025年 7月8 日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到長(zhǎng)沙火車站點(diǎn)擊登錄查看（中鐵快運(yùn)南邊）業(yè)務(wù)部購(gòu)買《招商文件》。招商文件每份售價(jià)人民幣50元，售后不退。競(jìng)商人可現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬匯款至招商人指定銀行賬戶。備注須注明“競(jìng)商人名稱+包件號(hào)”。

招商人指定銀行賬戶：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：中國(guó)工商銀行長(zhǎng)沙市****

銀行賬戶：****0138745

4.競(jìng)商人為企業(yè)法人的，報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)上傳“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料）。購(gòu)買《招商文件》時(shí)需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原件（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料）交招商聯(lián)系人審驗(yàn)，審驗(yàn)后退還（報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù)）；同時(shí)提交上述資料復(fù)印件 1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人。

5.競(jìng)商人為個(gè)體工商戶、自然人的，報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者本人身份證。購(gòu)買《招商文件》時(shí)需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)者本人身份證原件及加蓋指印的復(fù)印件各1份交招商聯(lián)系人審驗(yàn)，審驗(yàn)后退還（報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù)）；同時(shí)提交上述資料復(fù)印件 1份加蓋手模交招商聯(lián)系人。

6.完成國(guó)鐵招商網(wǎng)上報(bào)名并通過(guò)資格初審，同時(shí)購(gòu)買《招商文件》而且資料審驗(yàn)合格的競(jìng)商人，視為報(bào)名成功。

六、《競(jìng)商文件》的遞交

1.遞交時(shí)間：2025年7 月 9日至2025年7 月14 日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止時(shí)間：2025年 7月14 日17:00時(shí)。

2.遞交地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（長(zhǎng)沙火車站中鐵快運(yùn)南邊）業(yè)務(wù)部。

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)的《競(jìng)商文件》,招商人不予受理。

七、競(jìng)商保證金的交納

參與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金，具體金額及要求見(jiàn)《招商文件》第二章。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,不能參加招商評(píng)審會(huì)。

八、場(chǎng)地交接：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，競(jìng)商人可自行勘察。

九、或有變更：有關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)如有變動(dòng)，招商人將用電話、短信、微信或其它書面形式及時(shí)通知各競(jìng)商人。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：金先生，電話：****

劉女士，電話：****

地 址：點(diǎn)擊登錄查看（長(zhǎng)沙火車站中鐵快運(yùn)南邊）業(yè)務(wù)部

點(diǎn)擊登錄查看

2025年 6 月 30 日

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