嘉禾國投集團(tuán)皇廷江山府門面招租公告

項(xiàng)目名稱

皇廷江山府門面135處資產(chǎn)出租

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2025年7月 1 日

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長至****或出租方書面通知信息發(fā)布終結(jié)。

序號(hào)

棟號(hào)

戶室號(hào)

建筑面積（㎡）

掛牌底價(jià)年租金（元/年）

交易保證金（元）

1

1#棟1樓

101鋪

70.94

21282

5000

2

1#棟1樓

102鋪

35

10500

5000

3

1#棟1樓

103鋪

37.84

11352

5000

4

1#棟1樓

104鋪

37.84

11352

5000

5

1#棟1樓

105鋪

37.84

11352

5000

6

1#棟1樓

106鋪

37.84

11352

5000

7

1#棟1樓

107鋪

1281.69

338366

10000

8

1#棟1樓

108鋪

37.84

11352

5000

9

1#棟1樓

109鋪

37.84

11352

5000

10

1#棟1樓

110鋪

37.84

11352

5000

11

1#棟1樓

111鋪

37.84

11352

5000

12

1#棟1樓

112鋪

37.84

11352

5000

13

1#棟1樓

113鋪

37.84

11352

5000

14

1#棟1樓

114鋪

37.84

11352

5000

15

1#棟1樓

115鋪

37.84

11352

5000

16

1#棟1樓

116鋪

37.84

11352

5000

17

1#棟1樓

117鋪

37.84

11806

5000

18

1#棟1樓

118鋪

70.94

21282

5000

19

1#棟1樓

119鋪

70.94

21282

5000

20

1#棟1樓

120鋪

70.94

21282

5000

21

1#棟1樓

121鋪

70.94

21282

5000

22

1#棟1樓

122鋪

70.94

22133

5000

23

1#棟2樓

201鋪

77.17

11112

5000

24

1#棟2樓

202鋪

202.71

29190

5000

25

1#棟2樓

203鋪

1805.88

216706

5000

26

1#棟2樓

204鋪

77.17

11112

5000

27

1#棟2樓

205鋪

77.17

11112

5000

28

1#棟2樓

206鋪

77.17

11112

5000

29

1#棟2樓

207鋪

77.17

11112

5000

30

1#棟2樓

208鋪

77.17

11112

5000

31

2#棟1樓

123鋪

61.99

18597

5000

32

2#棟1樓

124鋪

61.99

18597

5000

33

2#棟1樓

125鋪

61.99

18597

5000

34

2#棟1樓

126鋪

61.99

18597

5000

35

2#棟1樓

127鋪

61.99

18597

5000

36

2#棟1樓

128鋪

61.99

18597

5000

37

2#棟1樓

129鋪

61.99

18597

5000

38

2#棟1樓

130鋪

61.99

18597

5000

39

2#棟1樓

131鋪

61.99

18597

5000

40

2#棟1樓

132鋪

61.99

18597

5000

41

2#棟1樓

133鋪

61.99

18597

5000

42

2#棟1樓

134鋪

61.99

18597

5000

43

2#棟1樓

135鋪

61.99

18597

5000

44

2#棟1樓

136鋪

61.99

18597

5000

45

2#棟1樓

137鋪

61.99

18597

5000

46

2#棟1樓

138鋪

61.99

18597

5000

47

2#棟1樓

139鋪

61.99

18597

5000

48

2#棟1樓

140鋪

61.99

18597

5000

49

2#棟1樓

141鋪

61.99

18597

5000

50

2#棟2樓

209鋪

87.2

12557

5000

51

2#棟2樓

210鋪

77.51

11161

5000

52

2#棟2樓

211鋪

77.51

11161

5000

53

2#棟2樓

212鋪

77.51

11161

5000

54

2#棟2樓

213鋪

77.51

11161

5000

55

2#棟2樓

214鋪

77.51

11161

5000

56

2#棟2樓

215鋪

77.51

11161

5000

57

2#棟2樓

216鋪

77.51

11161

5000

58

2#棟2樓

217鋪

77.51

11161

5000

59

2#棟2樓

218鋪

77.51

11161

5000

60

2#棟2樓

219鋪

77.51

11161

5000

61

2#棟2樓

220鋪

77.51

11161

5000

62

2#棟2樓

221鋪

77.51

11161

5000

63

2#棟2樓

222鋪

77.51

11161

5000

64

2#棟2樓

223鋪

77.51

11161

5000

65

2#棟2樓

224鋪

77.51

11161

5000

66

2#棟2樓

225鋪

77.51

11161

5000

67

2#棟2樓

226鋪

77.51

11161

5000

68

2#棟2樓

227鋪

77.51

11161

5000

69

2#棟2樓

228鋪

77.51

11161

5000

70

4#棟1樓

101鋪

154.78

46434

10000

71

4#棟1樓

102鋪

89.87

26961

5000

72

4#棟1樓

103鋪

89.87

26961

5000

73

4#棟1樓

104鋪

89.87

26961

5000

74

4#棟1樓

105鋪

62.41

18723

5000

75

4#棟1樓

106鋪

62.41

18723

5000

76

4#棟1樓

107鋪

62.41

18723

5000

77

4#棟1樓

108鋪

62.41

18723

5000

78

4#棟1樓

109鋪

62.41

18723

5000

79

4#棟1樓

110鋪

62.41

18723

5000

80

4#棟1樓

111鋪

62.41

18723

5000

81

4#棟1樓

112鋪

62.41

18723

5000

82

4#棟1樓

113鋪

62.41

18723

5000

83

4#棟1樓

114鋪

62.41

18723

5000

84

4#棟1樓

115鋪

62.41

18723

5000

85

4#棟1樓

116鋪

62.41

18723

5000

86

4#棟1樓

117鋪

62.41

18723

5000

87

4#棟1樓

118鋪

62.41

18723

5000

88

4#棟1樓

119鋪

62.41

18723

5000

89

4#棟1樓

120鋪

62.41

18723

5000

90

4#棟1樓

121鋪

62.41

18723

5000

91

4#棟1樓

122鋪

62.41

18723

5000

92

4#棟1樓

123鋪

70.21

25276

5000

93

4#棟1樓

124鋪

70.21

25276

5000

94

4#棟1樓

125鋪

348.63

125507

10000

95

4#棟1樓

126鋪

29.96

9348

5000

96

4#棟1樓

127鋪

44.94

14021

5000

97

4#棟1樓

128鋪

56.17

17525

5000

98

4#棟1樓

129鋪

56.17

17525

5000

99

4#棟1樓

130鋪

56.17

17525

5000

100

4#棟1樓

131鋪

56.17

17525

5000

101

4#棟1樓

132鋪

898.72

258831

10000

102

4#棟1樓

133鋪

44.94

14021

5000

103

4#棟1樓

134鋪

29.96

9348

5000

104

4#棟1樓

135鋪

56.17

17525

5000

105

4#棟1樓

136鋪

56.17

17525

5000

106

4#棟1樓

137鋪

56.17

17525

5000

107

4#棟1樓

138鋪

56.17

17525

5000

108

4#棟1樓

139鋪

50.09

15628

5000

109

4#棟1樓

140鋪

37.45

11684

5000

110

4#棟2樓

201鋪

177.65

25582

10000

111

4#棟2樓

202鋪

103.15

14854

5000

112

4#棟2樓

203鋪

103.15

14854

5000

113

4#棟2樓

204鋪

103.15

14854

5000

114

4#棟2樓

205鋪

103.15

14854

5000

115

4#棟2樓

206鋪

71.63

10315

5000

116

4#棟2樓

207鋪

71.63

10315

5000

117

4#棟2樓

208鋪

71.63

10315

5000

118

4#棟2樓

209鋪

71.63

10315

5000

119

4#棟2樓

210鋪

71.63

10315

5000

120

4#棟2樓

211鋪

71.63

10315

5000

121

4#棟2樓

212鋪

71.63

10315

5000

122

4#棟2樓

213鋪

71.63

10315

5000

123

4#棟2樓

214鋪

71.63

10315

5000

124

4#棟2樓

215鋪

77.01

11089

5000

125

4#棟2樓

216鋪

71.63

10315

5000

126

4#棟2樓

217鋪

71.63

10315

5000

127

4#棟2樓

218鋪

71.63

10315

5000

128

4#棟2樓

219鋪

71.63

10315

5000

129

4#棟2樓

220鋪

71.63

10315

5000

130

4#棟2樓

221鋪

71.63

10315

5000

131

4#棟2樓

222鋪

71.63

10315

5000

132

4#棟2樓

223鋪

80.59

11605

5000

133

4#棟2樓

224鋪

80.59

11605

5000

134

4#棟2樓

225鋪

416.18

59930

10000

135

4#棟2樓

226鋪

1934.07

278506

10000

租期

均為3年

承租押金、租金及費(fèi)用繳納方式

1、承租押金為3個(gè)月租金（保留整數(shù)），不抵租金，租期滿后10個(gè)工作日內(nèi)無計(jì)息退還。

2、租金一年一付，遵循先付后用原則。承租方須在簽訂《皇廷江山府門面租賃合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的租金及承租押金一次性匯入出租方指定賬戶，下一年租金由承租方于上個(gè)支付期屆滿日的前一個(gè)月支付給出租方。

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****MA7J192XXQ

出租方承諾

1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租；

2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《皇廷江山府門面租賃合同》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

嘉禾縣財(cái)政局

特別告知

1、本次出租采用公開競租方式，由點(diǎn)擊登錄查看組織召開競租會(huì)，舉牌競價(jià)，價(jià)高者得。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，我司對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、面積不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、意向承租方（競價(jià)人）報(bào)名前應(yīng)自行了解出租標(biāo)的的情況，對(duì)標(biāo)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可。一經(jīng)報(bào)名交納保證金，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認(rèn)可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容，競價(jià)確認(rèn)后不得對(duì)標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。

3、出租標(biāo)的若實(shí)測面積不足，不影響本次交易價(jià)格和交易結(jié)果，承租方不得以此為由否認(rèn)交易效力，租金價(jià)格均不作調(diào)整。

承租方資格條件

1、意向承租方為法人或非法人組織的，應(yīng)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛；

2、意向承租方為自然人的，具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；

3、標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名；

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

出租方與承租方簽訂《皇廷江山府門面租賃合同》，且收到標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、符合資格的意向承租方須在本公告期內(nèi)繳納交易保證金。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日18:00時(shí)前到賬，該時(shí)間也是承租報(bào)名的截止時(shí)間，繳納保證金的匯款人名稱原則上應(yīng)與意向承租方一致。

2、意向承租方（競價(jià)人）交納交易保證金后，必須參與標(biāo)的的競價(jià)會(huì)，并保證以不低于標(biāo)的掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)（如其他競價(jià)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，意向承租方報(bào)名交納的交易保證金作為向出租方支付的違約金不予退還。

3、本次出租采取召開競拍會(huì)，通過舉牌競價(jià)方式確定承租方（最高價(jià)者即為承租方）。

4、在競價(jià)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)與出租方簽訂《皇廷江山府門面租賃合同》。

5、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《皇廷江山府門面租賃合同》次日起3個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的租金及承租押金一次性匯入出租方賬戶（賬戶信息為賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào):******** 開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司嘉禾支行）。

6、如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《皇廷江山府門面租賃合同》，自應(yīng)當(dāng)簽署《皇廷江山府門面租賃合同》之日起逾期3天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如標(biāo)的重新掛牌，再次成交的成交價(jià)低于本次成交價(jià)，則差額部分和本次競價(jià)中的一切費(fèi)用（含交易保證金）由本次競價(jià)中確定為承租方后而放棄承租的競得人承擔(dān)。

7、承租方租用經(jīng)營性資產(chǎn)，應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

8、承租期間一切因承租方使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。

9、承租方對(duì)資產(chǎn)只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書面方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施，且承租方自行承擔(dān)安全責(zé)任。

10、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞。否則，承租押金將不予退還。

交易指南

競價(jià)規(guī)則

競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競價(jià)人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)。

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2025年7月 1 日 09:00時(shí)至 **** 18:00時(shí)。

報(bào)名手續(xù)

報(bào)名申請(qǐng)與承諾書，承租方提交材料清單等見附件

交易保證金及處置方式

1、保證金繳納截止時(shí)間：****18:00時(shí)止。

2、處置方式：

①競價(jià)成交后，成功競得的競價(jià)人成為承租方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為押金或租金。競價(jià)人在交納交易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，則交易保證金作為向出租方支付的違約金不予退還：

（1）競價(jià)人交納交易保證金后單方要求撤回承租申請(qǐng)的；

（2）掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的競價(jià)人，該競價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的；

（3）掛牌期滿，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的競價(jià)人，但所有競價(jià)人均未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的（有一個(gè)競價(jià)人以掛牌價(jià)格或更高價(jià)格報(bào)價(jià)的，其他競價(jià)人不算違約）；

（4）競價(jià)結(jié)束后，競得人放棄承租，未按要求時(shí)間簽訂《皇廷江山府門面租賃合同》或承租資格條件弄虛作假的；

（5）違反做出的承諾的；

（6）競價(jià)人存在其它違約情形的。

3、未成功競得的競價(jià)人交納的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后次日起10個(gè)工作日內(nèi)，全額無息退還交易保證金。

競價(jià)安排

交易方式/競價(jià)方式

通過召開競價(jià)會(huì)，以舉牌方式，價(jià)高者得

增價(jià)幅度

每舉一次牌增幅年租金不少于200元

交易服務(wù)費(fèi)

本次交易不委托第三方機(jī)構(gòu)，由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施，不收取交易費(fèi)用。

聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系人

郭先生

咨詢電話

0735- ****，****

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踏勘

聯(lián)系方式

何先生****，王先生****

發(fā)布媒體

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組織方

點(diǎn)擊登錄查看

監(jiān)督方

嘉禾縣財(cái)政局負(fù)責(zé)此次國有資產(chǎn)出租行為的監(jiān)督管理

市場服務(wù)方

不委托第三方機(jī)構(gòu)

咨詢和爭議處理

如對(duì)本次資產(chǎn)出租活動(dòng)有疑問的,可向組織方進(jìn)行咨詢；如認(rèn)為本次資產(chǎn)出租活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴。