興安盟人民醫(yī)院收費(fèi)停車場整體出租（年租金底價(jià)355875.00元，租期1年）(國資監(jiān)測編號(hào)GR2025NM1004655)

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的為位于興安盟烏蘭浩特市****點(diǎn)擊登錄查看院區(qū)內(nèi)停車場，約有600個(gè)地上停車位，整體打包出租。出租標(biāo)的僅可作為收費(fèi)停車場使用，不得改變用途，否則出租方有權(quán)解除租賃合同，無償收回出租標(biāo)的，并追究承租方違約責(zé)任。

2、本次出租標(biāo)的租期為1年。掛牌價(jià)355875.00元為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià)。

3、本次出租的標(biāo)的公告披露面積及車位數(shù)量僅供參考，一切以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)，成交后，不因標(biāo)的面積及車位數(shù)量等變化等調(diào)整租賃價(jià)格。

4、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃、發(fā)改、市場監(jiān)管、綜合執(zhí)法等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及數(shù)據(jù)和圖片等僅供參考。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、涉及承租方需要辦理的《經(jīng)營性停車場許可證》等相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)于標(biāo)的交接之日起1個(gè)月內(nèi)辦理完畢，各項(xiàng)經(jīng)營手續(xù)辦理齊全且向出租方報(bào)備后方可正式收費(fèi)運(yùn)營。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行后續(xù)相關(guān)承租義務(wù)。

6、承租方需投資建設(shè)停車收費(fèi)項(xiàng)目的所有設(shè)備設(shè)施及軟件收費(fèi)管理系統(tǒng)，包括：智能計(jì)費(fèi)設(shè)備，停車位線的施劃；全場無死角、能夠與監(jiān)管單位平臺(tái)連接的視屏監(jiān)控系統(tǒng)；無感支付、ETC、微信（支付寶）和人工等收費(fèi)方式（包括停車場進(jìn)出口值守崗?fù)ぃ?。承租方?fù)責(zé)停車場硬件、軟件設(shè)備設(shè)施的全程運(yùn)維、收費(fèi)管理及車輛停放秩序的維護(hù)。

7、本標(biāo)的現(xiàn)有收費(fèi)停車場舊版軟硬件系統(tǒng)1套（不在本次出租范圍內(nèi)），若本項(xiàng)目最終承租方預(yù)使用該套收費(fèi)系統(tǒng)，需自行了解該套系統(tǒng)現(xiàn)狀并與出租方（或資產(chǎn)所有方）協(xié)商后有償使用。

8、承租押金：10,000.00元，承租方于租賃合同簽訂前將押金直接支付至出租方指定賬戶。在租賃合同履約期滿后或提前終止時(shí)，如乙方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計(jì)息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行本合同約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

9、出租方點(diǎn)擊登錄查看對(duì)停車場收費(fèi)經(jīng)營的具體規(guī)劃詳見附件《點(diǎn)擊登錄查看停車場收費(fèi)必要性分析報(bào)告》，請(qǐng)各意向方在參與項(xiàng)目報(bào)名前仔細(xì)閱知，有不明之處請(qǐng)于項(xiàng)目報(bào)名前自行與出租方點(diǎn)擊登錄查看溝通了解。

10、勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****。

11、本次出租標(biāo)的所有權(quán)人為點(diǎn)擊登錄查看，不存在權(quán)屬糾紛。

12、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

13、不接受聯(lián)合體形式報(bào)名。

14、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

15、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因標(biāo)的面積及車位數(shù)量變化而調(diào)整。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、實(shí)際租賃面積存在誤差、否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《承租申請(qǐng)書》原件、自然人身份證或法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付除保證金以外的剩余租金及交易服務(wù)費(fèi)到中心指定賬戶。

3、中心在收到年度租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后將年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到租金和押金后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。承租方應(yīng)配合辦理標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自標(biāo)的移交之日起，承租方因未按約定時(shí)限及時(shí)辦妥與收費(fèi)停車場相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)導(dǎo)致停車場停車秩序混亂，給出租方造成不利影響或造成第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任及相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失，與出租方無關(guān)。若發(fā)生上述情況，出租房有權(quán)扣除全部承租押金并收回出租標(biāo)的。

4、對(duì)承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營）要求：

①出租標(biāo)的僅作為收費(fèi)停車場使用，不得改變用途，否則出租方有權(quán)解除租賃合同，無償收回出租標(biāo)的，并追究承租方違約責(zé)任。

②承租方必須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和所在地方規(guī)章制度，并服從出租方統(tǒng)一管理；

③承租方必須自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，能夠獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、物價(jià)、稅務(wù)、勞動(dòng)、安全等方面的法律責(zé)任，不得轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓所承租標(biāo)的或以其他方式將承租標(biāo)的讓與他人使用，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的；

④承租方相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)、營業(yè)執(zhí)照等須在開業(yè)經(jīng)營前向出租方進(jìn)行備案，標(biāo)的租賃期間，承租方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍不得隨意變更，且經(jīng)營項(xiàng)目與經(jīng)營內(nèi)容須與經(jīng)營范圍相符合。承租方如違反上述情形即視為違約，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即單方解除租賃合同，并按租賃合同約定追究違約責(zé)任；

⑤承租方不得利用出租標(biāo)的違法違規(guī)經(jīng)營；不得以借用、影射等方式，利用出租方名義開展任何經(jīng)營活動(dòng)，如有違反，出租方有權(quán)取消其承租資格，不對(duì)其投資做任何形式的補(bǔ)償，并保留追究其法律責(zé)任的一切權(quán)利；

⑥在租賃期限內(nèi)，承租方對(duì)于出租方及上級(jí)主管部門提出的指令性任務(wù)，應(yīng)按相應(yīng)要求執(zhí)行；

⑦承租方應(yīng)配備專職工作人員，并制定合理排班方案，24小時(shí)確保停車場出入口引導(dǎo)、區(qū)域巡查、設(shè)備操作等環(huán)節(jié)人員充足，以保障車輛通行效率及停放秩序，工作人員需接受崗前培訓(xùn)，統(tǒng)一著裝并佩戴標(biāo)識(shí)，實(shí)時(shí)履行車輛引導(dǎo)、糾紛調(diào)解等管理職責(zé)。

5、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。

6、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、停車場地環(huán)境衛(wèi)生、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

7、承租相關(guān)其它條件以雙方簽署的《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》條款內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

8、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約

勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

承租方需提供的資料清單.doc

一、繳納：金額106762.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

二、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特

別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受

讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形

時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)

償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）被確定為承租方后無故不按照公告約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約

定付清年租金、交易服務(wù)費(fèi)及押金的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

三、處置方法：

1、 若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為年度租金的等額部分；

2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方；