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紹興市(本級)國有建設用地使用權(quán)出讓公告

浙江紹興 全部類型 2025年06月30日
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國有建設用地使用權(quán)公開拍賣出讓公告

紹市****

經(jīng)紹興市人民政府批準,點擊登錄查看決定以網(wǎng)上拍賣方式,于****上午9時00分公開出讓越城區(qū)ZX-20CZ-01-09地塊、****上午9時15分公開出讓越城區(qū)ZX-20CZ-01-18地塊、****上午9時30分公開出讓越城區(qū)ZX-20CZ-01-10地塊國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求

地塊

名稱

土地

坐落

土地

面積(㎡)

土地

用途

建筑

面積(㎡)

容積

建筑

密度

綠地

出讓

年限

建設

期限

起始價(萬元)

保證金(萬元)

越城區(qū)ZX-20CZ-01-09地塊

東至地限線,南至規(guī)劃一路,西至規(guī)劃濱江路,北至地限線

6112

科研用地(A0)兼容商業(yè)用地(B1)

17419.2-18641.6

2.85-

3.05

≤45%

≥15%

科研50年、商業(yè)40年

36個月內(nèi)竣工(含12個月動工準備期)

2600

520

越城區(qū)ZX-20CZ-01-18地塊

東至規(guī)劃數(shù)創(chuàng)路,南至規(guī)劃一路,西至地限線,北至地限線

6583

科研用地(A0)兼容商業(yè)用地(B1)

19749-21065.6

3.0-

3.2

≤45%

≥15%

科研50年、商業(yè)40年

36個月內(nèi)竣工(含12個月動工準備期)

3000

600

越城區(qū)ZX-20CZ-01-10地塊

東至地限線,南至規(guī)劃一路,西至規(guī)劃數(shù)創(chuàng)路,北至地限線

10881

科研用地(A0)兼容商業(yè)用地(B1)

31555-33731

2.9-

3.1

≤45%

≥15%

科研50年、商業(yè)40年

36個月內(nèi)竣工(含12個月動工準備期)

4900

980

地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設計條件書》為準,土地成交后的總價款中不包括城市市政基礎(chǔ)設施配套費。

二、申請人資格條件

競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人及其他組織【****(報名開始日)前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。

申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的,如競買人競得土地后需設立新公司,在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成,且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%(含)以上;聯(lián)合申請競買的,報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,并委托聯(lián)合申請發(fā)起人進行報價,提交聯(lián)合競買申請書,成交后,新設立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致。

三、申請人數(shù)字證書辦理

本次國有建設用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行,競買申請人需辦理數(shù)字證書(CA認證),具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的,聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人,無需重新辦理;如數(shù)字證書過期的,需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書(CA認證)網(wǎng)址:https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求,詳見紹市****《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取,有意競買者可通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺(www.zjzrzyjy.com)進入紹興市子系統(tǒng),選擇擬競買國有建設用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。

五、報名時間、競買保證金交納和競價原則

(一)報名時間

網(wǎng)上報名時間:****上午9:00起至****下午4:00前。

(二)競買保證金

越城區(qū)ZX-20CZ-01-09地塊競買保證金為人民幣520萬元,越城區(qū)ZX-20CZ-01-18地塊競買保證金為人民幣600萬元,越城區(qū)ZX-20CZ-01-10地塊競買保證金為人民幣980萬元。競買人競買保證金應在****上午9:00起至****下午4:00前交納到指定賬戶內(nèi)(不得委托第三方代交),競買保證金交納的截止時間為****下午4:00(以實際到賬時間為準,到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準)。

競買申請人按規(guī)定足額交納競買保證金,經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

(三)競價原則

越城區(qū)ZX-20CZ-01-09地塊出讓起始價為2600萬元,越城區(qū)ZX-20CZ-01-18地塊出讓起始價為3000萬元,越城區(qū)ZX-20CZ-01-10地塊出讓起始價為4900萬元,增價幅度為50萬元或50萬元的整數(shù)倍。按照“價高者得”的原則確定競得人,不設底價,初次報價不得低于起始價,報價以增價方式進行,每次加價不得小于規(guī)定的增價幅度。

以上時間未特別注明的,均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準。

六、其他需要公告的事項

(一)土地出讓價款的支付:自簽訂網(wǎng)上交易成交確認書之日起12個月內(nèi)付清全部土地出讓價款,其中簽訂網(wǎng)上交易成交確認書之日起1個月內(nèi)付清全部土地出讓價款的50%(含競買保證金)。

(二)本次國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式,即先競買,后審查資格。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》,對上述內(nèi)容作充分了解,競買申請人一旦提交申請,即視為接受。

(三)競買人資格由點擊登錄查看審定。競得入選人應當從成交之日起5個工作日內(nèi)接受資格審核,未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的,競買結(jié)果無效,競買保證金不予返還,出讓人有權(quán)對該國有建設用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后,須與出讓人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》,并在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂之日后10個工作日內(nèi)與土地出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,并經(jīng)公證處公證。競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認書和國有建設用地使用權(quán)出讓合同的,競買結(jié)果無效,競買保證金不予返還。

(四)在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的同時,競得人須分別與東湖街道辦事處簽訂《項目開發(fā)建設履約監(jiān)管綜合協(xié)議》。

(五)競得人須按照《紹興市工程建設項目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》履行地質(zhì)資料匯交義務。三宗地塊均位于地面沉降低易發(fā)區(qū),競得人須簽署《地質(zhì)災害防治承諾書》,并按承諾落實相應地質(zhì)災害防治措施。

(六)越城區(qū)ZX-20CZ-01-09地塊和越城區(qū)ZX-20CZ-01-18地塊人防工程均易地建設,競得人需繳納易地建設費。越城區(qū)ZX-20CZ-01-10地塊人防工程及其獨享的口部建筑,產(chǎn)權(quán)歸國有,建成后無償移交,產(chǎn)權(quán)登記至越城區(qū)政府指定的國有全資子公司。若施工時發(fā)現(xiàn)地下文物,應即刻停工,保護現(xiàn)場并及時上報屬地政府,公安部門和文物行政管理部門。

(七)越城區(qū)ZX-20CZ-01-09地塊和越城區(qū)ZX-20CZ-01-18地塊受讓人均須在地塊內(nèi)開發(fā)建設鑒水科技城主導產(chǎn)業(yè)相關(guān)的總建筑面積不少于5000平方米的科技研發(fā)中心,2000平方米的科技交流中心,1000平方米的會議中心。越城區(qū)ZX-20CZ-01-10地塊受讓人須在地塊內(nèi)開發(fā)建設鑒水科技城主導產(chǎn)業(yè)相關(guān)的總建筑面積不少于10000平方米的科技研發(fā)中心,1500平方米的科技交流中心,500平方米的會議中心。

(八)三宗地塊建筑設計方案須經(jīng)鑒水科技城建設管理辦公室審查。

(九)越城區(qū)ZX-20CZ-01-09地塊和越城區(qū)ZX-20CZ-01-18地塊合設基地出入口。

(十)鼓勵越城區(qū)****

(十一)越城區(qū)ZX-20CZ-01-18地塊北側(cè)有清靈橋1座,要求地塊業(yè)主在開發(fā)建設過程中,做好該橋梁的保護工作。

(十二)越城區(qū)ZX-20CZ-01-10地塊北側(cè)有傳統(tǒng)糧倉構(gòu)筑物1處,要求地塊業(yè)主在開發(fā)建設過程中,根據(jù)相關(guān)要求做好該構(gòu)筑物的保護利用工作。該地塊須根據(jù)相關(guān)行業(yè)主管部門要求設置開閉所。該地塊可根據(jù)實際建設情況設置跨北側(cè)河流的步行橋。

(十三)三宗地塊科研建筑部分均為整體產(chǎn)權(quán),不得分割銷售。

(十四)本次出讓地塊在受讓人付清全部出讓金(含違約金)后10個工作日內(nèi)按現(xiàn)狀交付給受讓人,由越城區(qū)****

(十五)競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為該地塊的合同定金,不再退還。其他競買人所交保證金在拍賣結(jié)束后2個工作日退還(不計息),競買人需憑本單位退款指示函及收款收據(jù)到點擊登錄查看辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原交納競買保證金的銀行賬戶。

(十六)對競買規(guī)則和網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)相關(guān)問題如有不明可咨詢點擊登錄查看;對出讓地塊基本情況如有不明可咨詢點擊登錄查看越城分局。

聯(lián)系方式:

點擊登錄查看越城分局:

(國土業(yè)務)韋女士 電話:****

(規(guī)劃業(yè)務)朱先生 電話:****

地址:紹興市****

點擊登錄查看

馮先生:****

駱先生:****

地址:紹興市****點擊登錄查看1311室。

點擊登錄查看

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