梁河縣遮島鎮(zhèn)弄么社區(qū)龍窩大道50號土地租金市場價值評估服務(wù)

梁河縣****

市場價值評估服務(wù)詢比采購公告

本采購項目梁河縣****市****點擊登錄查看 。該項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加詢比采購活動。

2.1項目名稱： 梁河縣****市****

2.2項目概況： 梁河縣遮島鎮(zhèn)弄么社區(qū)龍窩大道50號土地，宗地面積為10826.04㎡，使用期限自****至****止，共計40年。為確保國有資產(chǎn)保值增值，計劃將該地塊進行出租，在出租前委托第三方資產(chǎn)評估機構(gòu)機構(gòu)開展梁河縣遮島鎮(zhèn)弄么社區(qū)龍窩大道50號土地年租金市****

3.1采購范圍： 為點擊登錄查看位于梁河縣遮島鎮(zhèn)弄么社區(qū)龍窩大道50號土地（10826.04㎡）的年租金市****

3.2服務(wù)期限： ****至****。

3.3服務(wù)地點： 云南省德宏州****

3.4服務(wù)要求： 評估行為必須遵循《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及其配套規(guī)定。

3.5合同包劃分： 1個合同包。

3.6其他： /

供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，為具有有效法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單位或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件）。

4.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下最低要求：

4.1.1資質(zhì)最低要求：供應(yīng)商須具備有關(guān)行政主管部門核發(fā)的資產(chǎn)評估機構(gòu)備案證明。

4.1.2財務(wù)最低要求：

（1）供應(yīng)商財務(wù)狀況正常，經(jīng)營狀況應(yīng)保持正常狀態(tài)，無破產(chǎn)或被兼并情況（提供承諾函）；

（2）供應(yīng)商提供具備開具增值稅發(fā)票能力的證明材料(如:稅務(wù)登記資料或近半年已開出過的增值稅發(fā)票掃描件）。

4.1.3業(yè)績最低要求：供應(yīng)商****至響應(yīng)文件遞交截止時間（以合同簽訂時間為準），至少承擔(dān)過1項土地租金市場價值評估業(yè)務(wù)。

注：業(yè)績證明材料應(yīng)附合同協(xié)議書（合同協(xié)議書須體現(xiàn)合同簽訂時間、評估內(nèi)容），若合同協(xié)議書不能滿足詢比采購文件業(yè)績最低要求的，可補充提供相關(guān)證明材料，否則該項業(yè)績不予認定。

4.1.4信譽最低要求：

（1）供應(yīng)商（****至響應(yīng)文件遞交截止時間）沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰；

（2）供應(yīng)商不存在被省級或以上相關(guān)主管部門取消詢比采購項目所在地的投標資格且投標資格處于有效期內(nèi)的情形；

（3）供應(yīng)商沒有被責(zé)令停業(yè)、暫扣或吊銷營業(yè)執(zhí)照，沒有處于財產(chǎn)被接管凍結(jié)、進入清算程序或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)，沒有處于其他喪失履約能力的情形；

（4）供應(yīng)商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中沒有被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息（本條僅適用于企業(yè)）；

（5）供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/)或其鏈接網(wǎng)站“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）中沒有被列入失信被執(zhí)行人。

注：上述信譽要求需提供承諾書，（4）～（5）項由采購代理機構(gòu)提供網(wǎng)站查詢截圖供評審小組審查。（1）～（5）項如有故意隱瞞或不如實提交信譽真實情況，響應(yīng)有效期內(nèi)被舉報或被采購人發(fā)現(xiàn)并經(jīng)核查屬實的，取消候選成交供應(yīng)商資格。

4.1.5主要人員最低要求：

項目負責(zé)人1人：具備3年及以上資產(chǎn)評估經(jīng)驗，持有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書。（項目負責(zé)人資產(chǎn)評估經(jīng)驗以初次取得資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書時間為準）。

項目其他人員不少于1人，須持有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書。

注：需提供以上人員供應(yīng)商單位簽訂的勞動合同（不含薪酬頁）或社保繳費證明材料掃描件（社保繳費證明需加蓋社保機構(gòu)專用章）。

4.1.6其他要求： /

4.2本次采購□接受 √不接受聯(lián)合體。

聯(lián)合體參加詢比采購活動的，應(yīng)滿足下列要求： / 。

4.3每個供應(yīng)商最多可對 1 （具體數(shù)量）個合同包進行響應(yīng)，且最多允許成交 1 （具體數(shù)量）個合同包。成交后不允許違法、違規(guī)分包或轉(zhuǎn)包。

4.4與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的單位，不得參加響應(yīng)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一個項目（合同包）響應(yīng)，否則相關(guān)響應(yīng)文件均予以否決。

5.1凡明確參加本項目響應(yīng)的供應(yīng)商，請于 2025 年 6 月 30 日 16 時 00 分起至 2025 年 7 月 2 日 17 時 00 分前登錄云南省交通投資建設(shè)集團有限公司采購數(shù)字化平臺（以下簡稱“采購數(shù)字化平臺”，網(wǎng)址：https://cgszh.yciccloud.com/，下同）獲取電子采購文件。

5.2獲取詢比采購文件的流程

（1）暫未注冊賬號的企業(yè)打開采購數(shù)字化平臺，在采購數(shù)字化平臺“首頁→采購公告→對應(yīng)詢比采購項目→參與報名”點擊參與報名完成相關(guān)信息錄入，系統(tǒng)自動生成供應(yīng)商登錄賬號及默認密碼。

（2）已生成登錄賬號的供應(yīng)商打開采購數(shù)字化平臺，在采購數(shù)字化平臺“首頁→供應(yīng)商登錄”端口登錄采購數(shù)字化平臺，進入供應(yīng)商平臺“招標報名→對應(yīng)詢比采購項目→報名”確認參與報名，并按照詢比采購公告第5.3款的要求上傳相關(guān)資料。

（3）采購代理機構(gòu)確認后，潛在供應(yīng)商方可從采購數(shù)字化平臺中下載電子采購文件及其他附件資料。

5.3獲取詢比采購文件所需資料

詢比采購文件獲取登記表掃描件（格式詳見本章“詢比采購公告附件：詢比采購文件獲取登記表”）、營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件）掃描件、法定代表人(單位負責(zé)人)身份證明或附有法定代表人(單位負責(zé)人)身份證明的授權(quán)委托書掃描件、企業(yè)基本賬戶開戶許可證或基本賬戶開戶行出具的《基本存款賬戶信息》掃描件一套加蓋供應(yīng)商單位公章。

6.1響應(yīng)文件遞交截止時間： 2025 年 7 月 8 日 9 時 30 分；

6.2網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為： https://cgszh.yciccloud.com/（遞交方式詳見采購數(shù)字化平臺“幫助中心”），供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時間前完成所有有效電子響應(yīng)文件的遞交）。

注：供應(yīng)商逾期遞交或未成功遞交的響應(yīng)文件，視為未遞交響應(yīng)文件，采購人將不予受理，由此帶來的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

7.1響應(yīng)文件開啟方式：網(wǎng)上智能開標及遠程解密

7.2響應(yīng)文件開啟時間和地點

開啟時間：同響應(yīng)文件遞交截止時間。

開啟地點： 點擊登錄查看會議室（地址：云南省昆明市****1509會議室）（如有變動，另行通知） 。

注：本項目開標采用騰訊視頻會議的方式，請參與本項目的供應(yīng)商提前下載騰訊會議軟件，于響應(yīng)文件遞交截止時間10分鐘前進入騰訊會議(會議ID及密碼詳見供應(yīng)商須知前附表)參與開標會，若供應(yīng)商未派人員參加騰訊視頻開標會的，視為供應(yīng)商默認開標過程及結(jié)果。

7.3注意事項

（1）供應(yīng)商需在響應(yīng)截止時間前1小時內(nèi)登錄采購數(shù)字化平臺，進入供應(yīng)商平臺完成供應(yīng)商簽到操作（“供應(yīng)商平臺→供應(yīng)商簽到→對應(yīng)詢比采購項目→簽到”）；待采購人/采購代理機構(gòu)下達響應(yīng)文件開啟指令后，供應(yīng)商需在規(guī)定的時間內(nèi)完成解密操作（“供應(yīng)商平臺→投標/響應(yīng)→已報價→對應(yīng)詢比采購項目→查看→解密”），本項目解密時間為30分鐘。若供應(yīng)商沒有在規(guī)定時間完成以上相關(guān)操作，則視為撤銷其響應(yīng)文件，不再進入評審階段。

（2）因開啟系統(tǒng)、開啟現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及其他特殊原因，導(dǎo)致不能正常解密響應(yīng)文件的，經(jīng)采購人核實同意后，可再次下達網(wǎng)上解密指令來延長解密時間。

（3）供應(yīng)商對響應(yīng)文件開啟過程及結(jié)果有異議的，應(yīng)在響應(yīng)文件開啟會議過程中或在規(guī)定的異議詢問時間內(nèi)提出，由采購人或采購代理機構(gòu)給予回復(fù)，供應(yīng)商未提出異議的，則視為供應(yīng)商對響應(yīng)文件開啟過程及結(jié)果無異議。

（4）采購數(shù)字化平臺已具備在線加密功能，供應(yīng)商在響應(yīng)文件上傳前無須對響應(yīng)文件進行加密，若因供應(yīng)商自行加密后導(dǎo)致響應(yīng)文件無法進行正常解密，視為撤銷響應(yīng)文件，由此帶來的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

8 發(fā)布公告的媒介

本項目詢比采購公告在云南省交通投資建設(shè)集團有限公司采購數(shù)字化平臺（網(wǎng)址：https://cgszh.yciccloud.com/）發(fā)布。

評審辦法采用 經(jīng)評審的最低投標價法 。

采購人： 點擊登錄查看

地 址： 云南省德宏州芒市****

郵政編碼： 678400

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

電子郵箱：****@qq.com

采購代理機構(gòu)： 點擊登錄查看

地 址： 云南省昆明市****

郵政編碼： 650041

聯(lián)系人： 嚴瑋姝、王瑞、張燕會、張嘉穎、陳龍、徐曉云

聯(lián)系電話： ****

電子郵箱： ****@163.com

2025 年 6 月 30 日