當(dāng)前位置：
一、項目概況
1.項目名稱：隆回城鄉(xiāng)汽車客運站食堂招租項目
2.基本情況
名稱建筑面積（㎡）招租底價（元/年）食堂位置隆回城鄉(xiāng)汽車客運站食堂560.****隆回縣金銀花大道隆回高鐵站西側(cè)隆回城鄉(xiāng)汽車客運站負一樓經(jīng)營要求：嚴格遵守國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定，自覺接受市****
注：食堂無燃氣管道，采用電熱方式烹飪；此招租價格為不含稅價格。
3.租賃期限：自租賃合同生效后起算（含裝修免租期30天），合同截止日期為****。
4.租金繳納方式：按年繳納，年租金按12個月計算，未滿12個月的年度以實際月數(shù)結(jié)算， 第一年租金于租賃合同簽訂后10日內(nèi)繳納，以后每年度租金的繳納時間以合同約定為準。
二、競價人的資格要求
1. 競價人系在中國大陸境內(nèi)依法登記設(shè)立、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的餐飲服務(wù)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證均處在有效期內(nèi)；
2.具有經(jīng)營其他區(qū)域餐飲實體店一年以上的經(jīng)歷(營業(yè)面積不低于300平米，當(dāng)前處于正常營業(yè)狀態(tài))，且現(xiàn)有在職員工人數(shù)不低于5人；
3. 競價人在參加本項目招標活動前2年內(nèi)無重大食品安全違法行為被行政機關(guān)查處的記錄（被處以罰款金額達一萬元及以上）；
4. 競價人及法定代表人、企業(yè)股東未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單，具有良好商業(yè)信譽和履約能力。
4. 本項目不接受聯(lián)合體投標，亦不接受個人投標。
三、資格審查需提供的資料
1. 營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等餐飲企業(yè)經(jīng)營所必備的證照資料掃描件（核原件）;
2、身份資料：由法定代表人本人參加報名的，須提供該法定代表人的身份證復(fù)印件（核原件）；由委托代理人參加報名的，須提供該企業(yè)蓋章并法定代表人簽名的授權(quán)委托書（提供原件）及法定代表人、受托人的身份證復(fù)印件（核原件）。
3. 經(jīng)營其他區(qū)域餐飲實體店的具體地址和相關(guān)證明文件，品牌介紹（可提供附件）。
4. 報名前12個月的員工工資表及發(fā)放記錄（銀行流水）。
5. 企業(yè)住所地市場監(jiān)督管理局出具的證明（該企業(yè)于報名前二年內(nèi)無重大食品安全違法行為被處以罰款金額在1萬元以上的記錄）。
6. 經(jīng)營方案（需明確供餐模式、設(shè)備及人員配置方案、食品安全管理措施等）。
四、競價報名
競價人通過資格審查后方可報名，報名前需交納競租保證金人民幣20000元至如下賬戶（轉(zhuǎn)賬時須備注：隆回城鄉(xiāng)汽車客運站食堂投標保證金）。
開戶名稱：點擊登錄查看；
開 戶 行：湖南隆回農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；
銀行賬號：****85748
報名時需提供競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（核原件），未繳納競租保證金的報名不予受理。未競得人的競租保證金在開標日后15個工作日內(nèi)不計利息返還；競得人的競價保證金結(jié)轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金或租金。
五、評標辦法
1.開標時，各競價人向招標方遞交競價文件，參與本次競標的競價人達2個及以上的競標有效，不足2個的按流標處理。
2.各競價人遞交競價文件（競價文件須密封、加蓋公章，否則視為無效競價），招標方當(dāng)眾拆封，宣讀競價人的報價。
六、定標原則
以報價最高的競價人為競得人（競價人的報價金額不得低于招租底價，否則報價無效）。
七、競得人的確認
1.競價后，競得人須當(dāng)場簽署《競價價格確認書》，并加蓋公章以確認競價效力，如拒絕簽署并蓋章，則所交的競價保證金不予退還。
2.競得人必須按照《競價價格確認書》注明的時限內(nèi)到指定地點簽訂租賃合同、繳納租金及履約保證金，否則，視為自動放棄成交的權(quán)利，所交的競租保證金不予退還。
八、其他有關(guān)事項說明
1. 競價人指派的現(xiàn)場競價代表，需為競價人的法定代表人（須提供身份證復(fù)印件并核原件）或是競價人在職員工（需提供競價人的授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件并核原件）。
2. 不得借用、掛靠資質(zhì)參與投標，否則經(jīng)查核實后，招標人有權(quán)取消其中標資格，或終止合同并收回食堂，其所交的競價保證金或履約保證金不予退還，且資質(zhì)出借人不得參加下一輪招租的競價。競價人及借用資質(zhì)人自負因前述事由所造成的一切經(jīng)濟損失，招標人對此不承擔(dān)任何賠償或補償責(zé)任。
3. 租賃期間，未經(jīng)招標人書面同意，競得人不得對該房屋進行任何形式的轉(zhuǎn)租，如有違反，招標人有權(quán)解除合同，不予退還競得人合同履約保證金，取消競得人參加下一輪招租競爭資格，并由競得人自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引發(fā)生的一切法律后果和經(jīng)濟損失。
4. 競得人按年繳納租金，在合同簽訂之前，還需繳納履約保證金至招標人賬戶，履約保證金為競得人成交年租金數(shù)額的50%（四舍五入取整至千元），水電費先預(yù)存，按經(jīng)營性用水用電計收。
5. 如因招標方原因未能及時交付租賃場地給競得人使用的，競得人可向招標方撤回本次競價投標并要求全額返還競價保證金，也可待招標人具備租賃場地交付條件時再簽訂合同，但不得要求招標方給予其他任何賠償或者補償。
6. 公開競租成交后涉及到的房屋供水供電重裝 IC 表、二次裝飾工程、電力負荷等所有手續(xù)及費用均由承租方自行承擔(dān)。
7. 租賃標的以當(dāng)前現(xiàn)狀（不包含辦公設(shè)備、家具、商品等）為準向競價人展示、競租和移交。競價人須在參與競價報名前自行對租賃標的自行現(xiàn)場踏勘，審慎決定是否參加競標。一旦參加競價報名，即視為競價人完全知曉、認可、并自愿接受該競價標的物現(xiàn)狀（包括一切已知或者潛在的未知瑕疵，但不包含標的建筑的主體質(zhì)量安全缺陷在內(nèi)），并自愿放棄對標的物瑕疵的請求權(quán)。
8.本次競價文件不收取費用。
八、競價文件提供時間、獲取方式
1.提供時間：****至****，8:30-11:30，15：00-16：30，提供地點：隆回城鄉(xiāng)汽車客運站二樓綜合辦，聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看 ****。
2. 獲取方式：對意向競價人提交的資格證明材料、經(jīng)營方案、投標保證金繳納情況等，經(jīng)招標人審核通過后，免費提供競價文件。
九、現(xiàn)場踏勘
由競價人自行現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看，****。
十、競價時間、地點
競價時間：****上午9:30；地點：隆回城鄉(xiāng)汽車客運站二樓會議室。
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