孟連縣中緬街（孟連縣白象街18號）30個地下停車位拍賣（第二次）

孟連縣****

停車位拍賣公告（第二次）

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財物拍賣、變賣試行辦法》（國家稅務(wù)總局令第12號）《云南省公共資源交易平臺抵稅財物拍賣電子交易規(guī)則的通知》（云發(fā)改交易管理﹝2022﹞923號）《國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局辦公室 云南省發(fā)展和改革委員會辦公室關(guān)于云南省公共資源交易平臺接入第三方網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺的通知》（云稅辦發(fā)﹝2023﹞41號）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱委托人）委托點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱本公司）對孟連宏翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于普洱市孟連縣****停車位面向社會依法進(jìn)行公開拍賣（第二次），相關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的、標(biāo)的情況介紹

1.拍賣標(biāo)的：

注：以上清單僅供競買人參考、標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

公告時間：自****18時00分起至****18時00分止。

2.標(biāo)的情況介紹：

（1）本次拍賣標(biāo)的涉及的30個地下停車位，已辦理土地證，未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。土地證號為：孟國用(1999)字第壹號；權(quán)利人為：孟連宏翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；坐落:孟連城區(qū)白象街南段東側(cè)；地號：(24)-73，圖號：70.00-98.25；用途：綜合；使用權(quán)類型：出讓；終止日期：未記載；使用權(quán)面積：47786.486平方米，目前已完成竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，但尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》，根據(jù)《房屋面積測繪報告書》(編號:極域 ****)，地上建筑物未進(jìn)行土地分?jǐn)偯娣e測繪。

（2）孟連縣****停車位，位于地下負(fù)一層，建筑面積合計821.14平方米，框架、剪力墻結(jié)構(gòu)；目前使用狀況：閑置；裝修情況：墻面雙飛粉、水泥地面。

以上相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托人的承諾，本公司及委托人均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、報名資格及條件

1.中華人民共和國境內(nèi)外具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。

2.參與競買的競買人必須信用良好，能按時履行合同，無不良記錄。

3.未被“信用中國網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)列入“嚴(yán)重失信主體名單”。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競買。

風(fēng)險提示：法律、司法解釋、行政法規(guī)、地方政策等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如因不符合條件導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任。

三、報名方式、時間

1.報名方式：本次拍賣報名采用電子報名方式進(jìn)行（報名時線上填寫競買申請書等其他資料），凡有意參加報名的競買人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳報名資料；

2.報名時間：****18時00分起至****18時00分止（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標(biāo)的展示時間和地點(diǎn)

1.標(biāo)的展示時間：****18時00分起至****18時00分止（雙休日、法定節(jié)假日除外）；

2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地；

3.為便于規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)，請競買人提前與本公司聯(lián)系，因查看標(biāo)的而有可能產(chǎn)生的安全責(zé)任問題及費(fèi)用等問題全部由競買人各自承擔(dān)負(fù)責(zé)。

五、報名及拍賣文件獲取

凡報名參加本次拍賣活動的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》（見附件）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）報名時競買人須提交以下資料

1.企業(yè)法人：《競買申請書（法人）》《競買承諾書》、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（三證合一）、法人身份證明書及法人身份證復(fù)印件、如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件、交納競買保證金的相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件。（注：以上材料須加蓋單位公章，最后掃描成電子版一并提交）

2.自然人：《競買申請書（自然人）》《競買承諾書》、本人身份證復(fù)印件、如非本人報名還須提交授權(quán)委托書原件及被委托人身份證復(fù)印件、交納競買保證金的相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件。（注：以上材料須本人親筆簽名并加按手印，最后掃描成電子版一并提交）

本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報名、網(wǎng)上競價，報名所需提交的材料用掃描件上傳即可。報名須提交的表格資料均有模板，請競買申請人訪問“云南省公共資源交易信息網(wǎng)”（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），進(jìn)入本項(xiàng)目競價文件相關(guān)材料附件下載。

（二）拍賣文件獲取

競買人可登錄云南省公共交易資源信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取拍賣文件及其他資料。

（三）CA數(shù)字證書辦理

1.凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報名及競價；

2.需辦理CA數(shù)字證書的，云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）服務(wù)指南－數(shù)字證書辦理－《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可到普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)辦理；

3.如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）”進(jìn)入后切換地區(qū)到普洱市注冊登錄，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書（需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）；

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。平臺技術(shù)支持，請咨詢普洱市公共資源交易中心及北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司。

服務(wù)熱線：**** 地址：普洱市新政務(wù)服務(wù)中心5樓518室。

六、保證金交納

（一）交納保證金時間為****18時00分起至****18時00分止。

（二）本項(xiàng)目競買保證金可參看本公告第一條“拍賣標(biāo)的、標(biāo)的情況介紹”，每份保證金只能競得一個對應(yīng)標(biāo)的物，多買多交。

（三）競買保證金交納方式：競買人須按規(guī)定線下交納保證金。須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出，自然人申請的必須由本人賬戶轉(zhuǎn)賬或匯出，請競買人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬而耽誤不能競價的情況，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)）。

保證金交納指定銀行賬戶：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看；

開戶行：中國建設(shè)銀行昆明城東支行；

賬 號：********。

轉(zhuǎn)賬時備注欄須注明：如孟連縣****

（四）競買人應(yīng)在****18時00分前，完成競買保證金繳納，同時在報名時間截止前，按“報名時競買人須提交以下資料”的要求，通過云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）上傳報名所需材料，完成網(wǎng)上報名流程，才可以參與網(wǎng)上競價，否則，不能參與競價。

（五）競得人在競價結(jié)束后兩個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》?！冻山淮_認(rèn)書》對交易各方具有合同效力，競得人不簽訂《成交確認(rèn)書》或者《成交確認(rèn)書》簽訂后，競得人不簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》等行為，保證金不予退還。

（六）競得人在競價結(jié)束后10日內(nèi)支付剩余成交款。競得人的保證金可用于沖抵拍賣成交價款。

（七）其他競買人所交納的競買保證金在競價結(jié)束后1個工作日內(nèi)由本公司原路退還。

七、拍賣競價時間及競價平臺

1.競價分為自由競價期和限時競價期。自由競價時間為****14時30分至15時30分止，****15時30分自動進(jìn)入限時競價期，限時競價階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計時報價。

2.競價平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。

八、競價規(guī)則

1.競價方式：電子競價。

2.按價高者得的原則，以拍賣標(biāo)的物整體的總價進(jìn)行增價式拍賣，增價幅度按照伍佰元每次（￥500.00元/次）執(zhí)行，或其整倍數(shù)，可多次報價。第一次報價應(yīng)等于或高于公布的起始價；下一次報價應(yīng)高于上一次報價。進(jìn)入限時競價階段后，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點(diǎn)有新的報價，電子交易系統(tǒng)即從此時間點(diǎn)起開始新的倒計時周期， 由競買人進(jìn)行新一輪報價，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，競價結(jié)束。出價最高者為買受人（設(shè)有保留價的，出價應(yīng)高于或等于保留價）。

3.報價自由。競買人在報價期內(nèi)可不報價，也可多次報價，符合條件的有效報價系統(tǒng)予以接受，并即時公布。報價應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎，一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。

4.競價期限內(nèi)無人報價的不成交；競價期限內(nèi)只有一個競買人報價，且報價不低于拍賣起始價的即成交；競價期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的，按價高者得的原則確定競得人。

5.自由競價期截止時的最高報價為限時競價期的起始價。限時競價階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點(diǎn)有新報價，電子交易平臺即從此時間點(diǎn)起開始一個新的倒計時周期，進(jìn)行新一輪競價，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束，出價最高的競買人為競得人。

6.出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子交易系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，影響交易活動正常開展的，經(jīng)有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)檢測后，相關(guān)當(dāng)事人免責(zé)：

（一）網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫發(fā)生故障造成無法訪問網(wǎng)站或無法使用的。

（二）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子交易專業(yè)系統(tǒng)無法運(yùn)行的。

（三）出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)攻擊、病毒入侵或發(fā)現(xiàn)平臺系統(tǒng)存在嚴(yán)重安全漏洞等導(dǎo)致無法正常提供服務(wù)的。

（四）其他無法保證電子交易活動正常開展的情形。

如出現(xiàn)上述情形，電子交易系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)行單位會及時組織相關(guān)方面查明原因，排除故障，并按以下辦法處理：

（一）能夠保證在競價開始時間前恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行的，電子交易活動繼續(xù)進(jìn)行。

（二）若競價程序無法按時進(jìn)行，項(xiàng)目暫停，暫停期限由本公司根據(jù)具體情況確定，并向競買人發(fā)出暫停交易通知。導(dǎo)致項(xiàng)目暫停的情形消除后，本公司會盡快向競買人發(fā)出恢復(fù)交易通知，恢復(fù)電子交易活動。

7.在網(wǎng)上交易活動過程中，請各位競買人自行選定網(wǎng)絡(luò)競價地點(diǎn)，自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價準(zhǔn)備，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進(jìn)行競價或競價失敗的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

九、拍賣成交款等款項(xiàng)

拍賣成交后，買受人須在10日內(nèi)支付剩余成交價款到拍賣公司賬戶。拍賣成交款支付賬戶可參看本公告第六條“保證金交納”。

十、特別說明

1.本次拍賣標(biāo)的涉及的30個地下停車位為一手房產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)過程中涉及的稅費(fèi)、維修基金、配套費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，請買受人自行提前到相關(guān)管理部門咨詢，委托人及本公司不對相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)確性做任何擔(dān)保。

2.以上不動產(chǎn)（房產(chǎn)）相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托人的承諾，不動產(chǎn)（房產(chǎn)）的權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況，以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)部門新核發(fā)給買受人的《不動產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。本公司及委托人均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.本次拍賣標(biāo)的如因法定事由或其他因素在拍賣開始前須中止或撤回委托的，委托人及本公司不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

4.此次拍賣標(biāo)的為抵稅財物，性質(zhì)較為特殊，拍賣均按照標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人在參加競買前務(wù)必在展示現(xiàn)場仔細(xì)勘察、核實(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用自行承擔(dān)），凡報名參拍的競買人均視為對房屋建（構(gòu)）筑物、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可，接受標(biāo)的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀報名參加拍賣會，不查看標(biāo)的物而參加競買的同樣視為對標(biāo)的物的認(rèn)可，成交后不得再對標(biāo)的物提出異議或退款退房及其他索賠。請競買人聯(lián)系本公司了解標(biāo)的物詳情。

5.其他未盡事宜，以本公司相關(guān)拍賣文件規(guī)定為準(zhǔn)。

十一、公告發(fā)布途徑

1.此公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）上發(fā)布。

2.請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，本公司不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

3.本公司及委托人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、聯(lián)系方式

委托人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

委托拍賣機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：****

聯(lián)系人：黃工 聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：云南省昆明市****

行業(yè)監(jiān)管部門：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系方式：****

點(diǎn)擊登錄查看 點(diǎn)擊登錄查看

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