當(dāng)前位置：
一、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的范圍為權(quán)利人點(diǎn)擊登錄查看名下位于溆浦縣****
二、標(biāo)的環(huán)境狀況
| 位置狀況 | 坐落 | 溆浦縣**** |
| 四至 | 所在中醫(yī)院東臨鎮(zhèn)中路、西鄰廣播電視局、南臨警予東路、北臨原鐵路路 | |
| 與重要場(chǎng)所（設(shè)施）距離 | 距溆浦縣政府約200米 | |
| 臨街（路）狀況 | 臨警予東路 | |
| 所處樓幢 | / | |
| 朝向 | 南北朝向 | |
| 所在層數(shù)／總層數(shù) | 估價(jià)1：1-14／14； 估價(jià)2：1-16／16； 估價(jià)3：1-6／6； 估價(jià)4：1-2／2； 估計(jì)5：1／1； 估價(jià)6：1-3／3； 估價(jià)7：-1、-2／-2 | |
| 交通狀況 | 道路狀況 | 周邊有警予東路、長(zhǎng)興路、溆水北路等，道路通達(dá)度較優(yōu) |
| 出入可利用的交通工具 | 附近有公交站點(diǎn)“中醫(yī)院”約20米，有溆浦6路、溆浦10路等公交線路經(jīng)過(guò)附近，可通達(dá)縣**** | |
| 交通管制情況 | 無(wú)特殊交通管制 | |
| 停車(chē)方便度 | 配建有兩層地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)方便度較好 | |
| 周?chē)h(huán)境狀況 | 自然環(huán)境 | 溆浦縣屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)區(qū)，年平均氣溫17度，全年無(wú)霜期286天，年均降雨量1539.1毫米，氣候特點(diǎn)是：溫暖期長(zhǎng)、嚴(yán)寒期短、四季分明、雨量充沛；全縣森林覆蓋率67.49％，城市綠地率38％、綠化覆蓋率21％，人均綠地面積10.57㎡，全年空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率保持在360天以上，境內(nèi)有靈翠山公園、思蒙（小桂林）旅游度假區(qū)，是國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū) |
| 大氣及噪音污染 狀況 | 溆浦縣**** | |
| 人文環(huán)境 | 位于溆浦縣**** | |
| 景觀條件 | 主要景觀為街景，景觀條件一般 | |
| 外部配套設(shè) 施 | 基礎(chǔ)設(shè)施 | 紅線內(nèi)外已達(dá)到“五通”條件，即通上水、通下水、通電、通路、通訊。道路平坦通達(dá)，水、電供給保證率高，排水、排污直接接入市**** |
| 公共服務(wù)設(shè)施 | 周邊分布有溆浦縣**** 完全小學(xué)、溆浦縣政府招待所等，覆蓋有移動(dòng)、聯(lián)通、電信等通訊與寬帶網(wǎng) 絡(luò)及有線電視網(wǎng)絡(luò)，公共服務(wù)及生活配套設(shè)施完善 |
三、標(biāo)的實(shí)物狀況
1、土地實(shí)物狀況
| 土地名稱 | 溆浦縣**** |
| 四至 | 東臨鎮(zhèn)中路、西鄰廣播電視局、南臨警予東路、北臨原鐵路路 |
| 宗地面積／分?jǐn)偼恋孛娣e | 7103.78平方米／7103.78平方米 |
| 用途 | 登記用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地、設(shè)定用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地 |
| 形狀 | 形狀基本規(guī)則 |
| 地形地勢(shì) | 地形為平地，地勢(shì)平坦、與相鄰地塊齊平 |
| 土壤地基 | 土壤屬于自然形成的紅壤、未受過(guò)污染，地質(zhì)堅(jiān)實(shí)、地基承載力好，無(wú)周期性洪澇災(zāi)害影響，地質(zhì)水文條件較優(yōu) |
| 開(kāi)發(fā)程度 | “五通一平”，即通上水、通下水、通電、通路、通訊及場(chǎng)地平整 |
| 土地使用期限 | 以不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)發(fā)證核定為準(zhǔn)。 |
2、建筑物實(shí)物狀況
拍賣(mài)標(biāo)的建筑物實(shí)物狀況明細(xì)表
| 序號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) | 建筑面 積（㎡） | 建筑 結(jié)構(gòu) | 所在層／ 總層 | 實(shí)際 用途 | 建筑 年代 | 完損 程度 | 使用及維護(hù)保養(yǎng)情況 | 實(shí)物狀況 |
| 1 | 湘（2024）懷化市**** | 10486.5 | 鋼混 | 1-10/10 | 住院大樓 | 2007年 | 完好 | 良好 | 外墻面貼瓷磚，室內(nèi)地面鋪地板磚、墻面為粉刷、天棚為夾板吊頂；配有木包門(mén)、鋁合金窗；配有內(nèi)部垂直升降電梯 |
| 2 | 湘（2024）懷化市**** | 17278.83 | 鋼混 | 1-14/14 | 門(mén)診部 | 2009年 | 完好 | 良好 | 外墻面貼瓷磚，室內(nèi)地面鋪地板磚、墻面為粉刷、天棚為夾板吊頂；配有木包門(mén)、鋁合金窗；配有內(nèi)部垂直升降電梯 |
| 3 | / | 3071.63 | 混合 | 1-6/6 | 類(lèi)風(fēng)濕 綜合樓 | 1996年 | 完好 | 良好 | 外墻面貼瓷磚，室內(nèi)地面鋪地板磚、墻面為粉刷、天棚為夾板吊頂；配有木包門(mén)、鋁合金窗；配有外部垂直升降電梯 |
| 序號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) | 建筑面 積（㎡） | 建筑 結(jié)構(gòu) | 所在層／ 總層 | 實(shí)際 用途 | 建筑 年代 | 完損 程度 | 使用及維護(hù)保養(yǎng)情況 | 實(shí)物狀況 |
| 4 | / | 190.2 | 混合 | 1-2/2 | 高壓氧艙 | 1996年 | 完好 | 良好 | 外墻面貼瓷磚，室內(nèi)地面鋪地板磚、墻面為粉刷、天棚為粉刷；配有不銹鋼大門(mén)、鋁合金窗 |
| 5 | / | 203.86 | 磚木 | 1/1 | 食堂 | 1996年 | 完好 | 良好 | 外墻面為防水涂料，地面鋪地板磚、墻面及天棚均為粉刷；配有地彈門(mén)、鋁合金窗 |
| 6 | 檔分 / | 226.56 | 混合 | 1-3/3 | 發(fā)熱門(mén)診 | 1996年 | 完好 | 良好 | 外墻面貼瓷磚，室內(nèi)地面鋪地板磚、墻面為粉刷、天棚為粉刷；配有木包門(mén)、鋁合金窗 |
| 7 | / | 2084.56 | 鋼混 | -1、-2/-2 | 地下 車(chē)庫(kù) | 1996年 | 完好 | 良好 | 地面、墻面及天棚均為水泥 找平，劃有停車(chē)位、裝有道 閘系統(tǒng) |
四、拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)益狀況
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況表
| 序號(hào) | 1 | 2 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 湘（2024）懷化市**** | 湘（2024）懷化市**** |
| 權(quán)利人 | ||
| 共有情況 | 單獨(dú)所有 | 單獨(dú)所有 |
| 坐落 | 溆浦縣**** | 溆浦縣**** |
| 權(quán)利類(lèi)型 | 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)／房屋所有權(quán) | 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)／房屋所有權(quán) |
| 權(quán)利性質(zhì) | 劃撥／自建房 | 劃撥／自建房 |
| 用途 | 醫(yī)療衛(wèi)生用地／醫(yī)療衛(wèi)生 | 醫(yī)療衛(wèi)生用地／醫(yī)療衛(wèi)生 |
| 面積 | 宗地面積7103.78平方米／房屋建筑面積10486.50平方米 | 宗地面積7103.78平方米／房屋建筑面積17278.83平方米 |
| 使用期限 | / | / |
| 權(quán)利其他狀況 | 土地使用權(quán)面積：1078.44平方米 建筑物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù)：10層 套內(nèi)面積：8913.84平方米 分?jǐn)偯娣e：1572.66平方米 房號(hào)：101,201,301,401等10套 | 土地使用權(quán)面積：1102.77平方米 建筑物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)：16層套內(nèi)面積：14314.08平方米分?jǐn)偯娣e：2964.75平方米 房號(hào)：1401,1301,1201,1101等16套 |
注：拍賣(mài)標(biāo)的所占用土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥、用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地，根據(jù)拍賣(mài)委托人提供的《拍賣(mài)委托書(shū)》，本次設(shè)定拍賣(mài)標(biāo)的占用土地性質(zhì)為出讓土地。
