廣西鐵路康養(yǎng)有限公司北海路海酒店東門沖淡房商鋪招商公告

一、招商人：點擊登錄查看

二、招商項目概況

三、關于項目特別說明

（一）以上招商項目為獨立包件。

（二）競商人自行到以上資產(chǎn)處踏勘。商鋪主電源線功率用電220V/4㎡。包件中商后與點擊登錄查看辦理手續(xù)，簽訂合同。合同期限含15天裝修免租期，如在裝修期內(nèi)提前開業(yè)，則從開業(yè)之日起計租。

（三）中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。

（四）競商人按參與招商的場地繳納競商保證金，競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后15日內(nèi)無息退還。

（五）競商人必須在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納競商保證金，否則視為報名無效。

（六）在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不準存放廢水、粉塵等污染物，不準經(jīng)營?；?、易燃易爆等危險品儲存、運輸、高污染、高噪音，黃、賭、毒違法及其他非約定許可的項目。

四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

中商人必須按招商人業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)營，具體要求如下：

（一）項目業(yè)態(tài)為沖淡、商品零售。

（二）經(jīng)營場地設計方案須通過甲方、消防、衛(wèi)生監(jiān)督等相關部門審核同意后方能施工，經(jīng)招商方驗收合格后方可使用。

五、對中商人在裝修方面的要求

（一）商鋪內(nèi)部裝飾、整修由承租人自行負責，所需設備、設施由承租方自行購置。不得影響酒店及其他經(jīng)營鋪面。

（二）商鋪裝修必須符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB 50016-2018）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設計防火規(guī)范》（TB 10063-2016）等鐵路相關規(guī)定要求，裝修方案必須報請招商人審批同意后，方可進行裝修。

（三）裝修效果圖需經(jīng)招商人審批同意后方可實施。

六、競商人資格要求

（一）競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，經(jīng)國家工商登記注冊，符合所投項目經(jīng)營范圍，具有獨立法人資格的企業(yè)或其他組織或個體工商戶（自然人）。

（二）競商人不存在國家行政機構、中國國家鐵路集團有限公司信用評價等方面處于暫停合作、停用的狀態(tài)。競商人沒有被市****

（三）本次招商不接受合伙人和聯(lián)合體競商。

（四）本次招商采取線上報名、線下資格預審、線上競價的方式。

（五）在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競商人具有上述不符合競商人資格要求之一者，招商人有權取消競商人競商或中商資格。在確定中商人后發(fā)現(xiàn)競商人故意隱瞞本條款涉及的不良記錄或偽造資格證明的，招商人有權取消競商人中商資格，將該競商人列入黑名單，并對因此造成的損失進行索賠。

七、競商人報名時應提供的資料

（一）營業(yè)執(zhí)照原件（自然人除外）；

（二）法人代表參加的帶法人代表身份證原件；

（三）委托人參加的帶委托人身份證原件、委托書、法人代表身份證復印件；

（四）自然人參加的帶本人身份證原件、個人征信證明材料；

上述材料原件在查驗并復印后退還，復印件的均須加蓋單位公章，個人材料需簽字并按手印，如缺少以上任何一項資料，均不予辦理報名手續(xù)。

八、報名時間

自****8:00至****18:00時前。

九、報名方式和要求

（一）線上報名及提交資料：在中國鐵路95306網(wǎng)國鐵招商平臺注冊并報名，報名網(wǎng)址https：//zs.95306.cn/，具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。謝絕電話、短信、微信、QQ等其他方式報名。報名成功后需在****17:00前將競商人資料附件發(fā)送至****@163.com郵箱，并將紙質(zhì)資料送達指定地點（見第十條）。

（二）招商文件的領?。簣竺嘶蚱湮写砣艘?025年 7月10日12:00前繳納資料費100元，招商人收到資料費后將招商文件及其附件發(fā)送至競商人郵箱。

十、辦公地點、聯(lián)系方式

地點：廣西北海市銀海區(qū)****北海路海酒店。 聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系時間：上午8:00-12:00，下午15:00-18:00
聯(lián)系方式：****（辦公電話）****（手機）

招商人信箱：****@163.com

十一、資料費

本次競商的資料費為100元，資料費收取之后不再退還。

（注：在轉賬憑證中“用途”一欄注明“ＸＸ公司（簡稱）+資料費”、“自然人姓名+資料費”字樣）

十二、競商保證金

（一）參加本次招商的競商人，需在****17:00前，向招商人繳納競商保證金（保證金金額見第二條），否則視為自動放棄本次競商，競商人在轉賬時備注說明具體競商項目，若繳納保證金數(shù)額不足，則不能參加相應的項目競商。競商保證金以匯款實際到賬為準，競商保證金以銀行轉賬的形式轉入招商人銀行賬戶（注：在轉賬憑證中“用途”一欄注明“ＸＸ公司（簡稱）+包件X競商保證金”、“自然人姓名+包件X競商保證金”字樣）。

開戶名稱：點擊登錄查看

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司北海高新區(qū)支行

銀行賬號：********

只接受公對公賬戶轉賬（匯款時用途欄須填寫“招商編號+標書工本費”），不接受私人賬戶轉賬或電匯（自然人除外），不接受現(xiàn)金等其它方式繳款，不接受帳號或戶名錯誤的轉帳（并且不保證協(xié)助查帳或辦理退款事宜）；網(wǎng)銀轉賬不通的，建議到銀行柜臺辦理。

（二）競商人繳納競商保證金后，須及時提供轉賬憑證（紙質(zhì)或電子版均可）并向招商人索要收款收據(jù)，收據(jù)上要注明保證金金額，所參加競商標的物的名稱，收據(jù)加蓋財務章。收據(jù)須妥善保管，在招商活動結束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發(fā)生下列情況之一，屬競商人違約，其競商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競商或中商資格。

1.報名后競商人無正當理由不參加標的物競商的；

2.中商候選人收到中商通知后，不在規(guī)定時間內(nèi)和招商人簽訂合同，繳納相關費用的（視為棄標）；

3.中商人放棄中商的（簡稱“棄標”，以下同）

（四）若中商人棄標（含“視為棄標”，以下同）或被取消競商或中商資格的，競商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有。

十三、競商時間

（一）競商時間：****10:00-11:00。如競商時間有更改，招商人將另行通知已完成報名的競商人。

（二）招商期間，招商人有權使用報名人、競商人于報名時留下的手機號、電子郵箱，選擇其一向報名人、競商人以發(fā)送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務，招商人發(fā)送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件成功即視為送達（即視為報名人、競商人已知曉通知內(nèi)容）。

十四、競商規(guī)則要求

1.各競人無需到現(xiàn)場投標，競商人使用國鐵招商平臺線上競商的功能進行競商報價。

2.本次招商采用最高價中標的原則，租金報價最高者為中商候選人。

3.包件每輪報價加價幅度為200元/月。

十五、公示及確定中商人

（一）招商會結束后次工作日，招商人將中商候選人在中國鐵路95306網(wǎng)國鐵招商平臺上公示，公示期為自公示之日起不少于3個工作日。公示期間，其他競商人未對公示內(nèi)容提出異議或雖提出異議但經(jīng)招商人核實異議無效的，則確定中商候選人為中商人。次工作日，招商人有權按照中商人于本招商文件及其附件中留下的手機號、電子郵箱，選擇其一向中商人以發(fā)送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式（電子書面通知）履行中商通知義務，招商人發(fā)送成功即視為送達（即視為中商人已知曉通知內(nèi)容），中商人在上述中商通知（手機短信或電子郵件）送達后的次日起15日內(nèi)前來招商人處領取紙質(zhì)《中商通知書》，并與文旅北海路海酒店辦理繳納費用、簽訂租賃合同手續(xù)。在此期間，若出現(xiàn)中商人主動棄標或超過規(guī)定時間中商人未前來辦理領取紙質(zhì)《中商通知書》并辦理繳納費用、簽訂租賃合同手續(xù)的情況（視為棄標），其競商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有，該招商項目，招商人有權決定重新招商或由報價次高者接續(xù)。若招商人決定由報價次高者接續(xù)，則次工作日，招商人通知該報價次高者為中商候選人（程序同上）。若報價次高者棄標（含視為棄標）或被取消中商資格，招商人有權重新組織招商。

（二）公示期間，若有其他競商人對公示內(nèi)容提出異議，經(jīng)招商人核實異議成立，且該異議直接影響招商結果的，則取消本次招商確定的中商候選人資格。經(jīng)招商人核實異議不成立的，異議無效。

（三）履約保證金的約定：競商人中商后在規(guī)定的時間內(nèi)與點擊登錄查看簽訂合同，其繳納的競商保證金直接轉為合同履約保證金。

（四）其他沒有中商的競商人，在查明無本招商文件規(guī)定的違法違約情形后，其競商保證金在招商人與中商人簽訂書面合同并依法生效之日起15個工作日內(nèi)無息退還本金。競商保證金退還時，只向原匯入賬戶、賬號辦理，不接受變更。

（五）競商人在競價過程中發(fā)生的一切費用，不論中商與否，均自行承擔。

十六、其他

（一）競商文件的有效期為自開標之日算起120天有效。

（二）本招商文件的最終解釋權屬于點擊登錄查看。

點擊登錄查看

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