[公告中]宿州市澮淮苑C區(qū)C13棟C0111-C0112交易公告

序號

內(nèi)容

說明及要求

一

項目名稱

宿州市澮淮苑C區(qū)C13棟C0111—C0112（整體）拍租

二

項目編號

****

三

委托方

點擊登錄查看

四

展示及報名拍租時間地點

1.公告報名截止時間:公告日至2025年7月 7 日下午17時止。

2.網(wǎng)絡競價開始時間:2025年7月 8 日上午10:00

3.拍租地點：點擊登錄查看http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/jyxx/001003/transInfo.html

4.展示地點：標的所在地。

本場拍租會將設立自由競價時間20分鐘與限制競價時間2分鐘，拍租會開始后20分鐘自由競價倒計開始，意向競租人開始自由競價，20分鐘自由競價倒計時結(jié)束后立即開始限制競價時間2分鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為2分鐘，并立即開始新一輪的2分鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至2分鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，則拍租成交（在已達到該標的保留價的條件下）。

逾時者視為放棄本次競價。注：請?zhí)崆皽蕚浜秒娔X環(huán)境并登錄系統(tǒng)準備競價。

5. 本次拍租設有保留價的增價拍租方式，報名且出價不低于保留價，方可成交。

6. 依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》實施細則，拍賣人向買受人（承租人）收取成交額3%的傭金。

7.為保護各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特別提示，意向競租人一旦通過資格確認且交納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競租人存在以下任何一種情形，將承擔違約過失責任，委托方和拍租人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）在競價過程中以保留價為起拍價，各意向競租人均不應價的或報價低于起拍價的；（2）被確定為承租人后在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《拍租成交確認書》和繳納余款的。

五

出租標的基本情況

拍租標的

參考面積

(㎡)約

競拍保證金

（萬元）

起拍價

（萬元/5年）

年租金

（萬元）

增加幅度

（元/次）

宿州市澮淮苑C區(qū)C13棟C0111—C0112（整體）拍租

151.26

2

32

6.4

2000

保證 金賬號

競租保證金繳納： 戶名：點擊登錄查看

子賬號：********

開戶行： 宿州市建行：宿州科技廣場支行

六

對意向競租人資格的要求

注：具體面積以實際現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，實際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價格及傭金，敬請各位競租人自行實地查勘，并認可。

1、凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，均可參與報名及競價。

2、保證金交納截止時間：拍租前一日17時止(以到帳時間為準)

3、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競價保證金、注冊戶名賬號必須與轉(zhuǎn)款戶名賬號一致）

注意事項：

①、保證金支付以到賬時間為準,意向競租人需確保繳納的競價保證金在公告截止時間前到賬,網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在保證金交納截止時間時自動關(guān)閉;

②、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬等原因造成未能報名成功的, 拍賣公司及委托方不承擔任何責任。

③、競價結(jié)束后競得人與委托方簽訂完成合同后，競價保證金退回原賬戶。其他競租人的競價保證金于拍租會結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。（不計息）

七

對意向競租人特別要求

（一)標的物為現(xiàn)狀出租，成交后標的物的水電、消防、防水等由承租人自行負責，出租方不再負安裝維修等責任。

(二)意向競租人應在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的,就出租標的相關(guān)情況主動向委托方及拍賣人咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報名的意向競租人均視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求及是否有需要清場的時間及交付時間問題等,自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>

(三)本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務。

(四)租賃期內(nèi),承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、停車、消防等相關(guān)費用，涉及水、電、燃氣等需辦理開戶的，由承租人自行至相關(guān)部門進行辦理。租賃期內(nèi)人身安全、財產(chǎn)安全由承租人自行承擔。

(五)租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應立即恢復原狀,給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。因政策要求需對標的物進行整改的，由承租方負責整改，包括但不限于城管、文明創(chuàng)建等。

（六）租賃期間，因市政規(guī)劃或其他政策原因，需提前收回房屋的，承租方應無條件接受并終止合同及搬離房屋。因承租方原因造成該房屋無法及時收回的，所造成的的損失由承租人承擔。

（七）租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金，未經(jīng)委托方同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，存放（制作）危險品，如有違約委托方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。

（八）合同到期后承租人不續(xù)租或承租人在租賃期內(nèi)提前終止合同的，應按約定及時清場搬離，歸還甲方房屋。

（九）租賃期內(nèi)，出租方僅提供房屋使用權(quán)，承租人需辦理相關(guān)證件及協(xié)調(diào)解決其他事宜的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等），由承租人自行辦理解決。否則，由于主管部門審批許可原因，造成房屋無法使用的，責任及損失由承租人承擔。

八

成交公告及《成交確書》

競價結(jié)束且無異常情況，將在點擊登錄查看網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布三個工作日內(nèi)

《成交確認書》領(lǐng)取地址：宿州市****

《成交確認書》領(lǐng)取要求：競得人為企業(yè)的須派專人攜帶公司授權(quán)書和本人身份證。

九

履約保證金、傭金， 租金，支付方式

1，拍租成交公示結(jié)束后：承租人2日內(nèi)繳納傭金，租金，履約保證金（并簽訂租賃合同）。2日內(nèi)不交付（傭金，租金，履約保證金）視為毀標，并扣除競拍保證金。

匯入：戶名：宿州市英才產(chǎn)業(yè)服務有限公司 開戶行：中國銀行宿州分行營業(yè)部 賬號：****

2，合同履約保證金：年租金20%。

3，首期租金一次性交2年。第三年年租金在第二年租期的最后一個月20日內(nèi)交付給出租方，依此類推。逾期每天按應繳年租金0.5%收取違約金，違約金從合同履約保證金中扣除，逾期達20天，合同自動失效。

十

承租人確定方式

本項目采用網(wǎng)絡報價,最高報價者得的方式確定承租人 。注:最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。

十一

項目注冊報名及競價程序

網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：

1、競價人須在公告期間，辦理數(shù)字證書（CA）鎖登錄宿州市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）注冊、完善基本信息并審核通過，然后網(wǎng)上報名。（注：競拍人如需辦理CA鎖可帶相關(guān)證件及公章至宿州市政務服務中心5樓辦理ca鎖，CA聯(lián)系電話：****）；

2、注冊成功后選擇投標人進行市場主體認證，登錄安徽省市場主體庫，點擊基本信息進行修改，點擊掃描件管理，上傳營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證，完成后提交信息；

3、系統(tǒng)報名：完成市場主體認證后，打開點擊登錄查看網(wǎng)頁，點擊右下角代理/投標交易登錄，選擇電子交易系統(tǒng)，插入CA鎖，輸入密碼登錄，登錄成功后選擇點擊國有產(chǎn)權(quán)板塊，找到要報名的項目點擊“我要報名”字樣，①閱讀網(wǎng)上公開招標出讓產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則并點擊同意，②選擇競買方式（單獨申請、聯(lián)合申請）③然后到申請人信息填寫點擊下一步確認申請書

2.企業(yè)和個人報名上傳資料：企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照，保證金繳納憑證。個人：身份證，保證金繳納憑證

十二

特別提醒

1、信息刊登在宿州市公共資源交易網(wǎng)站。2、競得人在拍租會結(jié)束后按產(chǎn)權(quán)人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，風險由競得人自行承擔。4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項（成交價款、成交傭金）或競租人在交易過程中出現(xiàn)違反相關(guān)法律規(guī)定和招標（采購／交易）文件規(guī)定情形的視為違約，委托人依法出具相關(guān)手續(xù)將保證金轉(zhuǎn)入拍租人賬戶，繳納的競租保證金扣除拍租人傭金后，余款轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價的，差額部分由原競得人承擔。5、本次拍租活動若有變動，拍租人將在公共資源交易中心發(fā)布公告，屆時以變更(澄清)公告為準。

十三

聯(lián)系方式

宿州市英才產(chǎn)業(yè)服務有限公司 報名咨詢電話：余部長****

十四

監(jiān)管部門

宿州市財政局