當前位置：
鎮(zhèn)平縣****
（鎮(zhèn)土告字 [2025]004、010號）
經(jīng)鎮(zhèn)平縣****點擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設用地使用權(quán)，并指定點擊登錄查看組織實施?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
1、編號為****號宗地位于石佛寺鎮(zhèn)轄區(qū)****
2、編號為ZP2025-010號宗地位于石佛寺鎮(zhèn)轄區(qū)****
根據(jù)《河南省自然資源廳關于進一步優(yōu)化土地要素市****
人防要求按照鎮(zhèn)平縣****
| 序號 | 地塊編號 | 地塊面積 （平方米） | 土地用途 | 規(guī)劃指標 | 出讓年限（年） | 有無底價 | 起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 1 | **** | 50597.29 | 商業(yè) | 1.0≤容積率≤2.0 | ≤45% | ≥25% | 商業(yè)40年 | 有 | 4840 | 4840 | 200 |
| 2 | ZP2025-010 | 66321.27 | 商業(yè) | 1.0≤容積率≤2.0 | ≤45% | ≥25% | 商業(yè)40年 | 有 | 6760 | 6760 | 200 |
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：
凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。
根據(jù)《河南省人民政府關于印發(fā)河南省企業(yè)信用信息公示監(jiān)管警示系統(tǒng)信息歸集和運用管理暫行辦法的通知》（豫政〔2016〕40號）第十八條之規(guī)定，對被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的企業(yè)，禁止參加土地競買活動。
依據(jù)豫自然資規(guī)【2025】2號文件精神，本次采用2宗地整體出讓模式，競買人須同時競買2宗國有建設用地使用權(quán)。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、公示時間
公告公示時間為****至****。
五、報名及保證金截止時間
競買申請人可在****8時00分至****17時00分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。
競買保證金到賬截止時間為****17時00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
根據(jù)相關要求，以上兩宗土地競得人須自持的建筑面積不低于計容總建筑面積的20%且自持年限不低于5年；須對項目統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理，時間不低于10年；須建設一座四星級酒店。
六、掛牌時間及網(wǎng)址
掛牌時間：
****號地塊：****8時00分至****09時00分。
ZP2025-010號地塊：****8時00分至****10時00分。
掛牌網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****）。
七、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
八、資格審查
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
九、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。
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