當(dāng)前位置：
1.項(xiàng)目名稱： 詳見公告及競價文件
2.項(xiàng)目編號： 同公告場次編號
4.租金價格漲幅：第二年起遞增，每年漲幅1%。
5.裝修免租期：依據(jù)上表中明確的免租期限。裝修設(shè)計需報經(jīng)公司同意后實(shí)施，不得擅自裝修。
6.如競價招租項(xiàng)目公告時間內(nèi)報名人數(shù)不足3人，競價項(xiàng)目公告時間自動延長10日。
7.競價人須至少早于報名截止時間48小時提交報名材料，若因報名時間晚導(dǎo)致招租方審批流程無法完成，競價人報名審批不通過的，全部責(zé)任由競價人承擔(dān)。
8.相關(guān)費(fèi)用：
（1）承租方自行承擔(dān)標(biāo)的物所屬一切設(shè)備的維修維護(hù)費(fèi)用。
（2）本項(xiàng)目如涉及給排水系統(tǒng)、供暖、供水、供電、屋面防水等需要承租方自行修繕的，租賃期滿后或者解除合同時，權(quán)屬歸出租方所有，必須無償移交給出租方。
（3）房屋無消防驗(yàn)收備案手續(xù),競價人應(yīng)提前了解項(xiàng)目消防情況（包括但不限于消防驗(yàn)收手續(xù)、消防系統(tǒng)現(xiàn)狀、消防設(shè)施設(shè)備情況）。項(xiàng)目競得后，項(xiàng)目
消防設(shè)備設(shè)施的購置更新、消防系統(tǒng)建立維護(hù)、消防手續(xù)辦理等均由競價人負(fù)責(zé)完善，因無法辦理營業(yè)前消防檢查合格證等影響競價人經(jīng)營造成的損失由競價人自行承擔(dān)。
（4）競租方在發(fā)出成交通知書后30日內(nèi)完成合同簽署，并在合同簽署后3日內(nèi)向招租人支付履約保證金（首年含稅租金的25%）及首期租金，未交納、逾期繳納履約保證金和首期租金的，招租人有權(quán)取消其成交資格，競價保證金不予退還，由“中國融通電子商務(wù)平臺”直接轉(zhuǎn)入招租人賬戶。
（5）招租代理服務(wù)費(fèi)：以本項(xiàng)目最終成交價格*租賃時間為計算基數(shù)，參照中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計價格【2002】1980號文規(guī)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下浮40%收取。
9. 租金支付方式：年付。以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
10.項(xiàng)目租賃方式：本次招租采用單體項(xiàng)目租賃方式，由承租單位對承租資產(chǎn)的給排水系統(tǒng)、供暖、供水、供電、屋面防水等自行修繕。
11.競租方應(yīng)當(dāng)按指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得更改、不得轉(zhuǎn)租。
12.招租項(xiàng)目用途：詳見項(xiàng)目概況一覽表。
13. 特別注意：本項(xiàng)目存在危房，承租方若想使用，必須依照相關(guān)規(guī)定，對設(shè)施進(jìn)行必要的改造加固，確保由具備鑒定資質(zhì)的單位鑒定結(jié)果達(dá)到B級及以上標(biāo)準(zhǔn)，通過甲方認(rèn)可后方可使用，未達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)禁止使用。
1. 競價人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2.競價人必須是政府、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、個體工商戶等主體；自然人不具備此次競價資格；
3. 競價人應(yīng)當(dāng)具有履行所承租項(xiàng)目業(yè)態(tài)的條件，并提供書面說明和證明材料。按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改；
4. 競價人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未曾被列入失信被執(zhí)行人，提供截圖或者書面聲明；
5. 競價人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未曾被列入嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體及經(jīng)營（活動）異常名錄，提供截圖或者書面聲明；
6.競價人在經(jīng)營活動中未曾有過重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，提供截圖或者書面聲明；
7.競價人未曾有拖欠租金法律訴訟，提供截圖或者書面聲明（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
8.競價人因己方原因與項(xiàng)目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競價活動；
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價；
10.競價人報名時須提供競價招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料；
11.報名材料均需加蓋競價人公章；
12.競價人未在規(guī)定時間內(nèi)提供上述材料，視為自動放棄競價；
13.項(xiàng)目競得后，招租人發(fā)現(xiàn)競得人提供的材料不符合競價文件要求，招租人有權(quán)取消競得人資格；
14.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。
本次公告在以下平臺發(fā)布：
1.中國融通電子商務(wù)平臺：https:****；
2.北京產(chǎn)權(quán)交易所：http:****；
3.南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：https:****；
4.中國融通-融e租（網(wǎng)站或客戶端）：https:****；
競價方須文件規(guī)定時間內(nèi)在中國融通電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，并通過審核。在通過審核后，繳納競價保證金并通過匹配，方可獲得參與競價的資格。 具體時間要求詳見競價公告及變更公告。
1.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價，該場次將按照流拍處理；
2.競租方在發(fā)出成交通知書后30日內(nèi)完成合同簽署；
3. 對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位，1年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他項(xiàng)目招租，多次報名且未報價的，視情納入黑名單。
4. 競租方在發(fā)出成交通知書后30日內(nèi)完成合同簽署，并在合同簽署后3日內(nèi)向招租人支付履約保證金（首年含稅租金的25%）及首期租金，未交納、逾期繳納履約保證金和首期租金的，招租人有權(quán)取消其成交資格，競價保證金不予退還，由“中國融通電子商務(wù)平臺”直接轉(zhuǎn)入招租人賬戶。
5.本文件最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。
（六）、業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或招租代理機(jī)構(gòu)。
1.招租方：點(diǎn)擊登錄查看
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式： ****
踏勘聯(lián)系人：詳見競價文件
2.招租代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：劉蓓、行云
聯(lián)系方式：****（劉）、****（行云）
異議受理渠道
聯(lián)系人：呂鵬
聯(lián)系電話：****
