紅河建材熔劑有限公司閑置水塘招租公告

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閑置水塘招租公告

編號：****

點擊登錄查看將位于個舊市****

一、租賃物基本情況：

（1）名稱:點擊登錄查看閑置水塘；

（2）租賃物用途及要求:

1）水產(chǎn)及種養(yǎng)殖；

2）租賃范圍僅限于地上部分，不包括水資源、地下礦產(chǎn)資源和地下埋藏物等；

3）該水塘毗鄰云錫集團(tuán)尾礦庫，水塘水源、底泥可能存在重金屬超標(biāo)問題，如承租方對水體進(jìn)行改善，進(jìn)行清淤工作等，需要合規(guī)堆放、處置底泥，其中產(chǎn)生一切費(fèi)用由承租方自行承當(dāng)；

4）在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變場地的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方已經(jīng)知道場地的土地性質(zhì)，并愿意按照現(xiàn)狀承租相關(guān)的土地，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。如果乙方的使用需要辦理相應(yīng)的手續(xù)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)責(zé)任；

5）因租賃方目前正在對礦山進(jìn)行生態(tài)環(huán)境恢復(fù)治理工作，期間需取水進(jìn)行道路降塵噴淋、礦山植被澆水等，承租方需無條件支持，預(yù)計礦山生態(tài)環(huán)境恢復(fù)治理工期一年；

6）因租賃方企業(yè)發(fā)展需求，需進(jìn)行水塘取水的，承租方應(yīng)予以支持，同時雙方共同協(xié)商解決補(bǔ)水、取水問題。

（3）位置: 個舊市****

現(xiàn)將具體事宜公告如下：

租賃地塊位置：紅線區(qū)域內(nèi)

二、招租形式

（一）公開、公平、公正競爭的原則面向社會招租，以租金底價為基準(zhǔn)價，進(jìn)行密封投標(biāo)報價，價高者得。

（二）采用在采購與招標(biāo)網(wǎng)掛網(wǎng)公開招租。

（三）此次招租凡有意向租賃的單位及個人可到現(xiàn)場踏勘。

（四）此次招租凡有意向租賃的單位及個人憑營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書、個人身份證明，并交納投標(biāo)保證金報價。

（五）此次招租共一個地塊，有意向的承租方可進(jìn)行報價競價。

（六）有意向的承租方按要求遞交密封報價，價高者獲得優(yōu)先承租權(quán)。

（七）招租小組本著公開、公平、公正和擇優(yōu)的原則，按最終報價由高至低確定順序后，按價高者確定承租方，并經(jīng)公司及集團(tuán)批準(zhǔn)后實施。

（八）如僅有一個單位或個人報價，招租小組按照其資質(zhì)條件、報價等情況進(jìn)行審查，確定是否成交，并經(jīng)公司及集團(tuán)批準(zhǔn)后實施。

（九）投標(biāo)方請于****17:00前交納投標(biāo)保證金￥5000.00元/項(大寫：伍仟元整)，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金將于合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金（不足部分由中標(biāo)單位補(bǔ)足），未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金將于中標(biāo)結(jié)果公布后退還。

投標(biāo)保證金形式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、銀行承兌匯票（三選一，依次優(yōu)先選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、銀行承兌匯票），其中銀行承兌匯票的有效期限≥90日。

投標(biāo)保證金銀行賬號如下：

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蒙自市支行

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬 號：****05772

匯款時請注明：點擊登錄查看租賃場地投標(biāo)保證金

投標(biāo)人必須按時足額交納投標(biāo)保證金，未繳納保證金者則不能參加本次投標(biāo)報價。

投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一，保證金將被不予退還：

（1）開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間內(nèi)，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)的；

（2）中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的時間、地點、要求與招標(biāo)人簽訂中標(biāo)合同。在此情況下，招標(biāo)人可將合同授予下一個綜合評價最優(yōu)的投標(biāo)人，或重新招標(biāo)。

（3）投標(biāo)人與招標(biāo)人及華潤建材科技、昆鋼公司、云南水泥存在惡意訴訟或糾紛尚未解決的、未處理的質(zhì)量事件。

（4）關(guān)聯(lián)關(guān)系單位投標(biāo)的，惡意低價中標(biāo)而不簽署合同或不完全履行合同的。

（5）其它違反國家法律法規(guī)、制度規(guī)定的行為。

三、租賃期限：五年，合同一年一簽，建議承租方在合同期限內(nèi)不進(jìn)行不可拆除的固定資產(chǎn)投資，如出租方因生產(chǎn)、政策調(diào)整、政府收儲等原因需要收回出租場地時，出租方有權(quán)終止租賃協(xié)議并提前30日通知承租方，結(jié)清承租方的相關(guān)費(fèi)用。承租方應(yīng)按要求退還所租賃場地；承租方租賃期間所建蓋的地面附著物及所產(chǎn)生的一切直接及間接損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不予補(bǔ)償、賠償，承租方在規(guī)定時間30日內(nèi)未處理的物資視為承租方放棄所有權(quán)，出租方有權(quán)將其作為廢棄物處理。因處理承租方遺留廢棄物產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)要求承租方承擔(dān)。出租方對租賃物驗收合格后，無息退還承租方履約保證金及剩余租賃期限內(nèi)的租金。

四、招租底價、租金支付期限及方式：

（一）租金支付方式：一年一付，租賃合同簽訂后，承租方需在30個工作日內(nèi)一次性支付一年的租金，承租方以銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，逾期付款的，承租方應(yīng)按逾期付款當(dāng)年的銀行同期貸款基準(zhǔn)利率按日計算繳納資金占用費(fèi)。

（二）履約保證金：租賃合同簽訂后，承租方按一個月租金交納履約保證金。

（三）合同簽訂：招租人發(fā)出成交通知后15日內(nèi)，成交方需與招租人簽訂租賃合同及安全、環(huán)保責(zé)任協(xié)議、（場地租賃）安全消防管理協(xié)議等相關(guān)協(xié)議。

（四）租賃物交付：租賃物按現(xiàn)狀交付承租方，因承租方需要，消除安全隱患，砌筑圍墻、場地平整等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。合同期滿或出租方因故終止合同、政府征收、收儲或自身需要，承租方租賃的場地上新增建蓋的建構(gòu)筑物無償歸出租方所有，出租方不再向承租方支付任何費(fèi)用。

（五）其他：競價人競租成功后承諾自主經(jīng)營，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、承包、聯(lián)營，一旦發(fā)現(xiàn)違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償一切損失。

（六）在租用期間，如出租方因生產(chǎn)、政策調(diào)整、政府收儲等原因需要收回出租場地時，出租方有權(quán)終止租賃協(xié)議并提前30日通知承租方，結(jié)清承租方的相關(guān)費(fèi)用。承租方應(yīng)按要求退還所租賃場地；承租方租賃期間所建蓋的地面附著物及所產(chǎn)生的一切直接及間接損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不予補(bǔ)償、賠償，承租方在規(guī)定時間30日內(nèi)未處理的物資視為承租方放棄所有權(quán)，出租方有權(quán)將其作為廢棄物處理。因處理承租方遺留廢棄物產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)要求承租方承擔(dān)。出租方對租賃物驗收合格后，無息退還承租方履約保證金及剩余租賃期限內(nèi)的租金。

（七）承租方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照，符合安全環(huán)保、衛(wèi)生、消防等管理要求，獲得相關(guān)許可后方可使用。

（八）競價租金：競價租金不得低于租金底價，每年租金在上一年租金價格基礎(chǔ)上上漲不低于3%。

（九）租賃面積：租賃地塊的總面積約75268平方米，雞新高速公路高架橋壓覆土地及高速公路南北兩側(cè)各延升一米垂直投影范圍不在出租范圍。在合同簽訂之后，承租方不得以面積差異為題向租賃方提出請求。

五、報價須知:

凡有意向租賃的單位或個人，必須自行協(xié)調(diào)解決租賃中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，按要求辦理相關(guān)報價手續(xù)。

（一）報價資格：單位和個人都必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且未被納入失信執(zhí)行人名單、信用信息無行政處罰、未列入經(jīng)營異常目錄、未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)（黑名單）、未列入昆鋼公司禁入名單、近期無重大違法記錄。

（二）需要提供資料：

1、單位承租的需提交以下資料：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、報價單(均需加蓋公章)等資料參與報價；

2、個人承租的需提交以下資料：本人身份證、報價單（均需簽字、捺?。┑荣Y料參與報價。

（三）相關(guān)報價資料需密封寄達(dá)或送達(dá)我公司報價地址處。

（四）報價截止時間: ****17:00（北京時間）。

（五）報價地址:點擊登錄查看。

（六）需要現(xiàn)場踏勘，了解租賃物情況的，請與以下人員聯(lián)系，聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看 ****

發(fā)布公告的媒介： www.

招租單位：點擊登錄查看

地 址：云南省紅河州蒙自市****

聯(lián)系人及方式：點擊登錄查看 **** 熊銀梅 ****

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招租工作小組

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附件1

投標(biāo)報價函

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一、本公司愿意參與貴公司閑置水塘投標(biāo)報價。

二、本公司投標(biāo)報價為：

1、場地租金 元/年；

2、每年租金在上一年租金價格基礎(chǔ)上上漲 %。

三、聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： 。

報價投標(biāo)單位（章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

鄭重聲明

本項目不接受本項目不接受聯(lián)合體及關(guān)聯(lián)單位投標(biāo)/報價，且在場地租賃活動的任何環(huán)節(jié)（含合同履約階段），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則所有關(guān)聯(lián)關(guān)系的承租方投標(biāo)/報價無效且我方有權(quán)單方面終止合同。

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附：《關(guān)聯(lián)企業(yè)定義》

關(guān)聯(lián)企業(yè)：是指與其他企業(yè)之間存在直接或間接控制關(guān)系或重大影響關(guān)系的企業(yè),有下列之一關(guān)系的，即為關(guān)聯(lián)企業(yè)。

1、一方直接或間接持有另一方的股份總和達(dá)到25%或以上的；

2、雙方直接或間接同為第三者擁有或控制股份達(dá)到25%或以的；

3、一方半數(shù)以上的董事或經(jīng)理等高級管理人員或至少一名常務(wù)董事是由另一方所委派的；

4、雙方半數(shù)以上的董事或經(jīng)理等高級管理人員或至少一名常務(wù)董事同為第三者委派的；

5、一方的生產(chǎn)經(jīng)營活動必須由另一方提供的特許權(quán)利（包括工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)等）才能正常進(jìn)行的；

6、一方生產(chǎn)經(jīng)營購進(jìn)原材料、零配件等（包括價格及交易條件等）是由另一方所控制或供應(yīng)的；

7、一方生產(chǎn)的產(chǎn)品或商品的銷售（包括價格級交易條件等）是由另一方所控制；

8、一方對另一方的生產(chǎn)經(jīng)營、交易具有實際控制,或者雙方在利益上具有相關(guān)聯(lián)的其他關(guān)系，包括家族、親屬關(guān)系，一般指一方的負(fù)責(zé)人、股東（股東為自然人時）、股東負(fù)責(zé)人（股東為法人時）與另一方的負(fù)責(zé)人、股東（股東為自然人時）、股東負(fù)責(zé)人（股東為法人時）之間存在夫妻、直系血親、兄弟姐妹或其它親屬關(guān)系；

9、單位負(fù)責(zé)人為同一人。

其中，上述第2、5 種關(guān)系中的“第三者”不包含國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)直接監(jiān)管的中央企業(yè)及省、市國資委監(jiān)管企業(yè)，但包含其各級子公司（中央企業(yè)及省、市國有企業(yè)名錄分別以國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會及省、市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。