京臺高速服務區(qū)便利店委托經(jīng)營管理服務招標公告

京臺高速項目便利店自營經(jīng)營管理服務采購

G3京臺高速公路廊坊段永清服務區(qū)****

1. 招標條件

G3京臺高速公路廊坊段永清服務區(qū)****點擊登錄查看，招標代理為點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)就G3京臺高速公路廊坊段永清服務區(qū)****

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

為做好永清服務區(qū)和別古莊停車區(qū)經(jīng)營管理工作，進一步降低經(jīng)營成本，提高服務質(zhì)量，規(guī)避經(jīng)營風險，擬將永清服務區(qū)和別古莊停車區(qū)便利店進行委托經(jīng)營管理，基本情況如下：

永清服務區(qū)：位于G3京臺高速K65+156處，總面積為180畝，單側(cè)占地面積為59940㎡，其中建筑面積7370.45 ㎡ ，建筑為蘇州園林風格, ****正式投入運營，本服務區(qū)具有餐飲、購物、住宿、汽修、加油、充電、如廁、旅途休閑等功能。服務區(qū)分為東、西兩區(qū), 東西區(qū)共劃分大小停車位176個，其中大型貨車車位60個，小車車位82個，大型客車車位22個，?；愤\輸車車位8個，牲畜運輸車車位4個。

綜合辦公樓西區(qū)3292.46平米，東區(qū)3192.99平米； 其中餐廳建筑面積760平米，超市建筑面積300平米左右，小吃100平米左右；衛(wèi)生間建筑面積440平米。汽修212平米；加油站222平米；附屬用房451平米。

綜合辦公樓三層；餐廳、超市、衛(wèi)生間、汽修、加油站均為平層。

別古莊停車區(qū)：位于S3600京滬京臺聯(lián)絡線，總占地面積為18畝，總平米面積為11996㎡，其中建筑面積3598.8㎡ ，****正式投入運營，本停車區(qū)具有餐飲、購物、加油、汽車充電、如廁等多項功能。停車區(qū)分為南、北兩區(qū)，南、北區(qū)共劃分大小停車位74個，其中大型貨車車位20個，小車車位40個，大型客車車位4個，無障礙停車位2個，充電車位8個。

建筑總面積南北區(qū)均為368㎡； 餐廳面積40㎡，超市面積120㎡；衛(wèi)生間面積50平米。

2.2 招標范圍：

本項目共劃分為1個標段，永清服務區(qū)和別古莊停車區(qū)便利店委托經(jīng)營管理及其他管理服務事項。

2.3 服務期限：

根據(jù)經(jīng)營需要，委托經(jīng)營管理期限分臨時過渡期和合同年度。臨時過渡期，是指受托方進場之日起至便利店提質(zhì)升級后的場地交接完成并簽署書面《交接確認書》之日止的期限。合同年度，指《交接確認書》簽署次日起計算的每個連續(xù)12個月的周期。自《交接確認書》簽署次日起 五 年為合同期限。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人必須同時具備的資格要求詳見下表：

項目	資格審查條件最低要求
資質(zhì)等級	投標人必須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且處于正常營業(yè)狀態(tài)；
企業(yè)業(yè)績	****以來（業(yè)績時間以合同載明的服務起始時間為準）至報名截止時間內(nèi)，至少承接過5對高速公路服務區(qū)****
企業(yè)信譽	投標人滿足招標公告第3.4條的各項規(guī)定。
主要人員	1、投標人擬任項目負責人（1名）：具備相應的管理和組織協(xié)調(diào)能力，擔任過累計合同金額500萬元及以上的高速公路服務區(qū)**** 2、承諾中標后提供相關(guān)服務人員： 永清服務區(qū)不少于13人，其中現(xiàn)場主管不少于1人，其它服務人員不少于12 人。 別古莊停車區(qū)最低配置13 人，其中現(xiàn)場主管不少于1人，其它服務人員不少于12 人。

3.2 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.3 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人或法定代表人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，股東中存在相同自然人的（除非投標人提供充足證據(jù)證明該情形不會影響到采購公正性）不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關(guān)投標均無效。

3.4 存在下列不良狀況或不良信用記錄的單位，不得參加投標：

（1）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****；

（4）在“信用中國”網(wǎng)站（http:****；

（5）投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人在近三年（以中國裁判文書網(wǎng)查詢?nèi)胀巴扑?個年度）內(nèi)有行賄犯罪行為的（行賄犯罪行為的認定以中國裁判文書網(wǎng)查詢的結(jié)果截圖為準）；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4. 招標文件的獲取

4.1凡首次參加招商局集團電子招標采購交易平臺投標活動的投標人必須登錄招商局集團電子招標采購交易平臺（https:****。

潛在投標人查看本項目招標公告后須點擊“我要投標”，憑CA數(shù)字證書登錄“招商局集團電子招標采購交易網(wǎng)”（網(wǎng)址：https:****。

4.2招標文件購買時間：凡有意參加投標者，請于2025年 6 月 27 日至2025年 7 月 2 日 17 時 00分（北京時間，下同），登錄招商局集團電子招標采購交易平臺，并憑辦理的企業(yè)CA登錄后繳納平臺服務費及招標文件購買費后，獲取招標文件（格式為*.ZBJ）及其它所有招標資料。

4.3招標文件售價

招標文件及其它所有招標資料每套售價 0 元。請及時下載招標文件，逾期后果自負。

5. 投標文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1現(xiàn)場踏勘

招標人將不組織現(xiàn)場踏勘。

5.2投標預備會

招標人將不召開投標預備會。

5.3投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年 7 月 7 日 9 時 30分，投標人須在投標文件遞交的截止時間前將電子投標文件通過招商局集團電子招標采購交易平臺成功上傳，以招商局集團電子招標采購交易平臺反饋的《網(wǎng)上遞交投標文件回執(zhí)》作為確認已上傳并被成功接收的依據(jù)。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.4本次招標采用綜合評分法，評標辦法詳見公告媒介上發(fā)布的招標公告附件。

6．開標

6.1開標時間為2025年 7 月 7日 9 時30 分。

6.2關(guān)于開標：

6.2.1如投標人對投標文件進行加密的，須在投標截止時間前登陸投標子系統(tǒng)，進入【本項目的開標會】，在投標截止時間后，按照網(wǎng)上開標會出現(xiàn)的提示，在“解密截止時間”前，完成對投標文件的解密。

6.2.2具體操作步驟詳見《招商局集團電子招標采購交易網(wǎng)投標人操作手冊》中關(guān)于“網(wǎng)上投標操作步驟”中“網(wǎng)上開標”的相關(guān)內(nèi)容。

6.2.3除在線簽到、在線解密文件外，投標人也可攜帶CA數(shù)字證書在投標截止時間（開標時間）前抵達北京市****

6.2.4因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《招商局集團電子招標采購交易平臺》（https:****://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

8. 異議和投訴受理渠道

①受理異議的渠道：如對采購項目有異議的，可按照采購文件規(guī)定的時間前以書面形式提交到電子交易平臺（網(wǎng)址：https:****。

②受理投訴的渠道：

受理單位：點擊登錄查看行政人事部

地 址：北京市****

郵 箱：****@cmhk.com

電 話：15122812931

9. 聯(lián)系方式

招標人：點擊登錄查看

地 址：北京市****

電 話：**** ****

聯(lián)系人：點擊登錄查看 陶宇晶

招標代理：點擊登錄查看

地址：北京市****

郵編： 100029

電話： 010－**** ****

傳真： 010－****

聯(lián)系人：劉女士

附錄

附錄1 資格審查條件（資質(zhì)最低要求）

企業(yè)資質(zhì)等級要求

投標人必須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且處于正常營業(yè)狀態(tài)。

注：需提供下列證明資料復印件（正本為彩色掃描件或彩色打印件，加蓋投標人公章）：企業(yè)法人執(zhí)照副本（全本）、基本賬戶開戶許可證或基本賬戶開戶證明。

附錄2 資格審查條件（業(yè)績最低要求）

業(yè) 績 要 求

****以來（業(yè)績時間以合同載明的服務起始時間為準）至報名截止時間內(nèi)，至少承接過5對高速公路服務區(qū)****

注：1、業(yè)績證明文件應附合同協(xié)議書或委托書，需反映項目服務起始時間、項目金額、主要工作內(nèi)容。如合同協(xié)議書或委托書無法反映項目服務起始時間、項目金額、主要工作內(nèi)容的，應提供項目業(yè)主或行業(yè)主管部門出具的證明材料，否則業(yè)績不予認可。 2、上述資料中的單位名稱與投標人名稱必須一致（單位名稱發(fā)生合法變更的除外，但需提供合法變更的有效文件），否則業(yè)績不予認可。

附錄3 資格審查條件（信譽最低要求）

信 譽 要 求

投標人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： （1）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書； （2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； （3）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****； （4）在“信用中國”網(wǎng)站（http:****； （5）投標人、法定代表人、擬委任的項目負責人在近三年（以檢察院中國裁判文書網(wǎng)查詢?nèi)胀巴扑?個年度）內(nèi)有行賄犯罪行為的（行賄犯罪行為的認定以中國裁判文書網(wǎng)查詢的結(jié)果截圖為準）。 （6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

附錄4 資格審查條件（主要人員最低要求）

人員	數(shù)量	資格要求	備注
項目負責人	1	具備相應的管理和組織協(xié)調(diào)能力，擔任過累計合同金額500萬元及以上的高速公路服務區(qū)****
承諾中標后提供相關(guān)服務人員	/	永清服務區(qū)不少于13人：其中現(xiàn)場主管不少于1人，其它服務人員不少于12 人。 別古莊停車區(qū)最低配置13 人：其中現(xiàn)場主管不少于1人，其它服務人員不少于12 人。
注： 1、項目負責人的業(yè)績證明材料應附合同協(xié)議書或委托書。如合同協(xié)議書或委托書無法反映項目規(guī)模、主要工作內(nèi)容的，應提供項目業(yè)主或行業(yè)主管部門出具的證明材料，否則業(yè)績不予認可。 2、承諾中標后提供的相關(guān)服務人員提供相應承諾書。

標段最新時間

標段編號：	****	標段名稱：	京臺高速服務區(qū)便利店委托經(jīng)營管理服務
招標文件獲取開始時間：	**** 10:00	招標文件獲取截止時間：	**** 17:00
詢問截止時間：	**** 09:30	異議截止時間：	**** 09:30
投標文件遞交截止時間：	**** 09:30	開標時間：	**** 09:30