阿拉善盟德晟冶金爐料有限公司所屬房產(chǎn)、在建工程、存貨、機(jī)器設(shè)備、土地使用權(quán)等資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

特別
告知

1，本次處置資產(chǎn)為點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“德晟冶金公司”）所屬房產(chǎn)、在建工程、存貨、機(jī)器設(shè)備、土地使用權(quán)等資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。本次資產(chǎn)處置種類及明細(xì)詳見資產(chǎn)明細(xì)清單，資產(chǎn)情況以勘驗(yàn)時(shí)實(shí)際狀況為準(zhǔn)，請(qǐng)各意向受讓方勘驗(yàn)現(xiàn)場時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。

2、本標(biāo)的資產(chǎn)均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不保證其完整性、品質(zhì)及其原用途，不負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量保證及售后服務(wù)。

3、本項(xiàng)目根據(jù)轉(zhuǎn)讓方、受讓方資產(chǎn)實(shí)際交接數(shù)量，進(jìn)行據(jù)實(shí)交接。如實(shí)際交接資產(chǎn)數(shù)量少于參考明細(xì)清單中披露數(shù)量，轉(zhuǎn)讓方退還受讓方多交的交易價(jià)款。

退款金額計(jì)算公式=不足部分資產(chǎn)的掛牌價(jià)x（1+增值率）。

增值率計(jì)算公式=(成交價(jià)-掛牌底價(jià))/掛牌底價(jià)x100%。

4、本次資產(chǎn)掛牌價(jià)為不含稅價(jià)，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不開具發(fā)票。

5、請(qǐng)意向受讓方自行或聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，意向受讓方一旦交納保證金即視為全部接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在的一切相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)。 《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等在點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）備查（資料僅限在指定場所查閱和記錄，不得復(fù)制、拍照、錄像、掃描等，涉及商業(yè)機(jī)密的資料簽訂保密承諾后，可查閱）。如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

8、各意向受讓方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)，需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向受讓方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)），需在保證金交納截止時(shí)間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付。

9、根據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：

十一、特別事項(xiàng)說明

（一）房產(chǎn)瑕疵事項(xiàng)

申報(bào)的 47 項(xiàng)房屋建筑物建筑面積合計(jì)54,572.56平方米，既未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，也未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，建筑面積由產(chǎn)權(quán)持有人申報(bào)，并由評(píng)估人員現(xiàn)場核實(shí)。評(píng)估人員未考慮房屋建筑面積可能存在的差異對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

（三）土地使用權(quán)共5宗，其中2宗面積合計(jì)48,606.80平方米由德晟冶金爐料公司辦理了《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，但未見《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》以及《國有土地出讓合同》等資料。

10、據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：“由于德晟冶金爐料原持有的2個(gè)探礦權(quán)均已過有效期，其中1個(gè)在有效期內(nèi)申請(qǐng)保留延續(xù)，基準(zhǔn)日時(shí)尚未獲得同意審批程序;另1個(gè)礦權(quán)已中斷?！币虼耍敬无D(zhuǎn)讓不包含兩宗探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓。

1、意向受讓方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的。勘驗(yàn)時(shí)需攜帶《現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表》。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，簽署《現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表》（簽署《現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表》，勘驗(yàn)人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書），按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并提交《現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表》, 同時(shí)交納保證金到中心指定銀行賬戶。

2、意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中全部內(nèi)容；已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)名并交納保證金后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

3、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)將《受讓申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照、受讓方資格證明等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，簽訂《受讓履約承諾書》、《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》，最終受讓方須在競價(jià)結(jié)束次日起3工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、受讓方紙質(zhì)版資料后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部交易價(jià)款按照轉(zhuǎn)讓方要求劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

4、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后30個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理標(biāo)的交接手續(xù)，正式交接前受讓方需按照轉(zhuǎn)讓方要求簽訂相關(guān)交易合同、安全協(xié)議書。受讓方須在辦理完畢標(biāo)的交接手續(xù)之日起3個(gè)月內(nèi)完成標(biāo)的過戶、移交等工作并承擔(dān)該過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。

5、資產(chǎn)交接前，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)保管，標(biāo)的交接后的保管責(zé)任和標(biāo)的滅失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)均由最終受讓方承擔(dān)。 6、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中，涉及權(quán)屬變更的資產(chǎn)，權(quán)屬變更事宜需由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方僅負(fù)責(zé)提供權(quán)屬變更相關(guān)資料，配合受讓方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬變更過戶所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，國家相關(guān)法律法規(guī)有明確規(guī)定的，由交易雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)分別承擔(dān)；國家相關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，均由最終受讓方全額承擔(dān)。本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)、土地、附屬構(gòu)筑物等成交后的成交價(jià)不因?qū)崪y面積調(diào)整而發(fā)生變化。所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)因使用該標(biāo)的所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于水、電、暖、氣等費(fèi)用）。如轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及土地出讓金，土地出讓金由受讓方承擔(dān)。

7、對(duì)于無權(quán)屬證書的房屋建筑物、構(gòu)筑物、土地使用權(quán)證的等，如最終受讓方需要辦理過戶手續(xù)權(quán)屬證書的，辦理過戶權(quán)屬證書時(shí)所涉及到的全部稅、費(fèi)（包括但不限于土地出讓金等）均由最終受讓方自行承擔(dān) 。

8、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中，部分車輛未進(jìn)行機(jī)動(dòng)車登記注冊，無車輛行駛本，部分車輛為有牌照車輛以及部分報(bào)廢車輛。受讓方受讓后，應(yīng)按照國家相關(guān)政策進(jìn)行處理。如受讓方受讓標(biāo)的后私自上路行駛所產(chǎn)生的一切責(zé)任，均由受讓方自行承擔(dān)。 本次處置車輛的相關(guān)要求： （1）車輛須辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如無法辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，須辦理報(bào)廢、注銷手續(xù)（車輛號(hào)牌不隨車轉(zhuǎn)讓）。（2）車輛轉(zhuǎn)讓前存在的交通違章（罰款、扣分），由受讓方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）車輛過戶或辦理報(bào)廢、注銷手續(xù)所發(fā)生的所有費(fèi)用(包括脫檢罰款、脫檢扣分、繳納車輛保險(xiǎn)、補(bǔ)檢車輛、車輛轉(zhuǎn)移登記相關(guān)稅費(fèi)、托運(yùn)、維修、補(bǔ)辦證件、專用車輛噴涂改色等費(fèi)用)由受讓方承擔(dān)。

9、本次轉(zhuǎn)讓的在建類資產(chǎn)，如合同未履行完畢，在建類資產(chǎn)相關(guān)合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移最終至受讓方，由最終受讓方繼續(xù)履約。

10、本次轉(zhuǎn)讓涉及生產(chǎn)線等部分資產(chǎn)存在未驗(yàn)收等情況，最終受讓方須自行辦理驗(yàn)收等，如欲生產(chǎn)或使用，須符合國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求。

11、在資產(chǎn)交接過程中轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)記錄、確認(rèn)交接資產(chǎn)的數(shù)量、重量、質(zhì)量等關(guān)鍵信息。

12、最終受讓方受讓標(biāo)的后需按照國家法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

13、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

14、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

1、繳納：金額20,000,000元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，在扣除轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向受讓方報(bào)名并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；
（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；
（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
3、處置方法：
（1）最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。
（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。

受讓申請(qǐng)書.doc

授權(quán)委托書.docx

意向方提供資料清單（適用于國有實(shí)物資產(chǎn)交易）.doc

現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表.docx

資產(chǎn)明細(xì)表-冶金爐料.pdf