當前位置：
盤活國有資產(chǎn)，確保國有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關規(guī)定，現(xiàn)對犍為縣石溪小學高家教學點房產(chǎn)、建設用地使用權進行公開招租，歡迎有意向者參與競租?，F(xiàn)公告如下：
一、標的物現(xiàn)狀
石溪小學高家教學點位于犍為縣****
二、競租方式
采取現(xiàn)場公開競價的方式確定承租者，出價高者取得承租權，最高出價即為成交價。如報名人數(shù)僅1家，則采取議價方式確定承租者，議價金額不得低于起租價。
三、競租對象、競租起價、租賃期限
（一）競租對象：為企業(yè)法人或自然人，承租人須為具備完全民事行為能力的法人或自然人。自然人需提供由公安機關出具的無犯罪記錄證明和中國人民銀行出具的征信報告；企業(yè)需提供法人的無犯罪記錄證明和征信報告。
（二）競租起價：起租價為55000元／年，加價幅度每次不低于1000元。
（三）租賃期限：租期為5年，從簽訂租賃合同之日起至5年后對應日期的前一日。租金一年一付，第一年租金于租賃合同簽訂后、標的物移交前支付，第二年租金于第一年租期到期前30日支付，以此類推。協(xié)議到期后，同等條件下可享受優(yōu)先簽約權。
四、報名和保證金交納
（一）報名時間：本次競拍不設現(xiàn)場報名，公告發(fā)布之日起至****17:00前，將競價保證金存入指定賬戶即為報名成功。
（二）提交資料：
１.報名成功者，自然人報名的，請攜帶本人身份證原件、復印件及無犯罪記錄證明和征信報告；委托代理的需要提供經(jīng)委托人簽名并按指印的授權委托書原件、委托人身份證原件及復印件、無犯罪記錄證明和征信報告，被委托人的身份證原件、復印件；
2.公司報名的，請攜帶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、法定代表人身份證復印件、授權委托書原件（簽名并蓋公章）、受委托人身份證原件及復印件。
3.上述資料在現(xiàn)場競租開始前1小時內，在競租現(xiàn)場進行審核，未按要求提供資料或者資料不完善，視為不具備競租資格。
（三）競價保證金交納
１.繳納競價保證金：
競價保證金10000元（大寫：壹萬元整），需在****17:00前繳納。競價不成功，在５個工作日內全額無息退還；競價成功，轉為承租人履約保證金。
２.保證金繳納賬戶：
繳納保證金時請繳納至以下賬戶并備注“xxx轉石溪小學高家教學點競價保證金”。
戶名：點擊登錄查看
賬號：****02634
開戶銀行：犍為農(nóng)商銀行
3.競租當日查驗競價保證金的繳存憑證原件，復印件交競租組織者，原件自行保存，作為退還競價保證金的依據(jù)。
五、競價時間、地點
報名成功的自然人和單位，于****9：00——10：00在石溪鎮(zhèn)人民政府二樓會議室進行資格審查。10：00起，進行公開競價。
六、出租要求
（一）出租人以房屋現(xiàn)狀對外出租，承租人因實際經(jīng)營需要可以對標的房屋進行裝修裝飾，但是不得破壞主體建筑結構，并將裝修裝飾方案報石溪鎮(zhèn)人民政府審查同意后，方可實施。
（二）意向競租方參與報名競租，即視為完全理解和認可《出租公告》全部競租條款內容，自愿承擔競租標的存在的風險和中標條件。
（三）意向競租方應事先仔細了解并查看標的物，并嚴肅、謹慎地作出競租行為，一經(jīng)報名，不得撤銷，即承認一切標的現(xiàn)狀，競租活動結束后中標人反悔或不承認應價中標事實的，履約保證金不予退還，造成損失的依法追究相關責任，如因情況不清等造成后果的，責任自負。
（四）競租方中標后需在5日內與石溪鎮(zhèn)人民政府簽訂租賃合同，中標人的競價保證金自動轉為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價款。租賃期滿時，若房屋及設施無損壞、無欠費、無違約行為，在交還租賃建筑物后30個工作日內，全額無息退還履約保證金。若因中標人原因，未在規(guī)定時間與石溪鎮(zhèn)人民政府簽訂租賃合同，視為違約，履約保證金不予退還。
（五）承租期間經(jīng)營產(chǎn)生的水電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費及其他費用等均由承租人自行承擔，產(chǎn)生費用按規(guī)定及時上繳。
（六）承租經(jīng)營期間承租人需按照相關部門及本單位的安全工作要求做好安全防范工作，及時排除安全隱患，自行承擔安全主體責任。
（七）承租經(jīng)營期間承租人生產(chǎn)經(jīng)營應符合國家土地、環(huán)保、安全等相關規(guī)定，不影響周邊環(huán)境及附近居民生產(chǎn)、生活，不違反國家相關法律法規(guī)。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：犍為縣****
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
石溪鎮(zhèn)白家村8組60號
