益陽(yáng)市資陽(yáng)區(qū)農(nóng)村公路（民主垸）招呼站廣告位、充電樁30年經(jīng)營(yíng)權(quán)

一、意向競(jìng)租人務(wù)必在參加競(jìng)買前對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查勘、了解。未咨詢或者對(duì)標(biāo)的不了解而參加競(jìng)買的責(zé)任自負(fù)。意向競(jìng)租人參與標(biāo)的競(jìng)買，即表明該意向競(jìng)租人完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的的情況（包括其已知或者未知瑕疵），拍賣人、 轉(zhuǎn)讓方、交易平臺(tái)、掛牌方對(duì)競(jìng)得人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

二、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292號(hào)及相關(guān)文件： 1000萬(wàn)-5000萬(wàn)元收費(fèi)24000元/宗，5000萬(wàn)-10000萬(wàn)收費(fèi)80000元/宗，10000萬(wàn)元以上收費(fèi)100000元/宗。此次交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人支付。

三、合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)必須繳納不低于30年總成交價(jià)款50%的首付款，尾款1年內(nèi)付清。

四、競(jìng)得人需在競(jìng)得標(biāo)的后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確定書》，成交公示結(jié)束之日按與委托方簽訂租賃合同約定時(shí)間交清成交價(jià)款。交易服務(wù)費(fèi)按成交公示結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性分別匯入以下賬戶：
1.成交款：根據(jù)非稅開(kāi)據(jù)的《湖南省非稅收入繳款通知單（電子）票據(jù)按要求進(jìn)入支付流程繳款。

2.益陽(yáng)市公共資源交易中心交易服務(wù)費(fèi)賬戶：根據(jù)非稅開(kāi)據(jù)的《湖南省非稅收入繳款通知單（電子）票據(jù)掃描右上方二維碼，按要求進(jìn)入支付流程繳款。

五、成交后，出租人在線編輯《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并在線發(fā)送給競(jìng)得人。自成交確認(rèn)書發(fā)出之日起15日內(nèi)，出租人、競(jìng)得人應(yīng)在線簽訂《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》。

六、標(biāo)的交割：競(jìng)得人按要求支付款項(xiàng)及交易服務(wù)費(fèi)后，委托方在15日內(nèi)將標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付給競(jìng)得人。

七、競(jìng)租人資格條件

1、意向競(jìng)租人為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買。

3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)得人資格審查實(shí)行后置審查的方式。競(jìng)價(jià)結(jié)束后當(dāng)日內(nèi)拍賣人對(duì)最高報(bào)價(jià)人進(jìn)行資格審核，提出審查意見(jiàn)。如競(jìng)得人不具備相應(yīng)資質(zhì)條件報(bào)名且成交，成交無(wú)效，則承擔(dān)全部后果。 違約責(zé)任：買受人不具備相應(yīng)資質(zhì)條件報(bào)名且成交導(dǎo)致成交無(wú)效的將視為違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金不予退還，并按《拍賣法》第33條、第39條追究違約責(zé)任。

八、招呼站、充電樁拍賣應(yīng)注意事項(xiàng)：

1、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍租，委托方與拍賣公司提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向競(jìng)租方參考，意向競(jìng)租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

2、招呼站與充電樁建設(shè)維護(hù)、廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)期限：30年，競(jìng)得人按最終按競(jìng)得價(jià)支付價(jià)款，拍賣成交后按與委托方簽訂租賃合同支付成交價(jià)款，競(jìng)租人交納的競(jìng)買保證金憑委托方出具的《成交款到賬證明》轉(zhuǎn)成交價(jià)款。

3、競(jìng)得人發(fā)布的戶外廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不得發(fā)布虛假?gòu)V告，如有糾紛由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

4、公交候車亭的制作、安裝、維護(hù)費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)，技術(shù)參數(shù)需符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

5、競(jìng)得人在使用期限內(nèi)應(yīng)根據(jù)相關(guān)政策要求定期維護(hù)戶外廣告設(shè)施，及時(shí)更換清理破損、陳舊版面，保持整潔、美觀、安全，不得影響市****

6、競(jìng)得人在成交之日起至合同期滿，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任自行承擔(dān)。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)稅、費(fèi)自理，與委托方、拍賣公司無(wú)關(guān)。

7、競(jìng)得人不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，使用期限屆滿后，須在使用期限屆滿之日起10日內(nèi)無(wú)償拆除廣告設(shè)施上不屬于招租方的其它附著物，如繼續(xù)對(duì)外招租，在同等條件下原競(jìng)得人享有優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。

8、充電樁后續(xù)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)所涉及的電力擴(kuò)容、設(shè)備投入（包括但不限于充電樁等）、運(yùn)營(yíng)成本等費(fèi)用均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

九、交易要求：

1、本次轉(zhuǎn)讓采取拍賣競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人（最高報(bào)價(jià)者即為競(jìng)得人）。
2、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣。

3、買受人應(yīng)當(dāng)自成交公示結(jié)束之日起按上述約定支付交易價(jià)款（按公告要求匯入指定賬戶）。

4、如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《成交確認(rèn)書》等），自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌拍賣。

5、違約責(zé)任：買受人逾期未付款將視為違約，其所交競(jìng)買保證金作為違約金由委托人、拍賣人收取，并按《拍賣法》第39條追究違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條之規(guī)定：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
6、拍賣成交款不開(kāi)具應(yīng)稅發(fā)票只開(kāi)非稅收據(jù)；

7、成交后，委托方向競(jìng)得人移交標(biāo)的，因不可抗力因素導(dǎo)致標(biāo)的物不能移交，拍賣標(biāo)的物退回委托方，委托方與拍賣公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、拍賣成交后，該標(biāo)的物在移交之日前的所有糾紛而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由委托方負(fù)責(zé)。

1、意向競(jìng)租人為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買。

3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。