當(dāng)前位置：
為更好地利用本社區(qū)資源環(huán)境，增加經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)中共仙居縣****
一、標(biāo)的物概況：
| 序號 | 項目 | 位置 | 最低限價 （元/年） | 出租期限 |
| 1 | 仙居縣**** | 仙居縣**** | 160670 | 十七年 |
（具體標(biāo)的物位置由意向承租人自行實地考察，以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)）。
二、租賃物使用用途：
①租賃物使用用途可用于停車收費(fèi)等旅游相關(guān)服務(wù)行業(yè)。
②必須是經(jīng)營國家法律、法規(guī)和相關(guān)政策允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，不得從事非法經(jīng)營活動，自覺遵守國家法律法規(guī)。
③承租人在承租前，已經(jīng)了解自已從事的經(jīng)營生產(chǎn)項目符合招租人的承租條件，并符合經(jīng)信、安全、消防、環(huán)保等部門相關(guān)法律法規(guī)的要求，并能做好生產(chǎn)前相關(guān)行政審批手續(xù)，做到合法生產(chǎn)、依法經(jīng)營。如果承租人從事的經(jīng)營生產(chǎn)項目不符合招租人的承租要求或不符合上述要求進(jìn)行試生產(chǎn)或生產(chǎn)，所造成的一切后果均由承租人承擔(dān)。
三、租賃期限、租金及租賃費(fèi)用支付
（1）租賃期限：17年，租賃期以實際交付之日起開始計算租金。如招租人原因，未按時將標(biāo)的物交付給承租人時，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責(zé)任。
（2）租金：最低限價：160670元/年。租金按年計算，第一年至第五年每年租金為承租人的競價中標(biāo)額，第六年至第十年每年租金為第一年租金遞增5％計取，第十一年至第十五年每年租金為第六年租金遞增5％計取，第十六年至第十七年每年租金為第十一年租金遞增5％計取。
（3）租賃費(fèi)用支付：租金每年支付一次，先付后用，每期租金應(yīng)提前1個月支付并一次性付清。首期租金應(yīng)于合同簽訂后7個工作日內(nèi)一次性支付，承租人如需招租人開具租金發(fā)票，則開具發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。
四、對意向承租人的要求
（一）對意向承租人的資格要求
1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可參加競價。
2．不接受聯(lián)合體參與競租。
（二）對意向承租人的其他要求
1.意向承租人應(yīng)在招租競價截止時間前到現(xiàn)場查看標(biāo)的物，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化（包括但不限于因發(fā)大水等原因關(guān)閉停車場等）帶來的一切后果及責(zé)任，相關(guān)質(zhì)疑須在招租競價截止時間前提出。凡參加競價者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了租賃標(biāo)的物范圍、面積并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，招租人對此無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
2.本項目租賃期滿10年后，如若因政策變化，導(dǎo)致租賃期限縮短，承租人須無條件服從（須配合支持因政策帶動的變動），如招租人政策處理成功，承租人按照合同約定承租直至期滿，承租人自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。
3.承租人不得經(jīng)營國家嚴(yán)令涉及黃、賭、毒等違法項目以及嚴(yán)重擾民、化工污染、易燃易爆的項目,否則招租人收回標(biāo)的物，造成一切后果由承租人承擔(dān)。
4.承租人在承租期間未經(jīng)招租人允許不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租須經(jīng)招租人同意，否則招租人有權(quán)終止合同，并沒收履約保證金。
5.承租人在租賃期間，須全面負(fù)責(zé)停車場的安全管理，按招租人要求完成周邊安全設(shè)施改造，確保符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。因承租人管理不善導(dǎo)致的安全事故由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。
6.承租人在租賃期間，本村（感德村）村民有免費(fèi)停車權(quán)，承租人不得收取停車費(fèi)用。
7.除停車場外，其他配套設(shè)施因原承租人合同期未滿（于****期滿結(jié)束），經(jīng)營范圍按現(xiàn)狀經(jīng)營直至期滿，具體事項由承租人自行協(xié)商。
9.承租人不得對周邊居民、環(huán)境及相關(guān)方造成污染和影響，如有造成污染的或接到周邊居民屢次投訴拒不整改的，則招租人有權(quán)解除合同，造成一切后果由承租人承擔(dān)。
10.租賃期內(nèi)因承租人使用不當(dāng)或管理不善造成租賃物安全事故而毀損，承租人負(fù)全額賠償責(zé)任，如因此涉及第三人生命財產(chǎn)安全的，承租人自負(fù)其責(zé)自行處理，與招租人無涉。
11.承租人使用所需的各種手續(xù)（包括工商、消防、環(huán)保、安全等）自行辦理。租地建設(shè)所需要的手續(xù)由承租人負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由承租人承擔(dān)，但需要招租人協(xié)助或提供與標(biāo)的物有關(guān)的手續(xù)、資料的，招租人有義務(wù)提供和協(xié)助。在租賃期內(nèi)涉及承租人生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。
12.承租人在租賃期間享有租賃物使用權(quán)，承租人對租賃物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，租賃物（含設(shè)備設(shè)施）在租期內(nèi)的維修均由承租人負(fù)責(zé)，如遭遇不可抗力（指因戰(zhàn)爭、災(zāi)難性自然災(zāi)害、政策等）造成場地的主體結(jié)構(gòu)安全，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方可協(xié)商解決。
13.承租人在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租人使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，所需費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
14.承租人必須遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策，辦理有關(guān)證照，依法納稅，合法使用。標(biāo)的物水電設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)，水、電應(yīng)單獨(dú)設(shè)表計費(fèi)，直接交至供水、供電部門。
15.承租人不得擅自在承租范圍外的空地、消防通道、及其他過道上搭建臨時建筑物，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租人承擔(dān)。
16.承租人在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物的垃圾清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給招租人。承租人的建筑設(shè)施、地上附著物不得拆除，全部無償歸招租人所有。
17.如承租人未按合同要求執(zhí)行，招租人有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。
（三）履約保證金：人民幣30000元整，履約保證金應(yīng)在本經(jīng)濟(jì)合作社和承租人合同簽訂前支付。租賃期滿后10個工作日內(nèi)，履約保證金除抵扣應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用以及承租人應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)無息返還承租人。如承租人合同履約未完成，則履約保證金不予退還。
五、競價保證金
1.競價保證金金額：30000元（大寫：叁萬元整）
2.競價保證金交納截止時間：****17時00分。（網(wǎng)上競價開始前一天17：00截止）
3.競價保證金形式：
①登錄仙居縣****
②必須在競價保證金交納截止時間前成功單筆足額交納競價保證金到保證金賬號，完成【保證金查詢】和【資格確認(rèn)書】操作后方可參與競價！
③競價保證金必須使用本人銀行卡（個人）或者企業(yè)基本戶（企業(yè)）轉(zhuǎn)賬，須與主體庫信息保持一致！
④銀行可能存在延緩到賬情況，建議在保證金交納截止時間前兩個小時完成轉(zhuǎn)賬?？梢酝ㄟ^【保證金查詢】按鈕，查詢是否到賬！如未按上述要求完成保證金交納，導(dǎo)致無法進(jìn)行網(wǎng)上競價，由承租人自行承擔(dān)責(zé)任！
六、競價方式
一、本次競價方式為網(wǎng)上競價，承租人必須通過仙居縣小額公共資源交易平臺（https:****。
二、競價的開始時間為：2025年 5 月 13 日 09 時 00 分，競價時長：30分鐘。延時競價時長：2分鐘（在競價活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有意向承租人出價，將自動延時2分鐘）。步長：2000元。
三、意向承租人網(wǎng)上競價主要操作流程和注意事項（詳見網(wǎng)站-辦事指南-承租人操作手冊），技術(shù)咨詢熱線****：
七、聯(lián)系方式
招 租 人：點擊登錄查看（蓋章）
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
招租代理：點擊登錄查看（蓋章）
聯(lián) 系 人：郭女士
聯(lián)系電話：****
5.8-招租文件.doc
產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf
