金沙園北區(qū)綜合工業(yè)區(qū)C34地塊等2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（沙自然資掛告字[2025]2）

（一）金沙園北區(qū)綜合工業(yè)區(qū)C34地塊

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織（法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定不具備競(jìng)買(mǎi)資格的除外），在繳交了競(jìng)買(mǎi)保證金，提供競(jìng)買(mǎi)人證明文件等競(jìng)買(mǎi)所需的有關(guān)材料后，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的競(jìng)買(mǎi)。

（二）沙縣區(qū)350427-07-E-04-1地塊

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人（法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定不具備競(jìng)買(mǎi)資格的除外），在繳交了競(jìng)買(mǎi)保證金，提供競(jìng)買(mǎi)人證明文件等競(jìng)買(mǎi)所需的有關(guān)材料后，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的競(jìng)買(mǎi)。

（一）金沙園北區(qū)綜合工業(yè)區(qū)C34地塊

1.出讓地塊用于建設(shè)商品廠房，商品廠房的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷售，嚴(yán)格按照《城市****

2.在符合規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)行安全、消防等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，商品廠房可按幢、層、間分割辦證、分割轉(zhuǎn)讓，其最小單元建筑面積應(yīng)≥300平方米（面積包含公攤）；分割后涉及公共配套設(shè)施的建設(shè)和使用，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同中明確，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)注明土地使用權(quán)按份共有或共同共有。

3.涉及產(chǎn)權(quán)的分割、登記和轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，按照《三明市****

4.商品廠房的買(mǎi)受人應(yīng)為企業(yè)法人和其他組織、不得為自然人，買(mǎi)受人應(yīng)在三明市****

5.在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，由三明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、三明市沙縣區(qū)園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與受讓人同步簽訂履約監(jiān)管協(xié)議，明確交地責(zé)任、開(kāi)工竣工時(shí)間、投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)時(shí)間、投資強(qiáng)度、畝均稅收、退出機(jī)制等指標(biāo)內(nèi)容和監(jiān)管要求。因履約監(jiān)管協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由三明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、三明市沙縣區(qū)園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與受讓人三方按法定程序解決。受讓人逾期或拒絕簽訂履約監(jiān)管協(xié)議的，取消其競(jìng)得資格，并不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金。履約監(jiān)管協(xié)議由三明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)牽頭并會(huì)同區(qū)政府有關(guān)部門(mén)監(jiān)督、審核、認(rèn)定。

6.土地出讓價(jià)款的繳納期限：在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%、12個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。

（二）沙縣區(qū)350427-07-E-04-1地塊

1.在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，由三明市沙縣區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心、三明市沙縣區(qū)園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與受讓人同步簽訂履約監(jiān)管協(xié)議，明確交地責(zé)任、開(kāi)工竣工時(shí)間、投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)時(shí)間、投資強(qiáng)度、畝均稅收、退出機(jī)制等指標(biāo)內(nèi)容和監(jiān)管要求。因履約監(jiān)管協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由三明市沙縣區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心、三明市沙縣區(qū)園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與受讓人三方按法定程序解決。受讓人逾期或拒絕簽訂履約監(jiān)管協(xié)議的，取消其競(jìng)得資格，并不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金。履約監(jiān)管協(xié)議由三明市沙縣區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心牽頭并會(huì)同區(qū)政府有關(guān)部門(mén)監(jiān)督、審核、認(rèn)定。

2.土地出讓價(jià)款的繳納期限：在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%、12個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。

（三）其他未盡事項(xiàng)，詳見(jiàn)區(qū)人民政府文件、競(jìng)買(mǎi)須知等出讓文件。有關(guān)事項(xiàng)請(qǐng)向三明市沙縣區(qū)自然資源局聯(lián)系、咨詢，電話：****。