江安縣2025年第1期國有建設用地使用權拍賣出讓公告江安縣江安鎮(zhèn)小壩片區(qū)X1-2-1地塊

序號

宗地

位置

面

積

用 地

性 質

建筑

容積率

建筑

密度

綠地率

出讓

期限

起拍價

競買保證金

1

江安縣****

18882㎡（約28.32畝）

二類城鎮(zhèn)住宅用地

≤1.5

≤40%

≥25%

住宅70年商業(yè)40年

1325元/㎡

510萬元

備注：1.土地競得人自簽訂《成交確認書》后10個工作日內，憑《成交確認書》與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

2.土地競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，拍賣人與出讓人有權取消其競得人資格。

3.競得土地后，競得人所繳納的土地競買保證金自動轉為定金，定金的抵作土地出讓價款（不計利息）。

4.自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起：30日內支付成交土地總價款的50％，六個月內全額付清本宗地國有建設用地使用權土地出讓價款。

5.競得人按相關稅法規(guī)定繳納相關稅費。

6.在競得人支付完宗地出讓價款和稅費后10個工作日內，由出讓人將出讓地塊交付給競得人。交付土地的條件為只完成征地補償?shù)默F(xiàn)狀，宗地內涉及其他附著物的搬遷，其工作及費用均由競得人承擔。若競得人不能按時繳納出讓價款和稅費，則交地時間順延，且自滯納之日起，每日按延期支付出讓價款金額的1‰向出讓人繳納違約金；延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人并可請求競得人賠償損失。

7.該宗地在實施建設時若宗地面積有變化，建筑規(guī)模以容積率作為控制指標。宗地在出讓年期內不得改變土地用途，若改變土地用途，其土地使用權由江安縣人民政府依法收回，重新按規(guī)定程序出讓。