霍林郭勒市渾迪音山旅游度假區(qū)哈布其勒大塘壩出租（租期5年，年租金60000元）交易公告

項(xiàng)目名稱

霍林郭勒市渾迪音山旅游度假區(qū)哈布其勒兩個塘壩獨(dú)立出租（租期5年，年租金詳見清單）

項(xiàng)目編號

****

掛牌起始日期

**** 09:00:00

掛牌截止日期

**** 17:00:00

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按照5個工作日為一個周期，直至征集到意向方。

序號

項(xiàng)目編號

標(biāo)的名稱

用途

面積（m2）

招租底價

（元/年）

評估價值

（元/年）

保證金設(shè)置

（元）

1

N0109FCZZ****

霍林郭勒市渾迪音山旅游度假區(qū)哈布其勒大塘壩出租（租期5年，年租金60000元）

漁業(yè)養(yǎng)殖

227255

60000

51132

15000

2

N0109FCZZ****

霍林郭勒市渾迪音山旅游度假區(qū)哈布其勒小塘壩出租（租期5年，年租金25000元）

漁業(yè)養(yǎng)殖

76221

25000

18293

7500

標(biāo)的
概況

評估情況

評估價

詳見清單

評估基準(zhǔn)日

****

評估機(jī)構(gòu)

內(nèi)蒙古盛通資產(chǎn)評估有限公司

租金底價（元）

詳見清單

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼：****MA0NFBGK5G

注冊地：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市敖包相會可汗山草原旅游區(qū)可汗廣場游客服務(wù)中心

法定代表人：王則昊

經(jīng)濟(jì)類型：國有獨(dú)資企業(yè)

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信

息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

其他

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

霍林郭勒市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

特別
告知

1、本次出租的標(biāo)的塘壩公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后不得因面積變化等調(diào)整租賃價格。

2、本次出租標(biāo)的塘壩租期均為5年，掛牌價為該項(xiàng)目的年租金底價。

3、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解與標(biāo)的相關(guān)的所有情況，并判斷項(xiàng)目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

4、本次招租塘壩，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方。

5、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****。

6、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中

公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

8、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項(xiàng)目中。

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

租金預(yù)付，一次性支付

承租方資格條件

無

標(biāo)的交割

詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標(biāo)的面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、塘壩披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。

3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付年租金及交易服務(wù)費(fèi)（中心只負(fù)責(zé)首年租金結(jié)算），后續(xù)年度租金由交易雙方自行結(jié)算。中心在收到年租金、交易服務(wù)費(fèi)及價款轉(zhuǎn)付通知書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4、出租方收到首年租金后10個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的分大、小塘壩，其中大塘壩（面積約227255平方米）的租賃要求：（1）大塘壩的用途僅限于漁業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖，不得用于其他任何營利項(xiàng)目。漁業(yè)養(yǎng)殖僅限于傳統(tǒng)淡水魚類養(yǎng)殖，禁止引入外來入侵物種或?qū)λ畮焐鷳B(tài)環(huán)境有潛在危害的養(yǎng)殖品種。（2）承租方需建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人員，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。對水庫區(qū)域內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)施、管理用房等進(jìn)行定期安全檢查和維護(hù)，及時消除安全隱患。在開展養(yǎng)殖活動過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止因操作不當(dāng)引發(fā)安全事故。若發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，同時承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償以及事故處理費(fèi)用等；小塘壩（面積約76221平方米）租賃要求：（1）小塘壩的用途僅限于漁業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖及垂釣項(xiàng)目，不得用于其他任何營利項(xiàng)目。漁業(yè)養(yǎng)殖僅限于傳統(tǒng)淡水魚類養(yǎng)殖，禁止引入外來入侵物種或?qū)λ畮焐鷳B(tài)環(huán)境有潛在危害的養(yǎng)殖品種。（2）承租方需建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人員，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。對水庫區(qū)域內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)施、管理用房等進(jìn)行定期安全檢查和維護(hù)，及時消除安全隱患。在開展養(yǎng)殖活動過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止因操作不當(dāng)引發(fā)安全事故。若發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，同時承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償以及事故處理費(fèi)用等。

6、承租標(biāo)的使用要求：本次出租塘壩不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該塘壩。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

7、承租方不得出現(xiàn)將塘壩整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害標(biāo)的行為，否則出租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的。

8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

10、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

交易
指南

競價規(guī)則

競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。

現(xiàn)場展示

公告期間提前預(yù)約勘驗(yàn)

競價報名

報名時間

公告期內(nèi)

報名手續(xù)

意向方提供資料清單（出租）.docx

受讓申請書.doc

授權(quán)委托書.docx

保證金及處置方式

1、繳納：詳見清單，截止時間，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特

別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受

讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形

時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)

償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）被確定為承租方后無故不按照公告約定時間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約

定付清年租金、交易服務(wù)費(fèi)及押金的；

（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后，自動轉(zhuǎn)為首年度租金的

等額部分；

（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原

承租方外的意向承租方。

競價安排

交易方式/競價方式

動態(tài)報價

增價幅度（元）

200

自由競價時間

-

延時競價周期
（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

年租金×5%

附件下載

《點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》.pdf

聯(lián)系
方式

報名咨詢

艾倫 ****

項(xiàng)目咨詢

金子婷****、張旭****

咨詢時間

公告期內(nèi)

咨詢地址

呼和浩特市****

其 他