當(dāng)前位置：
項(xiàng)目編號：****
根據(jù)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，廖徐村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托點(diǎn)擊登錄查看將廖徐村廖北組226.3畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目對本股份經(jīng)濟(jì)合作社成員進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標(biāo)的公開出讓，按本公告內(nèi)容由點(diǎn)擊登錄查看在其網(wǎng)站公開發(fā)布承包經(jīng)營權(quán)出讓信息，并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作為如下承諾：
1、本項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)屬清晰，我方對該項(xiàng)目擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方中心提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
二、項(xiàng)目介紹：本村廖北組226.3畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)行交易。座落在本村廖北組,面積為226.3畝。其四址為:東至廖南組農(nóng)田交界渠，西至尹南組農(nóng)田交界渠，南至雙慶河北岸，北至村部生產(chǎn)河南岸。承包期限3.5年,即從****至****(待水稻收割結(jié)束）。該項(xiàng)目采取在線自由競價（正向報(bào)價）方式確定受讓人，底價為1000元/年/畝。競價幅度為10元或者10元的倍數(shù)，以金額最高競價者為交易受讓方。交款方式： 交易確認(rèn)后按要求交第一年的承包金（一整年），其他各年承包金及須在當(dāng)年的12月30日前一次性交清。其他事項(xiàng);1、限本股份經(jīng)濟(jì)合作社成員報(bào)名。2、凡報(bào)名者報(bào)名前必須到現(xiàn)場實(shí)地勘查，對項(xiàng)目現(xiàn)狀、四至、面積、質(zhì)量等情況進(jìn)行確認(rèn)，對項(xiàng)目現(xiàn)狀認(rèn)可后方可報(bào)名。如報(bào)名人忽略此項(xiàng)提醒，產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任由報(bào)名人自行承擔(dān)。其他未盡事宜以出讓方解釋為準(zhǔn)。3、嚴(yán)禁在承包農(nóng)田內(nèi)及四周焚燒秸稈。4該農(nóng)田的惠農(nóng)政策中地力保護(hù)補(bǔ)貼歸流出方，其他惠農(nóng)補(bǔ)助全部由受讓方享受。5、農(nóng)田在承包期內(nèi)歸受讓方使用收益，四周不允許種植樹木。6、本農(nóng)田出讓用途為稻麥種植。7、承包期間受讓方自行交納農(nóng)業(yè)政策性保險,自然災(zāi)害造成損失由保險部門按照規(guī)定補(bǔ)償。8、經(jīng)營過程中的安全責(zé)任自行負(fù)責(zé)，排灌水自行負(fù)責(zé),合同到期及時讓田，自行處理動產(chǎn)和不動產(chǎn)，否則作自動放棄，無償歸出讓方處理，損失自負(fù)?，F(xiàn)場勘察聯(lián)系人李慶海，聯(lián)系方式****。
三、報(bào)名資格條件：
1、報(bào)名方式：本次交易采取網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名者必須在網(wǎng)上先注冊成會員，請報(bào)名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、開戶行預(yù)留手機(jī)號到鎮(zhèn)交易中心實(shí)名認(rèn)證后，在網(wǎng)上報(bào)名。注冊會員網(wǎng)址http://by.jsnc.gov.cn/，選擇點(diǎn)擊在線交易線交易模塊注冊會員，并參與網(wǎng)上交易。
2、報(bào)名時間：2025年5月9上午9:00—****上午11:00在射陽湖鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和生態(tài)環(huán)境辦公室報(bào)名（經(jīng)濟(jì)發(fā)展局二樓，節(jié)假日不接受報(bào)名），報(bào)名前請電話預(yù)約，聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****。
3、報(bào)名人通過轉(zhuǎn)賬匯款（建議采用電子銀行匯款）或交易中心現(xiàn)場POS機(jī)刷卡等方式分別繳納報(bào)名材料費(fèi)200元和投標(biāo)保證金200000元（退還時不計(jì)利息）。
4、本項(xiàng)目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。意向受讓方中心交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。
5、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方中心交納的保證金：（1）當(dāng)意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生競價后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價登記程序的；（3）當(dāng)以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不應(yīng)價導(dǎo)致最終無法確定受讓方的;(4)最終確定的受讓方，未能在指定時間內(nèi)繳納第一筆合同款并與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
四、競標(biāo)時間及地點(diǎn)：****上午8:30進(jìn)行網(wǎng)上交易。本次交易不設(shè)現(xiàn)場，自行在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺APP操作。
五、競價方式
本項(xiàng)目采用在線自由競價方式（正向競價）確定中標(biāo)人。各報(bào)名人需正向遞增報(bào)價。
在線自由競價、多次出價交易規(guī)則。
（1）第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內(nèi)，中心有參與方可以對意向標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價，每次報(bào)價不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價。
（2）自由競價期結(jié)束后進(jìn)入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價，則進(jìn)入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現(xiàn)有效報(bào)價，則會一直循環(huán)進(jìn)入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報(bào)價，則競價結(jié)束。
（3）競價過程中，系統(tǒng)實(shí)時展示當(dāng)前競價項(xiàng)目各意向受讓方最新報(bào)價、競價倒計(jì)時、報(bào)價次數(shù)、報(bào)價記錄等信息。
（4）競價結(jié)束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內(nèi)到縣****
（5）管理員可對競價的過程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括中心有競價主體、競價過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
六、注意事項(xiàng)：
1、根據(jù)本項(xiàng)目《交易公告》要求，請意向受讓方盡早繳納保證金和報(bào)名費(fèi)，以免影響后續(xù)操作。
2、由于報(bào)名人錯過競價時間和操作工具造成的延誤本中心不承擔(dān)責(zé)任。項(xiàng)目網(wǎng)上競價過程中，使用手機(jī)進(jìn)行實(shí)時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、移動電信聯(lián)通運(yùn)營商信號弱等不可控因素導(dǎo)致競價受到干擾，建議使用臺式機(jī)電腦、筆記本電腦進(jìn)行實(shí)時競價，并確保網(wǎng)絡(luò)正常。遇到上述情況干擾或自身網(wǎng)絡(luò)異常，一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方（單位或個人）自負(fù)。
3、項(xiàng)目競價過程中如遇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺網(wǎng)絡(luò)原因造成項(xiàng)目競價異常、發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議，縣****
4、交人必須按照村指定時間將合同余款交到指定賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，標(biāo)段重新發(fā)包。
5、鑒證費(fèi)由受讓方承擔(dān)，鑒證費(fèi)收取比例為合同總額的0.5%。
6、標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。
7、本公告在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)（http:****。
8、合同余款交納賬戶：開戶名：寶應(yīng)縣****
9、免責(zé)條款：受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對項(xiàng)目的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)，本公告項(xiàng)目中心介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供考，點(diǎn)擊登錄查看不為出讓方提供的資料的真實(shí)性承擔(dān)任何法律責(zé)任。
聯(lián)系人：交易中心徐慧 ****
交易站周 衡 ****
廖徐村李慶海 ****
寶應(yīng)縣點(diǎn)擊登錄查看
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