廣東省應(yīng)急管理廳采購廣東省應(yīng)急管理大廈2025-2026年度維保服務(wù)綜合比選公告

廣東省應(yīng)急管理大廈2025-2026年度維保服務(wù)清單

序號

服務(wù)內(nèi)容

技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求

單位

數(shù)量

1

生活用水貯水池清洗

1．確定清洗停、供水的具體時間，制訂操作方案。
2．避開用水高峰期，排放貯水池的水，用掃把、膠刷擦洗池壁及池底，并用清水反復(fù)沖洗至干凈，清除池底的泥沙、雜物等。
3．噴淋滅菌消毒劑于池壁和墻四角，作消毒殺菌處理，如水池中原有蚊子或孑孓，則必須用殺蚊劑噴射，進行滅蚊處理。
4．清洗完畢，檢查所有水口如溢流孔、排氣孔、水池出入口等，如還未有防蚊設(shè)施，則需采取紗網(wǎng)封口或其它防蚊措施，做好水池3孔的防護工作。
5．清洗完畢，加滿新鮮自來水，并抽水樣分析，使水質(zhì)達到生活飲用水衛(wèi)生標準（GB5749-2006）。下表為廣州市政園林局二次供水管理處測試項目，如測試結(jié)果不合格則免費清洗至合符標準。

季

4

2

中央空調(diào)水處理

1、人工清洗膨脹水箱，清洗后投加NF-904緩蝕劑；2、清洗冷卻塔，清洗后投加NF-80系列殺菌滅藻劑和NF-70系列清洗劑；3、日常監(jiān)控冷凍水pH值和細菌數(shù)量；4、夏季補充投加緩蝕阻垢劑，每10天投加一次；5、殺菌、滅藻、粘泥剝離處理，夏季每7-10天一次；6、冬季保養(yǎng)工作，停止運行前將系統(tǒng)重新清洗干凈。

臺

2

3

電梯維保

維保內(nèi)容：每月維保2次，包含電梯主機、控制柜、轎廂按鈕、通訊板、顯示板、安全鉗、緩沖器、急停開關(guān)、底坑安全開關(guān)、限速器、漲緊輪。故障保修不超30分鐘，困梯不超15分鐘。包含電梯年檢、電梯責(zé)任險。

臺

3

4

消防維保

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；自動噴淋滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；氣體滅火控制系統(tǒng)；消防水泵系統(tǒng)；應(yīng)急照明系統(tǒng)。

月

12

5

生活垃圾和廚余垃圾（含食堂）

生活垃圾每日清運一次，廚余垃圾每日1次。

月

12

6

化糞池清掏

化糞池清掏、管道疏通、油污管道疏通與清理。

季

4

7

四害消殺

蚊蠅、蟑螂、老鼠、白蟻；每月全面消殺3次，含樓層室內(nèi)和食堂。

月

12

8

中央空調(diào)主機

1.機組型號及數(shù)量（“機組”）： RTHD*2
A.自****起對機組進行4次常規(guī)保養(yǎng)工作， 每季度一次；
B.在合同有效期內(nèi)若設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方提供6次緊急呼叫服務(wù)。
C.保養(yǎng)服務(wù)有效期內(nèi)免收小修人工費，中修（涉及冷媒回收等）以及大修（涉及壓縮機等大部件拆卸等）

季

4

9

ups和高低壓

高壓開關(guān)柜、直流屏、10KT微機保護裝置、10KT電力電纜、10KT戶內(nèi)電力電纜頭、干式變壓器、接地系統(tǒng)變壓器出線母線槽、低壓配電柜、低壓柜出線母線槽、UPS電源、發(fā)電機絕緣工具年檢。

月

12