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| 常平鎮(zhèn)蘇坑村大地堂隊(duì)“面前坑”農(nóng)田1號地出租交易公告 常平鎮(zhèn)蘇坑村大地堂隊(duì)“面前坑”農(nóng)田1號地出租交易公告 交易編號：**** 點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，將對位于常平鎮(zhèn)蘇坑村大地堂隊(duì)“面前坑”農(nóng)田1號地的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。 一、競投項(xiàng)目基本情況
二、資產(chǎn)的使用范圍： 農(nóng)用地承包 三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。農(nóng)業(yè)種植(僅限種植“糧、油、糖、棉、菜”；不得用于再生資源回收及堆放固體廢物) 四、競投單位準(zhǔn)入條件 具有完全民事行為能力的蘇坑村戶籍村民 競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告， 并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。 競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格， 已交納保證金歸業(yè)主所有。 本項(xiàng)目不接受納入東莞市**** 存在以下情況的不接受報(bào)名： 1、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺 交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3 次棄標(biāo)的， 從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià) 的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市**** 4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款 起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的； 7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)交易等原因， 按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且 未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶 上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。 五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。 競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https:**** 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔(dān)。 六、申請時間及交易保證金繳納 競投意向人，請于 **** 17點(diǎn)00分 前通過 交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于**** 17點(diǎn)00分 前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。 七、競投意向人報(bào)名條件： （一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）； （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）； （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。 網(wǎng)上競價(jià)交易采取 網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，交易雙方原則上應(yīng)在交易報(bào)價(jià)完成之日起20個工作日內(nèi)在指定場所簽訂正式交易合同。對審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。 八、看樣時間 業(yè)主組織看樣時間為：**** 17點(diǎn)00分 - **** 17點(diǎn)00分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 九、公示時間 本交易公告公示時間為：**** 17點(diǎn)00分 至 **** 17點(diǎn)00分。 十、競投時間 競投人請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競投時間為：**** 15點(diǎn)00分 至**** 17點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時競價(jià)環(huán)節(jié)。 十一、中標(biāo)人保證金說明 中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。 十二、其它信息 競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。 標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。 蘇坑村在該項(xiàng)交易中有如下聲明：1、我經(jīng)濟(jì)社收取租金時，只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。 2、土地以現(xiàn)狀交付給競得人使用，租賃期間，土地的維護(hù)管理由競得人負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由競得人承擔(dān)。 3、租賃期間，競得人應(yīng)守法經(jīng)營，做好安全工作，我經(jīng)濟(jì)社不承擔(dān)競得人在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 4、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競得人不得占用租賃外土地。 5、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競得人不得改變租用土地的經(jīng)營用途或利用土地兼營其他商業(yè)項(xiàng)目。 6、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競得人不得將土地的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人，也不得轉(zhuǎn)讓剩余年限的土地使用權(quán)給第三方。 7、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競得人不得擅自改變土地經(jīng)營用途、增建建筑物。 8、租賃期間，如出現(xiàn)國土衛(wèi)片或圖斑，競得人必須按國土部門要求整改到位，否則我經(jīng)濟(jì)社有權(quán)解除合同并收回土地，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 9、競得人已了解到該租賃土地地類屬耕地，在政府需實(shí)施恢復(fù)耕地時，雙方同意無條件終止合同，由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。 10、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)、城市**** 十三、聯(lián)系方式 集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話： **** 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系地址： 東莞市**** 聯(lián)系電話：**** **** |
