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| 常平鎮(zhèn)塘角村塘角一街39、41號鋪出租交易公告 常平鎮(zhèn)塘角村塘角一街39、41號鋪出租交易公告 交易編號：**** 點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，將對位于常平鎮(zhèn)塘角村塘角一街39、41號鋪的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。 一、競投項目基本情況
二、資產(chǎn)的使用范圍： 商鋪租賃 三、行業(yè)要求： 1、需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。 2、商業(yè)行業(yè)。 四、競投單位準(zhǔn)入條件 具有完全民事行為能力的個人或法人。 競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告， 并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。 競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格， 已交納保證金歸業(yè)主所有。 本項目不接受納入東莞市**** 存在以下情況的不接受報名： 1、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺 交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3 次棄標(biāo)的， 從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進(jìn)行有效報價 的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市**** 4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款 起算）且累計欠款金額超過1萬元的； 7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因， 按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且 未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶 上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。 五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。 競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https:**** 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔(dān)。 六、申請時間及交易保證金繳納 競投意向人，請于 **** 17點00分 前通過 交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并于**** 17點00分 前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。 七、競投意向人報名條件： （一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）； （二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）； （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。 網(wǎng)上競價交易采取 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，交易組織機構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，交易雙方原則上應(yīng)在交易報價完成之日起20個工作日內(nèi)在指定場所簽訂正式交易合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。 八、看樣時間 業(yè)主組織看樣時間為：**** 17點00分 - **** 17點00分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 九、公示時間 本交易公告公示時間為：**** 17點00分 至 **** 17點00分。 十、競投時間 競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易競投時間為：**** 15點00分 至**** 17點00分,此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。 十一、中標(biāo)人保證金說明 中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。 十二、其它信息 競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。 標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。 塘角村在該項交易中有如下聲明：1、我經(jīng)聯(lián)社以現(xiàn)狀對外出租，收取租金時，只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔(dān)。 2、未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意，競得人不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租他人。經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同必須交我經(jīng)聯(lián)社審查和備案，同時競得人需向我經(jīng)聯(lián)社繳納人民幣2000元作為租賃物轉(zhuǎn)租手續(xù)費。 3、競得人應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施。未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意，競得人不得改變租賃物的租賃用途。 4、租賃期間，租賃物的維護(hù)管理由競得人負(fù)責(zé)；水電、供電線路的安裝、保養(yǎng)、維修等費用，由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)，水電、供電線路的使用風(fēng)險由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 5、未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意，競得人不得變動租賃物主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建，否則，我經(jīng)聯(lián)社有權(quán)解除合同并要求競得人恢復(fù)原狀、賠償損失。 6、競得人如需進(jìn)行裝修裝潢的，須將項目清單、預(yù)算價格、工程圖紙等資料報我經(jīng)聯(lián)社審核，經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意后方可執(zhí)行。如發(fā)生政府征地或我經(jīng)聯(lián)社發(fā)展需要提前中止合約的情況，未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社同意競得人私自裝修裝潢的工程，我經(jīng)聯(lián)社不負(fù)賠償責(zé)任。 7、競得人不得經(jīng)營銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不得經(jīng)營銷售侵犯他人商標(biāo)、專利權(quán)的產(chǎn)品，不得銷售無合法來源的產(chǎn)品。 ８、租賃期間，競得人須做好門前“三包”工作（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化），尤其是在租賃物門前不得占道經(jīng)營或者在門前搭建帳篷（包括移動帳篷）。 ９、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)等原因需要征用、拆除、改造競得人已租賃的物業(yè)而導(dǎo)致本合同不能正常履行的，雙方無條件終止合同。由此造成的損失，我經(jīng)聯(lián)社、競得人各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。 10、交易物業(yè)移交后實測面積與合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行。 11、租賃物暫未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證。 十三、聯(lián)系方式 集體經(jīng)濟組織名稱：點擊登錄查看 聯(lián)系人： 點擊登錄查看 聯(lián)系電話： **** 交易服務(wù)機構(gòu)：點擊登錄查看 聯(lián)系地址： 東莞市**** 聯(lián)系電話：**** **** |
