西部創(chuàng)新研究院2025年浐灞坐席租賃裝修改造項目詢比公告

本詢比項目為西部創(chuàng)新研究院2025年浐灞坐席租賃裝修改造項目，（采購代理編號：****），采購人為點擊登錄查看，采購代理機構(gòu)為點擊登錄查看。項目資金已落實，具備詢比采購條件，現(xiàn)進行詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）（電子/紙質(zhì)形式）應(yīng)答。

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況

1.1.1采購內(nèi)容：中國聯(lián)通浐灞園區(qū)5樓辦公區(qū)裝修改造。本次采購內(nèi)容包括但不限于：裝飾裝修工程、拆除工程、電氣系統(tǒng)工程、弱電系統(tǒng)工程、監(jiān)控系統(tǒng)工程、門禁系統(tǒng)工程、空調(diào)系統(tǒng)工程、噴淋系統(tǒng)工程等。具體建設(shè)內(nèi)容內(nèi)容如下：

地面：拆除原有塑膠地面，并鏟除地膠粘合劑，根據(jù)樓層區(qū)域重新敷設(shè)塑膠地板。

墻體：使用輕質(zhì)隔墻及玻璃隔斷（內(nèi)置百葉）將空間分割為不同功能區(qū)域。

墻面：鏟除原墻面膩子，重新新粉刷，粉刷工藝為三遍膩子刮白+打磨+三遍白色乳膠飾面，會議室墻面鋪貼壁布。

頂面：拆除原有金屬格柵及礦棉板吊頂，根據(jù)區(qū)域重新吊頂（開放辦公區(qū)采用100x40x0.8mm鋁方通吊頂，辦公室、會議室采用石膏板和礦棉板吊頂）。

燈具：拆除原有燈具及線管，新裝LED節(jié)能燈具，所有燈具根據(jù)區(qū)域進行獨立控制。

插座：每個辦公桌安裝五孔插座一個，單孔弱電插座一個，會議室懸掛電視處安裝一強一弱兩個插座，茶吧臺處預(yù)留冰箱、飲水機、微波爐、咖啡機電源插座。

1.1.2實施地點：西安市****

1.2采購預(yù)算：****.83元 (不含稅)。

1.3工期：自發(fā)出中選通知書之日起45個自然日內(nèi)完成工程量100%。

1.4保修期：從最終驗收合格之日起至少2年為保修期，最終保修期以應(yīng)答人應(yīng)答時的承諾保修期為準(zhǔn)。

1.5承包方式：包工包料。

1.6工程質(zhì)量：滿足技術(shù)規(guī)范書要求。

1.7采購包劃分：不劃分采購包。

1.8本項目設(shè)置最高限價，不含稅總價最高限價為****.00元。應(yīng)答報價高于最高限價的，將被否決應(yīng)答。

2.應(yīng)答人資格要求

2.1應(yīng)答人專用資格要求:

2.1.1資質(zhì)要求：應(yīng)答人須具備下列資質(zhì)：

（1）有效的安全生產(chǎn)許可證（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)）

（2）應(yīng)答人應(yīng)至少具備以下有效期內(nèi)的任意一項資質(zhì)（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)）

a.建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

b.建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

注：應(yīng)答人須提供以上資質(zhì)證書原件掃描件(如證書已到有效期，提供相關(guān)延期證明文件：如https://www.mohurd.gov.cn/住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站截圖)。已按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》(建市****

2.1.2業(yè)績要求：應(yīng)答人須提供****至本公告發(fā)布之日，至少1份已完工的裝飾裝修類項目業(yè)績，且單個合同金額或框架合同下單個訂單金額不少于100萬元（含稅）。

注：提供有效業(yè)績合同證明文件（業(yè)績證明文件須提供單項合同或框架協(xié)議及框架訂單原件掃描件。至少包括：合同首頁、合同大簽頁、合同金額頁、合同標(biāo)的頁、具備甲方蓋章的有效框架訂單（僅限框架協(xié)議）。業(yè)績時間以單項合同或框架簽訂時間為準(zhǔn)，業(yè)績金額以單項合同或單個框架訂單金額為準(zhǔn)，業(yè)績數(shù)量以單項合同或單個框架訂單數(shù)量計算。所有原件掃描件須清晰可辨，否則視為未提供，缺失任何一項不計入業(yè)績，原件備查。）

2.1.3人員要求：

（1）企業(yè)負(fù)責(zé)人資質(zhì)：企業(yè)負(fù)責(zé)人須具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（主管部門頒發(fā)的A證）

（2）項目經(jīng)理資質(zhì)：項目經(jīng)理須具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（住建主管部門頒發(fā)的B證）；具備有效的二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格證書；未擔(dān)任其他在建工程的項目經(jīng)理（提供承諾書）

（3）專職安全員資質(zhì)：須配備至少1名具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（住建主管部門頒發(fā)的C證）的專職安全生產(chǎn)管理人員。

注：須提供以上人員有效的住建部門核發(fā)的相關(guān)資格證書、身份證、須提供社保部門出具的近半年以上（至應(yīng)答截止時間）的本單位繳納社保記錄證明材料的掃描件（社保證明上必須有社保管理機構(gòu)章以及繳費單位名稱、繳納保險人員姓名，且須為應(yīng)答人自有員工，否則無效）

2.1.4環(huán)保要求：

（1）裝修材料要求：應(yīng)答人須承諾提供的裝修材料（包含但不限于板材、乳膠漆等）的環(huán)保要求，板材達到E0級別、乳膠漆具備中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證、膠粘劑環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達到國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB18583）。

注：須提供板材、乳膠漆、膠粘劑品牌型號。

（2）檢測要求：工程完成初驗前，進行環(huán)境檢測。檢測結(jié)果均需達到《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2020）標(biāo)準(zhǔn)，須出具合格的《室內(nèi)空氣污染物濃度檢測報告》；若檢測不合格，根據(jù)檢測結(jié)果進行限期整改，整改后再次進行檢測，直至達到檢測合格，所有檢測費及整改費用由中選供應(yīng)商承擔(dān)。

注：提供承諾書。

2.2應(yīng)答人通用資格要求:

2.2.1證照要求：在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨立于采購人和采購代理機構(gòu)的獨立法人或其他組織。如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照掃描件；如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機構(gòu)代碼證掃描件。

2.2.2財務(wù)要求：應(yīng)答人須能為本項目開具增值稅專用發(fā)票，須提供有效的證明文件或承諾書（一般納稅人證明文件提供“全國一般納稅人資格查詢網(wǎng)站（https://taxpayer.top/）”查詢結(jié)果的截屏，或提供稅務(wù)局出具的一般納稅人認(rèn)定表/其他證明材料；非一般納稅人提供加蓋公章的承諾書掃描件（格式自擬））。

2.2.3信譽要求：應(yīng)答人不得存在下列情形

（1）被責(zé)令停業(yè)、被暫?；蛘呷∠麉⑦x資格的、財產(chǎn)被接管或者凍結(jié)及廉政責(zé)任；

（2）在最近三年內(nèi)有騙取中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（3）應(yīng)答人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“經(jīng)營異常名錄”或“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”禁入期內(nèi)的；被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的；以評審日網(wǎng)站中查詢結(jié)果為準(zhǔn)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外。

2.2.4守法要求：

應(yīng)答人應(yīng)遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》《通信工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。

應(yīng)答人應(yīng)承諾參加本項目應(yīng)答中無圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假騙取中選的不良行為，否則相關(guān)應(yīng)答均無效，并按照聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法及相關(guān)規(guī)定處理。

2.2.5回避原則：應(yīng)答人不得與本項目采購代理機構(gòu)存在隸屬關(guān)系、控股關(guān)系及其他利益關(guān)系。

2.2.6應(yīng)答人關(guān)系審核：應(yīng)答人之間如存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系，不得同時參加劃分采購包的同一采購包或未劃分采購包的同一采購項目應(yīng)答，否則相關(guān)應(yīng)答均無效，并按照聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法及相關(guān)規(guī)定處理。

6.1同一采購包不同應(yīng)答人存在聯(lián)系人、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱相同的視為圍標(biāo)、串標(biāo);

6.2單位負(fù)責(zé)人是指：單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。不同單位高級管理人員之間存在交叉任職的視同單位負(fù)責(zé)人為同一人。高級管理人員以評審當(dāng)日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的主要人員信息為準(zhǔn)。

6.3控股關(guān)系是指：出資額或持有股份比例在50%及以上；或者出資額或持有股份比例不足50%，但享有公司股東會/董事會控制權(quán)；出資額或持有股份占比最大股東視同控股股東。以評審當(dāng)日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的信息為準(zhǔn)。

6.4管理關(guān)系是指：與不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間，存在管理與被管理關(guān)系。以評審當(dāng)日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的信息為準(zhǔn)。

說明：（1）同一采購包不同應(yīng)答人存在疑似聯(lián)系電話相同但中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈電子招投標(biāo)平臺顯示“暫無信息”的，會進一步查閱其應(yīng)答文件和應(yīng)答信息確認(rèn)是否有圍標(biāo)串標(biāo)情形;

（2）對于上述6.2、6.3和6.4無效應(yīng)答情形，不論何時發(fā)現(xiàn)，相關(guān)應(yīng)答均作無效處理。具體來說，在評審時，評審委員會（或采購人）應(yīng)當(dāng)否決其應(yīng)答：中選公示后，采購人應(yīng)當(dāng)取消其中選資格；合同簽訂后，相關(guān)合同無效，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的中選人應(yīng)當(dāng)賠償因此造成的損失。

2.2.7應(yīng)答方式要求：本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

2.2.8供應(yīng)商黑名單管理要求：

（1）對列入中國聯(lián)通集團及陜西聯(lián)通黑名單的供應(yīng)商，按照《中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》《陜西聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法實施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（2）處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通、陜西聯(lián)通黑名單（包括數(shù)科公司黑名單和集團公司黑名單）供應(yīng)商及其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與應(yīng)答。處于禁入期內(nèi)的電信和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險警示企業(yè)名單中的禁入型供應(yīng)商不得參與應(yīng)答。

（3）在采購過程中，如果被列入中國聯(lián)通、陜西聯(lián)通黑名單供應(yīng)商，則廢止其參與資格、中選資格、簽訂合同資格；在合同履行過程中，如果被列入中國聯(lián)通黑名單、陜西聯(lián)通黑名單供應(yīng)商，則立即終止合同執(zhí)行，相關(guān)后果由賣方承擔(dān)。（提供《供應(yīng)商規(guī)范行為知曉承諾書》）

2.2.9 IP、MAC校驗：采購人將進行應(yīng)答文件的IP、MAC地址校驗，如不同供應(yīng)商的MAC地址相同，評審委員會（或采購人）將直接按照圍標(biāo)、串標(biāo)處理。

2.2.10貨物及包裝材料病蟲防疫要求：不使用來自松材線蟲病疫區(qū)的松木制造的貨物及包裝材料；在采購含有木質(zhì)的貨物或含有木質(zhì)包裝材料的貨物到貨時供應(yīng)商須提供《植物檢疫證書》。（提供《病蟲防疫和綠色包裝承諾書》）

2.2.11綠色包裝要求：供應(yīng)商所提供產(chǎn)品應(yīng)符合綠色包裝的要求，不使用含有有毒、有害物質(zhì)作為包裝物材料，使用可循環(huán)使用、可降解或者可以無害化處理的包裝物，避免過度包裝；在滿足需求的前提下，盡量減少包裝物的材料消耗。（提供《病蟲防疫和綠色包裝承諾書》）

2.2.12合規(guī)管控要求：在采購活動中供應(yīng)商應(yīng)簽署《合規(guī)經(jīng)營承諾書》。

2.2.13廉潔承諾：在采購活動中供應(yīng)商應(yīng)簽署《廉潔合作承諾書》。

2.2.14其他承諾：在采購活動中供應(yīng)商應(yīng)簽署《供應(yīng)商合規(guī)承諾書》《應(yīng)答人信譽承諾書》《轉(zhuǎn)包分包承諾書》《安全承諾書》《保密承諾書》《項目經(jīng)理保密承諾書》。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.詢比采購文件獲取

4.1詢比采購文件獲取時間：****18時00分至****18時00分（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。

4.2詢比采購文件獲取地點：請有意向的潛在應(yīng)答人進入網(wǎng)站中國聯(lián)通合作方門戶（https:****），登錄后點擊“電子招標(biāo)投標(biāo)-尋找商機--我要參與”購買詢比采購文件。

4.3詢比采購文件獲取方式：

（1）應(yīng)答人須在中國聯(lián)通合作方門戶平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應(yīng)答。

（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”打開?？蛻舳斯ぞ咴凇拔业墓ぷ髋_-共享文檔”中可以下載。

（3）詢比采購文件獲取成功后，應(yīng)答人應(yīng)及早申請辦理帶電子簽章功能的“iPASS”證書，否則將有可能影響應(yīng)答文件的制作、上傳等正常操作。

（4）應(yīng)答人所需的系統(tǒng)操作手冊均可在中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心“我的工作臺-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請及時聯(lián)系相關(guān)網(wǎng)站技術(shù)支持電話。

（5）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機構(gòu)了解有關(guān)信息并購買詢比采購文件。

4.4詢比采購文件每套售價人民幣肆佰元整（￥400元），售后不退。

5. 應(yīng)答文件的遞交

5.1應(yīng)答截止時間為****11時00分（北京時間）。

5.2電子應(yīng)答文件的遞交：電子應(yīng)答文件上傳至“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心”遞交，（網(wǎng)址：https:****） 遞交。

建議在應(yīng)答截止時間的24小時之前完成上傳，以避開臨近截止時間大家集中上傳造成的網(wǎng)絡(luò)擁堵導(dǎo)致上傳文件失??；如應(yīng)答報價需要最后確認(rèn)，可先提前上傳應(yīng)答文件技術(shù)及商務(wù)部分，最后再單獨上傳報價文件；中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心維護人員會在非工作時間段內(nèi)（17：00分至8：00分）維護平臺系統(tǒng)，應(yīng)答人如果在該時間段上傳應(yīng)答文件有可能會造成應(yīng)答文件丟失或無法上傳。建議應(yīng)答人在每日8時30分至17時00分時間段內(nèi)上傳應(yīng)答文件。

未在應(yīng)答截止時間前上傳電子應(yīng)答文件的，應(yīng)答無效。當(dāng)電子應(yīng)答（文件打包、上傳、解密異常）操作出現(xiàn)異常時，應(yīng)及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。采購人有權(quán)對應(yīng)答人提供的證明材料進行核實，如果發(fā)現(xiàn)應(yīng)答人提供虛假信息，將追究提供虛假信息的責(zé)任。

本項目唱價、評審以電子應(yīng)答文件為準(zhǔn)。如因“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心”的系統(tǒng)原因無法正常開標(biāo)、評標(biāo)，則延期等待系統(tǒng)恢復(fù)正常。

5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準(zhǔn)時登錄“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心”，并進行簽名確認(rèn)唱價結(jié)果。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構(gòu)，超時確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價結(jié)果。

5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；

5.4.2未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺加密上傳的；

5.4.3未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。

6.發(fā)布公告的媒介

本詢比公告和結(jié)果公示僅在中國聯(lián)通采購與招標(biāo)（http:****）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

7.聯(lián)系方式及異議受理渠道

采購人：點擊登錄查看

地址：西安市****

聯(lián)系人：薛經(jīng)理

電話：****

采購代理機構(gòu)：點擊登錄查看

采購代理機構(gòu)地址：陜西省西安市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電話：****

電 子 郵 件：****@qq.com

購買文件聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看 ****

8.附加項：

8.1潛在應(yīng)答人須在詢比公告要求的詢比采購文件獲取截止時間前完成供應(yīng)商注冊流程，否則將無法完成本項目應(yīng)答。

8.2 供應(yīng)商注冊服務(wù)電話：****（轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)8轉(zhuǎn)2）；系統(tǒng)操作問題，請聯(lián)系網(wǎng)站技術(shù)支持電話：****/****（轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)1）。

采購人：點擊登錄查看

采購代理機構(gòu)：點擊登錄查看

****

附件：