當(dāng)前位置：
第1次變更信息
| 交易保證金交納截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 變更為 | ||
| 交易保證金金額 | 150,000元 變更為 | ||
| 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 變更為 **** 17時(shí)00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號 | **** | 項(xiàng)目名稱 | 天健科技大廈(天健云途﹒創(chuàng)智中心)B棟塔樓8層06-09單元公開招租 |
| 起始日期 | **** 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 裝修情況 | 簡裝 | 面積/數(shù)量 | 944.48平方米 |
| 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 辦公類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 24月 |
| 響應(yīng)有效期 | 120個(gè)自然日 | 免租期 | 無 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后5個(gè)自然日 | 招租底價(jià) | 75元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 辦公 | ||
| 履約條件 | 1.招租時(shí)招租面積以招租公告為準(zhǔn)。請競價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價(jià)人一旦參加競價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 2.承租人須按照合同要求，遞交首年兩個(gè)月租金金額的租賃保證金。 3.承租人應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)，除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需要進(jìn)一步進(jìn)行修繕或開展二次裝修工程的，均由承租人負(fù)責(zé)（包括相關(guān)費(fèi)用的支出），承租人自行開展的室內(nèi)二次裝修工程需經(jīng)招租人審批，自費(fèi)、自行辦理相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營等相關(guān)證照或批文，并按合同約定條款執(zhí)行。 4.在租賃合同期內(nèi)，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租。 5.如競價(jià)人有以下情形的，不得參與本項(xiàng)目，如已中選的招租人有權(quán)取消其承租資格： （1）在本項(xiàng)目之前曾發(fā)生過物業(yè)租賃期間存在轉(zhuǎn)租、分租行為的； （2）在本項(xiàng)目之前的物業(yè)租賃期間存在累計(jì)欠租兩個(gè)月租金及以上的； （3）租賃物業(yè)到期后仍違法占用物業(yè)的。 6.若房屋租賃合同到期終止，承租人必須在合同終止后的五日內(nèi)將該房屋騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù)，承租人對二次自行裝修及相關(guān)經(jīng)營損失等無權(quán)要求任何賠償；逾期按雙倍租金收取違約金。 7.除有嚴(yán)重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議的所有約定條款；否則招租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。 8.自合同簽訂生效日起6個(gè)月內(nèi)，若二次消防驗(yàn)收沒有通過，合同自動(dòng)終止，招租人有權(quán)將該處物業(yè)重新招租，且不退還承租人保證金。 9.競價(jià)人被確定為承租人5日內(nèi)須按招租人的標(biāo)準(zhǔn)文本與招租人方簽訂租賃合同，否則視承租人違約，招租人有權(quán)將該物業(yè)重新出租，且不退還承租人競價(jià)保證金。 | ||
| 其他補(bǔ)充說明 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價(jià)人報(bào)名前需登錄https:****/注冊（如已完成注冊請忽略） 二、獲取文件 方法一：聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 蔡名龍****、楊裕增****； 郵箱：****@qq.com 方法二：登錄https:****/搜索對應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。 | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 首年2個(gè)月租金金額 | 物業(yè)管理費(fèi) | 人民幣18元/㎡/月 |
| 空調(diào)費(fèi) | 工作日1.1元/kw.h(周一至周五8:00-19:00，及因法定節(jié)假日調(diào)班的工作日8:00-19:00），非工作日2.2元/kw.h（周一至周五19:00-次日8:00，周六，周日及法定節(jié)假日全天） | 其他 | 水電等日常費(fèi)用，按實(shí)際用量計(jì)費(fèi)自行繳納 |
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 公開競價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 如公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)公開招租無報(bào)名者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于招租底價(jià)90%的價(jià)格重新公開招租。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1、競價(jià)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺地區(qū)除外)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人企業(yè)。 | ||
| 需提供的證明材料 | 1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件打印件，加蓋公章（參考網(wǎng)址：http:****）。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 地址 | 深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團(tuán)總部大樓）21樓 |
| 聯(lián)系人 | 蔡名龍、楊裕增 | 聯(lián)系方式 | ****、**** |
出租方信息
| 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 地址 | 深圳市**** | ||
其他
| 公告發(fā)布媒體 | 陽光租賃平臺 https:**** | ||
| 特殊事項(xiàng)說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（點(diǎn)擊登錄查看）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。 | ||
