臨沂市YH-G-05-2025-003號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告

臨沂市****

國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告

臨審服讓預(yù)字﹝2025﹞07號(hào)

為充分了解市場(chǎng)需求，科學(xué)合理安排供地規(guī)模和進(jìn)度，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看發(fā)布下列1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請(qǐng)人競(jìng)買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市****

三、公告期限

本次預(yù)公告期為****至****。意向人可在公告期內(nèi)就地塊出讓起始價(jià)格、開發(fā)建設(shè)要求等事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。

四、提交申請(qǐng)

申請(qǐng)人應(yīng)于****下午4:00前通過臨沂市公共資源電子交易平臺(tái)提交申請(qǐng)并足額繳納預(yù)申請(qǐng)保證金（以到系統(tǒng)賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期不予受理。

申請(qǐng)人足額繳納預(yù)申請(qǐng)保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有預(yù)申請(qǐng)資格的競(jìng)買人。

申請(qǐng)人繳納預(yù)申請(qǐng)保證金，可以銀行保函的形式辦理。

五、其它需要公告的事項(xiàng)

1. 該宗地實(shí)行用地預(yù)申請(qǐng)制度，預(yù)申請(qǐng)保證金為2538萬元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預(yù)申請(qǐng)的競(jìng)買人，競(jìng)買保證金為5076萬元，競(jìng)買人需在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競(jìng)買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)；未參加用地預(yù)申請(qǐng)的競(jìng)買人，土地競(jìng)買保證金為25380萬元。競(jìng)得人應(yīng)于簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)繳納不少于50%的成交價(jià)款，余款于簽訂出讓合同后12個(gè)月內(nèi)付清。預(yù)申請(qǐng)人不參與競(jìng)買的，預(yù)申請(qǐng)保證金不予退還。

2. 該宗地涉及房屋還建安置任務(wù)，競(jìng)得人需按規(guī)劃及協(xié)議要求承擔(dān)還建安置普通商品住房1336套，還建面積16.71萬平方米。競(jìng)得人須按規(guī)劃和教育部門意見投資建設(shè)一處18個(gè)班的幼兒園，建成后無償移交給沂河新區(qū)教育體育和衛(wèi)生健康局，用地面積不低于11702.14平方米，建筑面積不低于7414.56平方米。競(jìng)得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)，與臨沂市****
六、注意事項(xiàng)

（一）出現(xiàn)以下情形的，用地預(yù)申請(qǐng)將不被接受：

1.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交預(yù)申請(qǐng)的。

2.未在公告的用地預(yù)申請(qǐng)截止時(shí)間前繳納預(yù)申請(qǐng)保證金或繳納保證金不足額的。

出現(xiàn)前款第二項(xiàng)情形時(shí)，申請(qǐng)人已繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金款項(xiàng)予以退還（不計(jì)利息）。

（二）宗地正式掛牌出讓時(shí)，預(yù)申請(qǐng)人繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金資金轉(zhuǎn)為競(jìng)買保證金，預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競(jìng)買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)。競(jìng)買保證金具體數(shù)額以公告為準(zhǔn)。

（三）地塊正式出讓公告發(fā)布后，預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)按照掛牌出讓文件要求參與競(jìng)買并報(bào)價(jià)。預(yù)申請(qǐng)人不參與該地塊競(jìng)買的，預(yù)申請(qǐng)保證金不予退還。

（四）預(yù)申請(qǐng)人可在該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)正式掛牌出讓時(shí)單獨(dú)參與競(jìng)買，也可和其他未提出用地預(yù)申請(qǐng)的申請(qǐng)人聯(lián)合競(jìng)買（掛牌出讓公告載明不接受聯(lián)合申請(qǐng)的除外）。聯(lián)合競(jìng)買的，由預(yù)申請(qǐng)人代表聯(lián)合競(jìng)買各方（需簽署聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議并在協(xié)議中明確）參與相應(yīng)地塊的競(jìng)買活動(dòng)。

（五）預(yù)申請(qǐng)人已完全履行相關(guān)義務(wù)但未競(jìng)得地塊的，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還繳納的資金或解除銀行保函，不計(jì)利息。

七、聯(lián)系方式

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