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雨花西路208號資料庫、分撿庫及旁空地公開比選招租項目比選公告

本招租項目為雨花西路208號資料庫、分撿庫及旁空地公開比選招租項目（項目編號：【****】），招租人為點(diǎn)擊登錄查看，招租代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項目已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，歡迎滿足條件的供應(yīng)商前來參與本次招租。

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況：雨花西路208號資料庫、分撿庫及旁空地公開比選招租項目，具體情況由競租人自行現(xiàn)場查看。本次招租房屋建筑須由承租人自行辦理建筑、用途、消防層面的相關(guān)合規(guī)手續(xù)，做到合規(guī)、合格、可用。

序號	房產(chǎn)地址	公開招租面積（㎡）	層數(shù)	土地性質(zhì)	首年競租底價（含稅）（元）
1	雨花西路208號	817.65(房產(chǎn)面積587.65㎡、場地面積230㎡)	二層	工業(yè)用地	204120

1.2租賃期限：1-3年。

1.3裝修期（免租期）：老租戶0個月，新租戶最多2個月。

1.4履約保證金：2個月首年租金。

1.5標(biāo)包劃分：不劃分標(biāo)包。

★1.6本項目設(shè)置競租底價，首年競租底價為204120元（含稅）（該處房產(chǎn)租用后另需繳納約2元/平米.月物業(yè)費(fèi)用），競租人首年競租報價（含稅）低于首年競租底價的，其競租將被否決。

1.7 租金年增幅：第一年年租金為首年競租報價，自第二年起每年年租金依次遞增3%。

1.8 繳費(fèi)原則：租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競租人自行繳付，不納入租金中。租金繳費(fèi)原則為：先繳費(fèi)，后使用。

2.競租人資格要求

2.1競租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務(wù)上獨(dú)立的【法人或依法登記注冊的組織】，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。競租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。實(shí)繳資本應(yīng)不低于【20萬元（含）】人民幣（如實(shí)繳資金為其他外幣的，按照競租文件遞交截止之日中國人民銀行公布的銀行間外匯市****

2.2競租人不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動；不得儲存易燃易爆物，不得有明火；嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動等違法、違紀(jì)活動；不得從事有損電信企業(yè)形象的經(jīng)營活動；承租方在承租樓從事的經(jīng)營業(yè)態(tài)需事先征得招租人的同意。提供承諾書并加蓋公章。

2.3本項目不接受聯(lián)合體競租，滿足即可。

2.4本項目競租人租金支付周期須為租金半年付及以上，本項目不接受租金半年付以下的支付周期。提供承諾書并加蓋公章。

2.5未經(jīng)招租人書面同意，競租人不得以任何方式轉(zhuǎn)租、分租該房屋。提供承諾書并加蓋公章。

2.6招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運(yùn)營、政府拆遷規(guī)劃等，在提前一個月告知承租方的情況下，承租方需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。提供承諾書并加蓋公章。

2.7競租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章。

2.8競租人需承諾經(jīng)營項目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章。

2.9競租人不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章）

（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)/競租資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)/承租、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）競租人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購項目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況。

3.資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招租文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的競租人，其競租將被否決。

4.招租文件獲取

4.1招租文件獲取時間****09:00:00（北京時間，下同）至 ****9:00:00（北京時間，下同）。

4.2招租文件獲取地點(diǎn)：南京市****點(diǎn)擊登錄查看。

4.3招租文件獲取方式：供應(yīng)商請務(wù)必在比選文件售賣截止時間前委托經(jīng)辦人將以下四項資料發(fā)送到報名聯(lián)系人王晚南****的郵箱****@cicdi.cn：

（1）單位介紹信或授權(quán)函，格式自擬（加蓋單位公章）；

（2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（3）比選文件購買的匯款憑證；

（4）新添客商表word版（表格中的文字均處于可拷貝狀態(tài)，不用打印掃描及蓋章），格式如下：

新添客商表（信息務(wù)必正確）
公司（單位）全稱（必填）
組織機(jī)構(gòu)代碼（必填）
納稅登記編號（必填）
地點(diǎn)信息	所在國家
	所在省份
	所在城市
	注冊地址
	郵政編碼
主要賬戶信息（必填）	開戶銀行
	聯(lián)行號
	銀行賬號
主要聯(lián)系人	姓名
主要聯(lián)系人	聯(lián)系電話
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