| 交易條件 | 租金掛牌價 | 20,000.00 元/年 |
| 是否有保留價 | 無 |
| 租金掛牌價備注 | 采用先付款后使用的原則，租金一年一付，首年租金在成交之日起3個工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶，第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)（租金不遞增）。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金一年一付，首年租金在成交之日起3個工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶，第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項(xiàng)目。不得經(jīng)營餐飲、眼鏡以及藥品、衛(wèi)生材料等醫(yī)療相關(guān)業(yè)務(wù)、開辦私人會所、一桌餐、殯葬及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在成交之日起3個工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶，租期3年，不遞增。（戶名：浙江正隆拍賣有限公司 賬號：****687 開戶銀行：浙江磐安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司恒業(yè)支行）。 2、標(biāo)的承租方被確定后，承租人交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金。項(xiàng)目成交后，金華產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶（戶賬戶名稱：浙江正隆拍賣有限公司，開戶銀行：浙江磐安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司恒業(yè)支行，賬號：****687）。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項(xiàng)目，是否滿足承租方經(jīng)營證件的辦理、審批，后期裝修所產(chǎn)生的問題等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。 4、承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 5、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，如期繳納水電費(fèi)費(fèi)，逾期違反規(guī)定，醫(yī)院將予以停水停電關(guān)門處理。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方承租標(biāo)的房屋后續(xù)自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水表開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費(fèi)用均由承租方自理。 6、標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀交付使用；交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，須經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。 8、標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)；房屋在承租期間若發(fā)生滲漏、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗）等問題，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 9、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 10、經(jīng)營及辦公用房等若涉及辦理相關(guān)行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方概不負(fù)責(zé)。 11、標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀對外公開招租，如標(biāo)的房屋有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情形的，承租方應(yīng)在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)修理和更換，并由承租方自行承擔(dān)費(fèi)用，同時不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取?12.房屋目前為閑置狀態(tài)，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 13.承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 14、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 15、承租人中標(biāo)后，租期以醫(yī)院實(shí)際交付時間為準(zhǔn)，院方不另外提供裝修期。 |
| 租期 | 3年 |
| 有無免租期 | 無 |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 1.00 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。 |
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.標(biāo)的承租方被確定后，承租人交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金。項(xiàng)目成交后，金華產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶（戶賬戶名稱：浙江正隆拍賣有限公司，開戶銀行：浙江磐安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司恒業(yè)支行，賬號：****687）。 3.項(xiàng)目成交后，承租方未按所報價格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價款等相關(guān)義務(wù)，競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外） |
當(dāng)前位置：
