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點擊登錄查看武漢校區(qū)研究生宿舍工程總承包（EPC）答疑回復（第一次）
疑問一：招標文件的分表中“項目管理團隊（6分）”欄目細則中表述的“設計技術團隊(如為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體中的設計單位)技術人員配備齊全，包含建筑專業(yè)、結構專業(yè)、巖土工程、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、暖通專業(yè)等專業(yè)人員，每有一個專業(yè)人員具有高級及以上職稱及相關專業(yè)注冊證書得0.5分，同一專業(yè)人員只計一次分，最高得3分。(注:相關專業(yè)注冊證書如有分級則為一級)”，是否除了所列“建筑專業(yè)、結構專業(yè)、巖土工程、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、暖通專業(yè)”六個專業(yè)之外，表述中提到的“等專業(yè)人員”是否表明其它相關專業(yè)的高級及以上職稱及相關專業(yè)注冊證書也可同樣得0.5分
回復一：該項僅對建筑專業(yè)、結構專業(yè)、巖土工程、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、暖通專業(yè)六個專業(yè)的設計人員進行評審。
疑問二：招標文件第39頁，關于項目管理機構中施工員資格要求描述為：“持有建筑工程施工員崗位培訓考核證書”3人，崗位培訓考核證書施工員分為：土建施工員、市政工程施工員、設備安裝施工員、裝飾裝修施工員；請問3人是否均要求為“土建施工員”
回復二：持有建筑工程施工員崗位培訓考核證書的3人均應為土建施工子專業(yè)。
疑問三：招標文件第39頁，關于項目管理機構中施工員資格要求描述為：“持有建筑工程質量員崗位培訓考核證書”2人，崗位培訓考核證書質量員分為：土建質量員、市政工程質量員、設備安裝質量員、裝飾裝修質量員；請問2人是否均要求為“土建施工員”
回復三：持有建筑工程質量員崗位培訓考核證書的2人均應為土建施工子專業(yè)。
疑問四：招標文件評標辦法P60頁，擬派團隊人員的評審標準“2、施工管理組織機構隊（如為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體中的施工單位）管理人員配備齊全，包含施工員、質量員、材料員、資料員、安全員、造價人員等專業(yè)管理人員，每有一個專業(yè)人員具備中級及以上職稱及相關從業(yè)資質證書得0.5分，同一專業(yè)人員只計一次分，最高得3分?！比籼峁┑哪硨I(yè)人員人數(shù)為2人及以上的，是否其中1人提供相關專業(yè)中級及以上技術職稱即可
回復四：是，同一專業(yè)人員只計一次分并按最高得分計。
疑問五：招標文件合同條款及格式P141頁，14.3.1（2）建筑安裝工程費支付條款中，進度款未明確支付周期及比例，是否為按月支付，付款比例為多少請明確。
回復五：招標文件合同條款及格式14.3.1（2）中已明確：進度款按施工進度，根據(jù)工程需要由承包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人審批同意后支付。
疑問六：招標文件第58頁，評標基準價計算方法：所有有效投標的評標價去掉十分之一（不能整除的按小數(shù)前整數(shù)取整，不足十家報價則不去掉）的最低價和相同數(shù)量的最高價后的算術平均值作為評標基準價。請問評標價是否為含暫估價、暫列金、總承包服務在內的投標總報價
回復六：評標價包含總承包服務費、暫列金和專業(yè)工程暫估價。
疑問七：招標文件第五章發(fā)包人要求中“二、招標范圍，2、施工范圍：基坑支護及樁基礎工程（含試樁）、地下室工程（建筑裝飾工程、安裝工程）”，而初設中未涉及樁基礎和地下室，請發(fā)包人明確本工程是否含基坑支護和樁基工程。
回復七：根據(jù)《省發(fā)改委關于點擊登錄查看武漢校區(qū)****
疑問八：招標文件第一章招標公告/投標邀請書中2.2招標范圍未包含詳細勘察，第五章發(fā)包人要求中的招標范圍也未包含詳細勘察。請發(fā)包人明確而招標范圍是否包含詳細勘察。
回復八：不包含。
疑問九：請發(fā)包人明確校園內可供施工通行的道路和出入口，以便進行總平面布置。
回復九：可使用校園道路和出入口。
疑問十：請發(fā)包人明確臨水臨電接駁位置及容量，以便進行臨水臨電布置。
回復十：臨水臨電可使用校園現(xiàn)有相關管線。
疑問十一：請發(fā)包人明確是否提供場地搭建辦公、生活臨建設施，若提供，請明確具體位置和面積。
回復十一：不提供。
疑問十二：請發(fā)包人提供場地現(xiàn)狀地貌圖，以便計算土石方工程量、進行施工部署。
回復十二：可提供現(xiàn)場地形圖供參考。（見附件）
疑問十三：“投標人須知前附表10.7 需要補充的其他內容 本項目招標范圍所包含的前期工作，承包人應在中標后30 天內（原則上應在現(xiàn)場開始施工日期 2025 年 6 月 30日前完成），包括且不限于：①完成場地“七通一平”、臨時設施搭建、臨時道路修建、臨水電氣接駁等所有工作，使現(xiàn)場滿足施工需求的必備條件； ②完成設計（包括但不限于技術設計、施工圖設計、專項設計、深化設計）工作，并通過發(fā)包人圖紙審核后完成施工圖審查； ③完成施工圖預算編制，并提交發(fā)包人審核等）具體各項前期工作完成時間在簽訂合同時雙方協(xié)商確定?！闭埌l(fā)包人明確中標后30天內，至現(xiàn)場開始施工（****），用于完成場地“七通一平”、設計、施工圖預算的時間，是否包含在總工期330天內。
回復十三：不包含，投標人須知前附表中10.7已注明：計劃工期330日歷天是指工程采購和工程施工的工期。
疑問十四：請發(fā)包人明確本工程空氣源熱泵及屋面太陽能加熱供水方系統(tǒng)、屋面光伏發(fā)電系統(tǒng)的設計和施工是否在本次招標范圍內。
回復十四：包含空氣源熱泵、屋面太陽能加熱供水系統(tǒng)的設計與施工，包含屋面光伏發(fā)電系統(tǒng)的設計，不包含屋面光伏發(fā)電系統(tǒng)施工。
疑問十五：宿舍冷熱水系統(tǒng)部分樓層水壓超過0.20MPa,平面系統(tǒng)圖均未設置減壓閥組，是否通過調節(jié)截止閥控制水壓使每層的用水壓力不大于0.20MPa。
回復十五：施工圖設計階段明確。
疑問十六：研究生宿舍擴初（室外工程）：一層西側出入口均未設置園路，如建筑口部無調整，在滿足綠地率的前提下，是否可增加必要園路；
回復十六：施工圖設計階段明確。
疑問十七：非機動車位是否有頂棚、充電樁或劃線需求；
回復十七：施工圖設計階段明確。
疑問十八：室外仿石材透水磚未明確，是否為仿芝麻灰花崗巖透水磚請明示；
回復十八：施工圖設計階段明確。
疑問十九：原現(xiàn)狀植物與設計品種有重復，需明確現(xiàn)狀植物是否利舊
回復十九：施工圖設計階段明確。
疑問二十：招標文件第12頁“投標人須知前附表條款1.3.2”中，計劃工期為330日歷天，計劃開始工作日期****，計劃竣工日期為****，計劃開竣工日期的間隔天數(shù)計算為336日歷天，兩者不相等，請招標人明確以哪個天數(shù)為準
回復二十：計劃工期330日歷天是指工程采購和工程施工的工期。本項目計劃開始工作日期****指的是項目計劃現(xiàn)場開始施工時間****。以計劃工期330日歷天為準。
疑問二十一：招標文件第21頁“投標人須知前附表條款10.7”中的第3條第①點，與招標文件第125頁“專用合同條件條款4.1（1）”中，均提到要求承包人完成場地“七通一平”，此項內容應為發(fā)包人完成的工作，如由承包人實施，是否可以在施工圖預算中據(jù)實計算費用
回復二十一：本項目招標文件中已根據(jù)財政評審報告明確：最高投標限價中專業(yè)工程暫估價（含場地準備及臨時設施等）為49.91萬元。
疑問二十二：招標文件第124頁“專用合同條件條款2.7其他義務”中提到：“協(xié)助承包人處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，以及地上附著物處理”，建議修改為：“處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，以及地上附著物處理，承包人協(xié)助實施”。
回復二十二：按招標文件要求執(zhí)行
疑問二十三：招標文件第125頁“專用合同條件條款4.1（10）”中提到：“施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護及費用由承包人承擔”，建議修改為“施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護及費用由發(fā)包人承擔”。
回復二十三：按招標文件要求執(zhí)行
疑問二十四：招標文件第134頁“專用合同條件條款8.7.3行政審批遲延”中提到：“因政府相關部門審批、批準時間延遲造成費用增加或約定的時間延長導致工期延誤的，承包人應自費趕上，相關的費用已包含在合同價格之中，工期不順延”，建議修改為：“因政府相關部門審批、批準時間延遲造成費用增加或約定的時間延長導致工期延誤的，費用由發(fā)包人承擔或者工期相應順延?！?/p>
回復二十四：按招標文件要求執(zhí)行
疑問二十五：招標文件第188頁“投標文件格式（三）近年財務狀況表”的備注中提到：“本表后應附近年財務會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書的掃描件”，考慮到文件大小有限制，請招標人明確，是否提供“報表關鍵頁包括：資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，以及財務情況明書”即可，無需提供整本
回復二十五：按招標文件要求執(zhí)行。
疑問二十六：當前湖北省適用定額已更新為2024版本，本項目是否建議采用2024版定額
回復二十六：專用合同條款1.4.1已注明：適用于本合同的標準、規(guī)范（名稱）包括：國家現(xiàn)行有效的有關建設項目管理、勘察、設計、采購、施工、驗收（試車）及保修等規(guī)范和標準，以及項目主管部門批準的文件。
疑問二十七：投標人須知前附表中計劃工期330日歷天，與由計劃開始工作日期和計劃竣工日期推算出來的工期不一致，是否以計劃工期330日歷天為準
回復二十七：詳見回復二十
疑問二十八：專用合同條款中“8.1.2發(fā)包人可在計劃開始工作之日起84日后發(fā)出開始工作通知的特殊情形：因發(fā)包人原因造成實際開始現(xiàn)場施工日期遲于計劃開始現(xiàn)場施工日期后第84天的，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，工期可相應順延”與通用合同條件7.9.1中“發(fā)包人未能按約定的類別和時間完成節(jié)點鋪設，使開工時間延誤，竣工日期相應順延”對于工期順延的描述有沖突，鑒于本項目計劃工期僅330日歷天，請明確關于因發(fā)包人原因造成實際開始現(xiàn)場施工日期遲于計劃開始現(xiàn)場施工日期的，日期相應順延。
回復二十八：按招標文件要求執(zhí)行。
疑問二十九：招標文件P213頁，第七章 投標文件格式——十一、承包人建議書中，（四）、（五）序號重復，是否可以按順序將（四）分包方案、（五）對發(fā)包人要求錯誤的說明、（六）其他序號編排為（六）分包方案、（七）對發(fā)包人要求錯誤的說明、（八）其他
回復二十九：可以。
疑問三十：招標文件P214頁，第七章 投標文件格式——十二、承包人實施計劃——二內容要求中。前面要求圖表附后，后面要求圖表嚴格按章節(jié)內容附在響應章節(jié)中，為避免內容的重復及方便查閱，是否修改為附在最后面
回復三十：可以。
疑問三十一：專用合同條款14.2.1條，預付款扣回的方式：預付款在支付進度款時予以分次扣回，最后一次結算時尚未扣完的預付款應與審計結算價款一并結算，預付款扣回后，退還預付款保函。問：建議明確預付款的每次扣回比例。
回復三十一：按招標文件要求執(zhí)行。
疑問三十二：專用合同條款13.8.3條，調整周期：各單項工程自開工之日起滿一年至合同約定單位工程驗收合格之日止進行調整，未滿一年不做調整。調整辦法：結算時對上述材料超出±10%以外部分進行調整（10%以內部分不調整，含 10%），僅計取稅金，并在支付最終結算款時一次支付或扣減。問：1）建議取消一年免調期，按照整個施工周期進行調整。2）可否將材料價格調整支付方式調整為隨進度款一起支付免調范圍過大，可否將±10%的免調額調整為±5%
回復三十二：按招標文件要求執(zhí)行。
疑問三十三：專用合同條款14.3.1.（2）條，該項目實際總承包合同價以及施工圖預算確定之后，進度款按施工進度，根據(jù)工程需要由承包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人審批同意后支付。進度款支付原則上：按照已完成工程量的投資額（若支付時施工圖預算尚未確定，按財政評審計算支付基數(shù)）支付（進度款支付需按照“14.2 預付款”的約定對預付款予以扣回）。問：1）本項目建筑安裝工程費進度款支付是按月85%支付嗎
回復三十三：按招標文件要求執(zhí)行，進度款按施工進度，根據(jù)工程需要由承包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人審批同意后支付。
疑問三十四：請問“已完成工程量的投資額”是指什么，如何確定進度款支付的具體比例是多少建議進度款支付按照承包人已完成產(chǎn)值的85%支付（若支付時施工圖預算尚未確定，按專用合同條款14.1.3條約定執(zhí)行）。
回復三十四：按招標文件要求執(zhí)行。
疑問三十五：招標文件P60項目管理團隊：2、施工管理團隊（如為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體中的施工單位）管理人員配備齊全，包含施工員、質量員、材料員、資料員、安全員、造價人員等專業(yè)管理人員，每有一個專業(yè)人員具備中級及以上職稱及相關從業(yè)資質證書得 0.5 分，同一專業(yè)人員只計一次分，最高得 3 分。
問：同一專業(yè)人員只計一次分是指：如施工員三名人員均具備中級及以上職稱及相關從業(yè)資質證書也得0.5分嗎
回復三十五：是
疑問三十六：招標文件P39項目管理機構主要人員：均應當在投標人處注冊執(zhí)業(yè)或崗位登記，且社會保險繳費單位應是投標人。問：《中華人民共和國公司法》第十四條規(guī)定“分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔”，以分公司名義繳納的社保證明是可以作為總公司在投標活動中的社保證明材料使用的，故請問不具有法人資格的分公司社保是否可作為本項目的有效認定。
回復三十六：可以
疑問三十七：評標辦法前附表2.2.4中裝飾裝修設計理念是指室內裝修的方案設計理念么是否包含室內施工圖設計及外立面設計理念
回復三十七：包含。
疑問三十八：投標人須知前附表3.2.4中施工圖設計及預算費最高投標限價（含施工圖設計、施工圖預算等）：910800元，請問設計費的取費系數(shù)及施工圖預算的取費標準可否提供
回復三十八：相關費用為財政評審確定金額。
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