喀喇沁旗國有建設(shè)用地使用權(quán)404-06-0681標(biāo)號宗地網(wǎng)上掛牌出讓公告

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司****

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號：系統(tǒng)自動生成

3、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行****

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號：系統(tǒng)自動生成

十、宗地的掛牌增價(jià)幅度

上述宗地掛牌增價(jià)幅度以出讓地塊基本情況為準(zhǔn)。

十一、掛牌程序：

（一）公布網(wǎng)上掛牌信息

點(diǎn)擊登錄查看將有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等在中國土地市場網(wǎng)、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站予以公布。

（二）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)

1．電子交易系統(tǒng)從掛牌起始時(shí)間（即****上午12時(shí)）起開始接受報(bào)價(jià)。

2.當(dāng)申請人取得競買權(quán)限后，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，通過CA證書登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊“競買報(bào)價(jià)”按鈕進(jìn)入網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)界面，按要求選擇增價(jià)幅度的倍數(shù)，點(diǎn)擊右下角“確認(rèn)出價(jià)”按鈕即可完成報(bào)價(jià)。

3.網(wǎng)上掛牌第一次報(bào)價(jià)不能選擇增價(jià)幅度進(jìn)行報(bào)價(jià)，可以以起始價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

4.在網(wǎng)上掛牌期限截止前，競買人須有至少一次有效報(bào)價(jià)，方可轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，否則視為自動放棄競買權(quán)。

5.掛牌期內(nèi)競買人可以多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)必須按增價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)且報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。

6.掛牌期屆滿，只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)確定其為預(yù)競得人；掛牌期屆滿，無競買人報(bào)價(jià)的，掛牌不予成交。

（三）詢問期

1．掛牌時(shí)間截止（即****上午12時(shí)），兩個(gè)以上（含兩個(gè)）的競買人報(bào)價(jià)的，交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢問期，提示競買人是否參與限時(shí)競價(jià)。

2．除最高報(bào)價(jià)者外的競買人，選擇參與限時(shí)競價(jià)的，系統(tǒng)自動進(jìn)入限時(shí)競價(jià)。

3．若詢問期內(nèi)無人參與限時(shí)競價(jià)，系統(tǒng)確定掛牌期內(nèi)最高報(bào)價(jià)者為預(yù)競得人，掛牌交易結(jié)束。

（四）限時(shí)競價(jià)

1．交易系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延4分鐘。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，交易系統(tǒng)不再接受新的報(bào)價(jià)，并鎖定最高報(bào)價(jià)。

2．系統(tǒng)以高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)一個(gè)增價(jià)幅度的價(jià)格為競價(jià)起拍價(jià)開始網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，以后的每次報(bào)價(jià)都在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上以增價(jià)幅度的整數(shù)倍遞增。

3．限時(shí)競價(jià)報(bào)價(jià)最高者為預(yù)競得人；限時(shí)競價(jià)期間無人報(bào)價(jià)的，掛牌截止時(shí)出價(jià)最高者為預(yù)競得人。

（五）資格確認(rèn)和預(yù)成交確認(rèn)

限時(shí)競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)為預(yù)競得人簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》，預(yù)競得人可選擇下列兩種方式接受資格確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，點(diǎn)擊登錄查看簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格，并扣除競買保證金的5%作為違約金（預(yù)競得人提供虛假材料或另有約定的除外），剩余退還原支付賬戶。

（一）、預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和本須知要求提交的相關(guān)材料，到點(diǎn)擊登錄查看（錦南大街155號）進(jìn)行資格確認(rèn)。

（二）、預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將本須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊登錄查看在線進(jìn)行資格確認(rèn)。

一）最高報(bào)價(jià)人為法人的，應(yīng)提交下列文件：

1、競買申請書（線下提交一式兩份）；

2、競買資格確認(rèn)書（線下提交一式兩份）；

3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；

4、法人單位有效營業(yè)執(zhí)照副本（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

5、法定代表人證明書，需加蓋報(bào)名單位公章（線下提交一式兩份)；

6、法定代表人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

7、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

8、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

二）最高報(bào)價(jià)人為自然人的，應(yīng)提交下列文件:

1、競買申請書（線下提交一式兩份）；

2、競買資格確認(rèn)書（線下提交一式兩份）；

3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；

4、申請人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

5、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

6、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

三）最高報(bào)價(jià)人為其他組織的，應(yīng)提交下列文件：

1、競買申請書（線下提交一式兩份）；

2、競買資格確認(rèn)書（線下提交一式兩份）；

3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；

4、表示該組織合法存在的文件或有效證明（線下提交一式兩份）；

5、該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件及負(fù)責(zé)人的身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

6、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

7、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

（六）成交確認(rèn)

1．資格確認(rèn)通過后，競得人在3個(gè)工作日內(nèi)持《成交通知書》及上述應(yīng)提交材料的紙質(zhì)文件與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》。

2．《成交確認(rèn)書》由競得人在網(wǎng)上下載并簽章后提交至點(diǎn)擊登錄查看。

3．競得人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》不能對抗成交結(jié)果的法律效力。

（七）出讓結(jié)果公示

《成交確認(rèn)書》簽訂后，競得人將《成交確認(rèn)書》上傳至交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊登錄查看和點(diǎn)擊登錄查看在10個(gè)工作日內(nèi)，在中國土地市場網(wǎng)等相關(guān)媒體公示。

（八）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》

競得人要在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款并持《成交確認(rèn)書》和有關(guān)參加本宗地網(wǎng)上掛牌交易的所有資料到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

十二、成交價(jià)款、有關(guān)稅費(fèi)的交付以及土地使用權(quán)的交割

（一）成交價(jià)款的支付

競得人的競買保證金轉(zhuǎn)作成交價(jià)款，溢價(jià)地價(jià)款于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起30日內(nèi)一次性交入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶。

（二）在支付了成交地價(jià)款等全部稅費(fèi)后，競得人方可依法申請辦理土地登記，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

（三）土地使用權(quán)按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定予以交付。

十三、注意事項(xiàng)：

（一）在本宗地競買申請之前，申請人須詳細(xì)閱讀本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知及相關(guān)信息和交易條件，如有疑問可向點(diǎn)擊登錄查看或點(diǎn)擊登錄查看咨詢。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受。

（二）因網(wǎng)絡(luò)延遲問題，競買人要避免在掛牌截止前最后幾秒鐘內(nèi)才出價(jià)，以防止電子交易系統(tǒng)無法及時(shí)接收到報(bào)價(jià)的情況發(fā)生。

（三）確定競得人后，《成交確認(rèn)書》對競得人具有法律效力。競得人放棄競得宗地的，其競買保證金作為違約金繳入財(cái)政專戶，并由競得人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（四）掛牌不成交的，按規(guī)定重新組織出讓。

（五）最高報(bào)價(jià)人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》或競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競買保證金不予退還，并由最高報(bào)價(jià)人或競得人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。屬于預(yù)競得人責(zé)任逾期30日未簽訂《成交確認(rèn)書》或?qū)儆诟偟萌素?zé)任逾期20日未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，掛牌人有權(quán)取消其資格，競買保證金不予退還。

（六）有下列情形之一的，點(diǎn)擊登錄查看在網(wǎng)上掛牌開始前和網(wǎng)上掛牌交易期間可發(fā)布公告中止或終止網(wǎng)上掛牌活動：

1、司法、監(jiān)察機(jī)關(guān)因辦理案件需要依法中止或者終止出讓活動的；

2、涉及宗地使用條件變更等影響宗地價(jià)格的重要變動需要重新報(bào)批的；

3、出現(xiàn)《內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法（試行）》第三條所列情況的；

4、依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動的其他情形。

網(wǎng)上交易系統(tǒng)正常運(yùn)行中，競買人計(jì)算機(jī)用戶端不能正常參與交易系統(tǒng)交易活動的，后果由競買人承擔(dān)，網(wǎng)上掛牌出讓活動不中止，也不終止。

（七）競得人有下列行為之一的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還：

1、提供虛假信息、文件或者隱瞞事實(shí)的；

2、采取行賄、惡意串通等非法手段競得的。

（八）上述宗地掛牌涉及的稅、費(fèi)由競得人支付。

（九）點(diǎn)擊登錄查看對本《須知》文本有解釋權(quán)，未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范（試行）》和內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易管理服務(wù)中心頒布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有土地使用權(quán)網(wǎng)上交易流程（試行）》《內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法（試行）》辦理。

十四、咨詢聯(lián)系電話

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汪旭東 聯(lián)系電話：****

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田海英 聯(lián)系電話：****

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