茂名市人民政府社會發(fā)展研究中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購公告DDYJ-2025-1500716

點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù) 定點(diǎn)議價(jià)采購公告 點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購議價(jià)方式實(shí)施本次采購。 一、項(xiàng)目信息 （一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購 （二）項(xiàng)目編號：**** （三）預(yù)算金額：604,548.00 （四）采購需求： 計(jì) 控制單價(jià) 量 編號 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量 （元） 單 位 1.主要負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)技 術(shù)樓二樓、三樓以 外的大院內(nèi)其他公 1. 共區(qū)域，包括業(yè)務(wù) 主要負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)技術(shù)樓二樓、三樓以外的大院內(nèi)其 技術(shù)樓負(fù)一樓、大 1 他公共區(qū)域，包括業(yè)務(wù)技術(shù)樓負(fù)一樓、大院門口、 院門口、備勤樓、 1 604,548 項(xiàng) 備勤樓、食堂、停車場及大院道路等。 2.協(xié)助做好 食堂、停車場及大 甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)工作。 院道路等。 2.協(xié)助 做好甲方要求的其 他物業(yè)管理服務(wù)工 作。 商務(wù)需求 編號 需求內(nèi)容 一、服務(wù)范圍 1.主要負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)技術(shù)樓二樓、三樓以外的大院內(nèi)其他公共區(qū)域，包括業(yè)務(wù)技術(shù)樓負(fù)一樓、大 院門口、備勤樓、食堂、停車場及大院道路等。 2.協(xié)助做好甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)工作。 二、崗位 設(shè)置及崗位職責(zé) 1.大院保安。負(fù)責(zé)正門及西門全天24小時(shí)的安全值守工作，保障我單位人身安全及財(cái)產(chǎn)安 全；嚴(yán)格執(zhí)行出入管理制度，對進(jìn)出人員及車輛進(jìn)行登記查驗(yàn)；日常工作中需維護(hù)辦公區(qū)域及周邊停車秩 序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可疑人員或物品，防止任何影響我單位正常辦公和公共秩序的行為；協(xié)助日常辦公物 資、家具、設(shè)備的搬運(yùn)及遷移；消防安全設(shè)備、電力設(shè)備巡查巡檢，配合處理突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊 等）。 2.綠化維護(hù)。維護(hù)物業(yè)轄區(qū)綠植良好生長情況，定期組織澆灌、松土、病蟲害防治，每年不低于四 次施肥，因綠化工管理不善而導(dǎo)致綠植破壞需物業(yè)照價(jià)賠償；負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)綠植的修剪整形、栽種移植及 清理雜草枯枝，保持大院綠化觀賞效果；負(fù)責(zé)魚池日常養(yǎng)護(hù)，具體工作包括科學(xué)投喂、清理雜物及按需換 1 水等。（以上所需的養(yǎng)護(hù)物資統(tǒng)一由物業(yè)承擔(dān)。) 3.清潔維護(hù)。負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)（如大院道路、備勤樓室外區(qū) 域、停車場及籃球場等）的日常清掃與保潔工作，并每周進(jìn)行一次深度清潔；負(fù)責(zé)垃圾收集、分類和監(jiān)管 清運(yùn)公司定期清理垃圾箱（垃圾桶由物業(yè)承擔(dān)）；定期殺滅蚊、蠅、鼠、白蟻，做到無滋生源（所需物資 由物業(yè)承擔(dān)）；定期清洗生活水池和清掏化糞池。 4.水電消防維護(hù)。電工需持高壓電工操作證和電工上崗 操作證，負(fù)責(zé)配電室及線路設(shè)備的日常檢查與維護(hù)工作，確保供電穩(wěn)定可靠；每月對配電設(shè)備進(jìn)行全面檢 查，并記錄運(yùn)行狀態(tài)；在突發(fā)停電電障時(shí)迅速應(yīng)并搶修，并配合其他部門完成緊急任務(wù)中的電力保障工 作；定期檢查用電設(shè)備的安全性，預(yù)防火災(zāi)隱患，并推行節(jié)能措施以降低能源消耗。每周上六天班，上班 時(shí)間8小時(shí)在崗，其余時(shí)間24小時(shí)待命。 5.廚房幫廚。服從廚師工作安排，協(xié)助廚師完成食材的清洗、切 割等工作；配合廚師做好食品留樣及記錄工作，按時(shí)按質(zhì)按量保障日常伙食及公務(wù)接待的餐食供應(yīng)；用餐 時(shí)間需有兩名工作人員在場提供用餐服務(wù)；定期清理廚房垃圾及維護(hù)廚房衛(wèi)生環(huán)境，保障食品安全衛(wèi)生。 三、所需工具及物料由物業(yè)公司提供。 （五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：**** （六） 本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。 二、需求信息 服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月 -第1頁- 合同份數(shù)：4 爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決 發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票 三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知 （一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民 事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅 收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條 件。 （二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。 （三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的 附件中填寫項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。 （四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報(bào)價(jià)信息，確保符合采購需求，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次 報(bào)價(jià)無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。 四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則 （一）報(bào)價(jià)規(guī)則。 （1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。 （2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。 （二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。 （1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。 （2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。 五、項(xiàng)目聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 **** 采購單位：點(diǎn)擊登錄查看 **** -第2頁- -第3頁-