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青田縣油竹街道江濱驛站一層三年租賃權(quán)

浙江麗水 全部類型 2025年05月09日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)乙方寶會(huì)員用戶開(kāi)放,會(huì)員后可查看內(nèi)容詳情

青田縣****

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 0.47 萬(wàn)元/年 出租面積 出租面積約16平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 麗水市 青田縣
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 青田縣****
交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 劉先生|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及麗水市廉合產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1、標(biāo)的管理方:點(diǎn)擊登錄查看。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無(wú)。 3、是否辦理抵押登記:否。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省麗水市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 0.47 萬(wàn)元/年
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注 首年0.47萬(wàn)元,租金無(wú)遞增,租期三年 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每一年度支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 不允許經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)業(yè)及國(guó)家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,高噪音、粉塵行業(yè)、易燃易爆物品。
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:按照實(shí)際成交價(jià)格的1/6收?。ㄋ纳嵛迦氲皆?。 2、該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)率詳見(jiàn)附件特別約定事項(xiàng)中規(guī)定。 3、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權(quán)屬人指定賬戶,具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn),簽約主體為出租方和承租戶。 4、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5、出租標(biāo)的物概述、用途、租期、起始租金、保證金、加價(jià)幅度,注:租賃物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方不承擔(dān)后續(xù)的改造、修繕、清理,日常維護(hù)由承租人自行負(fù)責(zé),請(qǐng)意向承租人實(shí)地查看清楚。 6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,不得擅自改變?cè)O(shè)施,不得擅自損壞房屋結(jié)構(gòu),租期屆滿不再承租時(shí),承租方即無(wú)條件騰空,如設(shè)施損壞,無(wú)條件賠償。不得擅自改變、亂拉水管、電線和消防設(shè)備,用電設(shè)備必須在用電部門(mén)認(rèn)為安全的容量?jī)?nèi)。 7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 8、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第10個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 9、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。未經(jīng)出租人同意不得擅自改變用途,否則按違約處理。 10、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 11、本次出租涉及的資產(chǎn)為國(guó)有資產(chǎn),標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租。實(shí)際面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn),如有誤差不影響成交價(jià)。 12、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)的物可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵,競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn),并自行承擔(dān)標(biāo)的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn),出租方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為,競(jìng)拍人一旦作出競(jìng)租決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 13、因不符合條件參加競(jìng)租的,由競(jìng)拍人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 14、承租方需在簽訂租賃合同且交齊租金和履約保證金后,經(jīng)出租方同意方可入駐標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng),不得私自進(jìn)入,若違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 15、未盡事宜根據(jù)國(guó)資委《青田縣國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》和《租賃合同》執(zhí)行,所有合同項(xiàng)均以最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。 16、租賃期間,買(mǎi)受人應(yīng)管好房屋。房屋的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)(如房屋局部漏水,門(mén)窗、水電等設(shè)施的損壞等)責(zé)任及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),如遇政府部門(mén)要求對(duì)租賃資產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行改造的,所需費(fèi)用由出租人承擔(dān),買(mǎi)受人應(yīng)無(wú)條件協(xié)助配合。租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)由于買(mǎi)受人原因造成損壞、滅失的,買(mǎi)受人承擔(dān)造價(jià)賠償責(zé)任。 17、競(jìng)拍人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀交易條件。
租期 3年
有無(wú)免租期 無(wú)
承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 0.0783 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計(jì)息),并按出租方書(shū)面通知函辦理。麗水市****
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)50個(gè)周期。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 2、審核通過(guò)以后,獲得競(jìng)租資格,進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)租人,則延長(zhǎng)信息披露:不變更掛牌條件,按照約定的工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租人,則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 1.報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 2.浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc 4.實(shí)地勘察證明.docx 5.特別事項(xiàng)約定.docx 9空白租賃合同.doc
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 劉先生 電話 ****
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