當(dāng)前位置：
| 招拍掛類(lèi)型 | 網(wǎng)上掛牌出讓 | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 清遠(yuǎn)市****工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類(lèi)工業(yè)用地（100102)）用地項(xiàng)目 | ||
| 公告性質(zhì) | 交易公告 | ||
| 供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
清政務(wù)地掛出〔2025〕025號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn)，受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看通過(guò)清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）具體四至范圍：東至道路，南至銀英公路，西至農(nóng)用地，北至空地（詳見(jiàn)用地平面圖）。
（二）該宗地已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，界址清晰，安置補(bǔ)償已落實(shí)到位，沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所需的其他條件。地塊土地開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外"五通"，紅線內(nèi)"場(chǎng)地基本平整"，出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競(jìng)得人向各管線的經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
| 宗地 編號(hào) | **** | 宗地面積（平方米） | 23067.36 | 宗地 坐落 | 清遠(yuǎn)市**** |
| 出讓 年限 | 工業(yè)用地50年 | 容積率 | 1≤容積率≤2.8 | 建筑 密度 | 30%≤建筑密度≤65% |
| 綠地率 | 10%≤綠地率≤20% | 建筑限高(米) | ≤40 | 土地 用途 | 工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類(lèi)工業(yè)用地（100102)） |
| 投資 強(qiáng)度 | ≥4500萬(wàn)元/公頃 | 保證金 | 400萬(wàn)元 | ||
| 起始價(jià) | 1384萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度 | 20萬(wàn)元 | ||
| 牌開(kāi)始時(shí)間 | **** 9時(shí) | 掛牌截止時(shí)間 | ****10時(shí) | ||
| 基礎(chǔ)設(shè)施配套 | 通路、供電、供水、排水、通訊 | 是否土地平整 | 是 | 排污設(shè)施狀況 | 暫無(wú)經(jīng)環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)的排污方案。 |
| 排污設(shè)施狀況說(shuō)明 | / | ||||
| 備注 | 1.出讓地塊擬建項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為禽類(lèi)屠宰（C1352)、肉制品及副產(chǎn)品加工（C1353)、肉、禽類(lèi)罐頭制造（C1451)、蔬菜加工（C1371)、豆制品制造（C1392)。達(dá)產(chǎn)后預(yù)期年產(chǎn)值≥9105萬(wàn)元/公頃，預(yù)期年度繳納稅收≥450萬(wàn)元/公頃，稅收相關(guān)要求詳見(jiàn)出讓方案。2.項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%。3.受讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價(jià)款。4.自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)，由點(diǎn)擊登錄查看向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)移交土地。5.項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為2年，自交地后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起2年內(nèi)竣工。 | ||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競(jìng)得人須注冊(cè)成立公司，若在競(jìng)買(mǎi)前未注冊(cè)公司的，在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱(chēng)自主申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)自主申報(bào)企業(yè)名稱(chēng)相關(guān)資料報(bào)名參加競(jìng)投。
（二）對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；5.對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開(kāi)竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)；6.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****至****到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****至****到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬截止時(shí)間為****16時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。
****號(hào)地塊掛牌時(shí)間:****9時(shí)至****10時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
（二）競(jìng)買(mǎi)人可以使用數(shù)安時(shí)代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書(shū)、粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：數(shù)字證書(shū)）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)等方式登錄清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按規(guī)定確定競(jìng)得人。
（四）其他事項(xiàng)
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
3.競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付。
4.受讓人應(yīng)按照《清遠(yuǎn)市****
5.出讓地塊涉及石梨圍、升平圍水利工程保護(hù)范圍，根據(jù)《廣東省水利工程管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，受讓人須經(jīng)水行政主管部門(mén)審查同意才能開(kāi)發(fā)建設(shè)本宗地。
6.土地成交后，要求競(jìng)得人到清遠(yuǎn)市清城區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂并提交《承諾書(shū)》，《承諾書(shū)》作為簽訂土地出讓合同的前提條件和關(guān)聯(lián)部門(mén)的監(jiān)管依據(jù)。
7.土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行事后審查制度。在網(wǎng)上掛牌交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，須根據(jù)《承諾書(shū)（樣式）》和《關(guān)于協(xié)助出具相關(guān)佐證材料的函（樣式）》的要求提供相關(guān)資料向清遠(yuǎn)市清城區(qū)工業(yè)和信息化局申請(qǐng)出具《清城區(qū)****國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)得人資格審查通知書(shū)》的佐證文件。在網(wǎng)上掛牌交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》及上述佐證文件等相關(guān)資料，到清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局窗口辦理資格審查手續(xù)。通過(guò)資格審查的，競(jìng)得人在取得清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局出具的《競(jìng)得人資格審查通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看申請(qǐng)辦理成交確認(rèn)，并簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；不能通過(guò)資格審查的，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
資格審查具體要求請(qǐng)競(jìng)得人自行向清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局了解。
8.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向點(diǎn)擊登錄查看提出。
9.聯(lián)系方式
（1）點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市****
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https:****/
（2）點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
（3）清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局
聯(lián)系電話：****
（4）清遠(yuǎn)市清城區(qū)工業(yè)和信息化局
聯(lián)系電話：****
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