當(dāng)前位置：
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 42622.07平方米 | 宗地坐落： | 湘陰縣**** | ||
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.010≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類(lèi)) | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱(chēng) | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類(lèi)) | 42622.07 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | 2813萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0056 | |||
| 起始價(jià)： | 14065萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 100萬(wàn)元 | ||||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** | ||||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
申請(qǐng)人須承諾競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明
個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 http://222.242.228.198:9094/portal/index 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 http://222.242.228.198:9094/portal/index 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**** 17時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 http://222.242.228.198:9094/portal/index 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 09時(shí)00分 至 **** 10時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料見(jiàn)《點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》等文件。有意競(jìng)買(mǎi)者登陸湖南省公共資源交易門(mén)戶網(wǎng)站（http://222.242.228.198:9094/portal/index）點(diǎn)擊交易平臺(tái)進(jìn)入國(guó)土資源交易系統(tǒng)查詢(xún)。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。 （二）競(jìng)價(jià)規(guī)則：系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在系統(tǒng)顯示的4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)提交報(bào)價(jià)。系統(tǒng)在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則再順延一個(gè)新的4分鐘倒計(jì)時(shí)，并按此方式不斷順延下去。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)關(guān)閉限時(shí)競(jìng)價(jià)中的報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前系統(tǒng)接受的最高報(bào)價(jià)為宗地的最終競(jìng)買(mǎi)價(jià)，并確定最高報(bào)價(jià)者且不低于底價(jià)者為競(jìng)得人 。 （三）交款時(shí)間：保證金抵作成交價(jià)款，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月付50%，余款在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年之內(nèi)付清。 （四）交地時(shí)間：繳清全部?jī)r(jià)款后一個(gè)月內(nèi)。 （五）動(dòng)工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。 （六）竣工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。 （七）交地條件：現(xiàn)狀交付。 （八）特別說(shuō)明：(1) 宗地網(wǎng)上成交后，競(jìng)得人需在五個(gè)工作日內(nèi)來(lái)點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)資格的后審，資格審核不合格的競(jìng)得人將撤銷(xiāo)其網(wǎng)上成交結(jié)果。資格審核通過(guò)后競(jìng)得人與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《土地出讓成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，預(yù)期視同競(jìng)得人自動(dòng)放棄，土地成交價(jià)款不予退還；（2）具體規(guī)劃要求見(jiàn)****點(diǎn)擊登錄查看《湘陰縣****一地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》湘陰自然資規(guī)字（2024）25號(hào),用途為：居住用地（其中商業(yè)計(jì)容建筑面積控制在總計(jì)容建筑面積的3%以?xún)?nèi)），使用年限：居住70年，商業(yè)40年。；(3)競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還定金或保證金，出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競(jìng)得人賠償相關(guān)損失；(4)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前須認(rèn)真實(shí)地察看并全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有異議，應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向點(diǎn)擊登錄查看提出書(shū)面意見(jiàn)。申請(qǐng)一經(jīng)提交后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。縣自然資源局和縣土地儲(chǔ)備中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；（5）根據(jù)湖南省自然資源廳辦公室《關(guān)于對(duì)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報(bào)合同進(jìn)行合法性審核的通知》中規(guī)定：對(duì)出讓公告自保證金繳納截止之日起超3個(gè)月或成交公示截止超一個(gè)月的土地，不允許錄入土地出讓電子合同，競(jìng)得人在競(jìng)得宗地后須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。 （九）如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話：****（湘陰縣自然資源交易中心）、****（岳陽(yáng)市公共資源交易中心國(guó)土資源交易科）、****（岳陽(yáng)市公共資源交易中心信息科）、非凈地出讓舉報(bào)監(jiān)督電話****（湖南省自然資源廳土地利用處）。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：湘陰縣****
聯(lián) 系 人：/
聯(lián)系電話：****
開(kāi)戶單位：點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶銀行：/
開(kāi)戶賬號(hào)：/
