當前位置：
溫州市****
| 掛牌價格 | 0.692064 萬元/年 |
|---|---|
| 出租面積 | 鹿城區(qū)**** |
| 信息披露起始日期 | **** |
|---|---|
| 信息披露截止日期 | **** |
| 出租標的地址 | 鹿城區(qū)**** |
| 交易機構 | 項目咨詢請聯(lián)系 季先生、胡先生|聯(lián)系電話：**** |
我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
（6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；
（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；
（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
| 標的狀態(tài) | 空置 |
| 其他權利情況 | 無 |
| 其他披露事項 | 1．權證相關信息：浙（2020）溫州市**** |
| 交易條件 | 租金掛牌價 | 0.692064 萬元/年 | |||
| 是否有保留價 | 無 | ||||
| 租金掛牌價備注 | 年租金起始價0.692064萬元，年租金無遞增。 | 權利人是否放棄優(yōu)先承租權 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金一年支付一次，具體以租賃合同約定為準，首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)付清。 | 出租用途 | 辦公 | ||
| 與交易相關的其他條件 | 1．競買保證金：1730.16元。 2．履約保證金：年租金成交價的25%（取整數(shù)）不低于競買保證金，如有不足的，不足部分由競得人在成交之日起5個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司支付首期租金時一并補足。 3．租金支付方式：承租方在成交之日起5個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司支付首年租金。采用先付款后使用的原則，租金一年支付一次，具體以租賃合同約定為準。 4．標的物原承租戶承租期間已辦理消防許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關證照?，F(xiàn)因原租賃合同到期，本公司對該房產(chǎn)重新進行租賃招租，房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，競租人承租后需自行重新辦理消防許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關證照、手續(xù)，取得相關證照及許可手續(xù)后方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。因法律法規(guī)規(guī)定可能存在變化及房屋老化等原因，如因標的物不符合現(xiàn)行相關規(guī)定，導致無法辦理消防許可證或其他相關證照，出租方不承擔任何法律責任，承租人經(jīng)出租方同意后可自行對房產(chǎn)進行整改。如承租人整改后仍不能滿足相關要求并成功辦理相關證照、經(jīng)營手續(xù)的，承租人不得以此要求出租方承擔任何法律責任。 5．出租房屋相關證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準，出租方予以配合相關工作，涉及費用由承租方承擔。 6．出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔。 7．標的物的交付以移交時的房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 8．本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。 9．承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租房屋進行轉(zhuǎn)租。 10．租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 11．競租單位或個人自行審看并了解標的物情況，對自己競租標的物的行為承擔法律責任。 12．目前狀態(tài)：空置待租，承租方競得人須在10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《租賃合同》簽訂合同期時間為準。 | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有無免租期 | 無 | ||||
| 承租方資格條件 | 1．意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2．符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||||
| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 0.173016 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州**** | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 | |
| 是否自動延牌 | 否 | |
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
| 遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1．公告掛牌期：自信息披露起始日****至信息披露期滿日****下午5時整止，期間征集意向承租方憑有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù)并辦理“浙交匯”平臺線上報名登記手續(xù)。符合資格條件的意向承租方應在信息披露期滿日****下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 |
| 項目附件 |
| 交易機構 | 聯(lián)系人 | 季先生、胡先生 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省溫州市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ | |
| 合作機構 | 名稱 | 溫州拍賣行有限公司 | 聯(lián)系地址 | 溫州市**** |
| 聯(lián)系人 | 季先生 | 固定電話 | **** | |
| 手機 | -- | |||
