【交易公告】赤峰市松山區(qū)夏家店鄉(xiāng)東新井村農(nóng)村土地經(jīng)營權出租公告交易公告

赤峰市****

農(nóng)村土地經(jīng)營權出租公告

點擊登錄查看受赤峰市****

出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本 公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其 內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。

一、出租標的基本情況

出租人：點擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼：N****MF****

法定代表人：點擊登錄查看

單位性質(zhì)：集體經(jīng)濟

住所：赤峰市****

出租標的年限及價格：

出租年限：出租期限為3年，分為兩個階段，第一階段為****—****，第二階段為****—****。第一階段和第二階段競租底價均為480000元/年（肆拾捌萬元）。

1、本次出租的土地實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整中標租金。

2、有意向承租人應在出租公告截止前到現(xiàn)場查看出租標的， 自行了解相關政策、規(guī)定及標的詳細情況，就出租標的相關情況向出租人咨詢、確認。相關質(zhì)疑須在標的出租公告截止前提出。意向承租人一旦參加競租，就應為自己的競租行為承擔所有的法律責任和經(jīng)濟責任。凡參與競租，都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了解租賃標的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀、現(xiàn)有和可能存在的瑕疵等，并認 可租賃標的現(xiàn)狀及租賃要求。意向承租人如未實地查驗、了解掌握出租標的實物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責任自負。出租公告及相關資料中提供的信息等均嚴格按照點擊登錄查看提供的文件確定，松山區(qū)公共資源交易中心僅就出租方提供的資料負披露義務，無義務承擔任何責任。競租成功，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。

二、租賃要求

1、租賃期限：3 年。

2、承租方應合法經(jīng)營，自負盈虧，發(fā)生一切事故，與點擊登錄查看無關；經(jīng)營項目及從業(yè)人員具有相應能力。

3、承租方對地上附著物有管護責任，標的原地上附著物在合同到期時保持完好，新建附著物應征得發(fā)包方同意。

4、承租方在中標后，應按照《關于印發(fā)古自治區(qū)****

5、土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同生效后，承租方需繳納履約保證金15萬元。若租賃期限內(nèi)終止合同，此保證金歸出租方所有；若承租方正常履約，該保證金在最后一年租金扣減。

三、意向承租人資格要求

意向承租人須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與競租。

四、公告、報名和保證金截止時間

意向承租人按《競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上報名登記并按時參加競價活動。

公告時間 ：2025 年5月9日 8 ：30 起至 2025 年 5月19日 17：30 止。

報名時間 ：2025 年5月9日 8 ：30 起至 2025 年5月19日 17：30 止。

五、標的公示時間及地點

時間：2025 年 5 月9日 8：30 起至 2025 年5月19日17：30 止。

地點：赤峰市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電 話: ****

六、交易方式

（ 一）網(wǎng)絡競價方式。

（ 二）該項目采取最高報價者得的方式確定承租人。

（ 三）公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記，不競價，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記，選擇網(wǎng)絡競價方式確定承租人。

網(wǎng)絡競價時間:****

請符合條件的意向承租人，按照網(wǎng)絡競價時間自行競價（使用方法見《競買人操作手冊》）。

（四）標的成交后3 個工作日內(nèi)，出租人與承租人簽訂《土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同》。

七、競租保證金的交納及處置

（一）意向競買人應于報名截止時間前（以銀行到賬為準）向赤峰市公共資源交易中心指定賬戶匯入競買保證金。

1、賬戶名稱：赤峰市公共資源交易中心

2、銀行賬號及繳款子賬號：系統(tǒng)自動生成

注：競買人按《交易手冊》操作。

（二）法人、自然人交納競買保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行（均應向赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權交易部提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形

式劃轉(zhuǎn)至上述指定任一賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競買保證金。

（三）未成交競買人交納的競買保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承買人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。

（四）發(fā)生下列情況之一，競買保證金不予退還：

1.串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2.在資產(chǎn)競買有效期內(nèi)，撤回其意向競買的；

3.未按成交（中標）要求交納競買成交價款的；

4.只有一家符合條件的意向競買人報名登記，而意向競買人拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

5.未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6.未按出售公告規(guī)定的其它行為。

八、租金、履約保證金的支付

承租人須于合同生效之日起3個工作日內(nèi)將第一階段競租成交租金和履約保證金匯入點擊登錄查看賬戶。第二階段競租成交租金應于每年3月31日前匯入夏家店鄉(xiāng)東新井村股份經(jīng)濟合作社賬戶。逾期一日應向出租人支付年租金的萬分之三作為違約金。逾期超過15日，出租人有權解除合同，承租人應當賠償損失。

賬戶：點擊登錄查看

銀行賬號：********

開戶行：赤峰市****

九、意向承租人申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人申請登記時應上傳：

1.營業(yè)執(zhí)照副本（驗原件、留加蓋公章復印件）；

2.法定代表人身份證（留加蓋公章復印件）；

3.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件）及委托代理人身份證（驗原件、留復印件）；

4.承諾函原件（見附件）；

5.《競買保證金交款憑證》（驗原件、留復印件）。

（二）自然人申請登記時應上傳：

1.本人身份證（驗原件、留復印件）；

2.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件）及委托代理人身份證（驗原件、留復印件）；

3.承諾函原件（見附件）；

4.《競買保證金交款憑證》（驗原件、留復印件）。

十、報名登記

報名時間：****8：30時起至****17：30時止。

聯(lián)系人： 江玉杰

電 話： ****

地 址：松山區(qū)政務服務局5樓509

發(fā)布單位：點擊登錄查看

報名入庫咨詢電話:****

發(fā)布時間： 2025 年5月8日

1法定代表人委托書.doc
2承諾函.docx
3自然人委托書.doc
交易手冊.docx
合同.pdf