點擊登錄查看國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告
龍資規(guī)告字[2025]15號
經(jīng)龍港市****點擊登錄查看決定掛牌出讓龍港新城中央商務區(qū)控制性詳細規(guī)劃XC-6-24a地塊國有建設用地使用權(quán)，并與點擊登錄查看共同組織實施本次掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地 編號 | 龍港新城中央商務區(qū)控制性詳細規(guī)劃XC-6-24a地塊 | 宗地 面積 | 總用地面積9430㎡ | 宗地坐落 | 實驗小學以東、相鄰地塊以南、啟源路以西、開元路以北 |
| 出讓 年期 | 40年 | 容積率 | ≤2.0且＞1.0 | 計入容積率地上總建筑面積 | ≤18860㎡且＞9430㎡。 |
| 綠地率 | ≥20% | 建筑高度 | ≤50米 | 土地用途 | 商業(yè)用地 |
| 建筑密度 | ≤50% | 競買保證金 | 547萬元 | | |
| 起始價 | 2734萬元 | 加價幅度 | 20萬元或其整數(shù)倍 |
| 掛牌開始時間 | ****10時00分 | 掛牌截止時間 | ****10時00分 |
| 備注 | 1、本次掛牌出讓地塊的起始價和競得價包括土地出讓金、耕地開墾費，不包括市政基礎設施配套費以及其它需繳納的稅費。 2、競得人必須在10個工作日內(nèi)憑成交確認書與點擊登錄查看簽訂國有土地出讓合同，逾期未簽的視為競得人自動放棄競得權(quán)，競買保證金不予退還。 3、本地塊按土地現(xiàn)狀出讓。 |
具體情況詳見《掛牌出讓須知》。
二、參加競買對象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
申請人應具備的其他條件：
（一）競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，僅限成立一家新公司對地塊進行開發(fā)建設，并在網(wǎng)上報名擬成立新公司頁面中明確。（1）單獨申請競買的，新公司須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司；（2）聯(lián)合申請競買的，新公司須為按聯(lián)合競買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨立法人公司。
(二)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由工商行政主管部門確認的新公司章程后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》，《國有建設用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》應當在不動產(chǎn)登記前簽訂。也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。
（三）競買人如為其他組織，競得后應當按規(guī)定設立由競買人全額出資的獨立法人資格公司，并以新設立的獨立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》或《國有
建設用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》。出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由市場監(jiān)管行政主管部門確認的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》，《國有建設用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》應當在出讓合同簽訂后 30 天內(nèi)簽訂；也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，對本地塊進行開發(fā)。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。
四、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https:****。
六、本次掛牌報名時間：****10時00分至****17時00分。
七、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：****17時00分。
八、其他需要公告的事項：本次掛牌出讓不設底價，繳款方式：競得之日起一個月內(nèi)繳納總地價款的50%，余額于三個月內(nèi)繳清。
九、聯(lián)系方式、現(xiàn)場咨詢：
(一)、點擊登錄查看（龍港市****
聯(lián)系電話：****
(二)、點擊登錄查看(世紀大道與彩虹大道交口)
聯(lián)系電話：0577－****
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2025年05月08日
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