當前位置：
特別提醒：法院從未委托任何中介機構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕。
拍賣公告
點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時的除外）在北交互聯(lián)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
北京市****
評估價：462.18萬元;
起拍價：323.53萬元；
保證金：60萬元；
增價幅度：1萬元。
瑕疵說明：此拍賣房產(chǎn)，據(jù)被執(zhí)行人所述，被執(zhí)行人配偶2014年左右因患有抑郁癥從房中跳樓。
二、競買條件：
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前5個工作日向法院提交委托材料（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）經(jīng)法院確認后可參與競買。
（二）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書、并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。
（三）重要提示：
1.有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風險由競買人自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。
2.拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托點擊登錄查看協(xié)助辦理咨詢、看樣相關(guān)拍賣輔助事務(wù)。自****9時起至****17時止（節(jié)假日除外），接受咨詢，咨詢電話：****（此標的法院不組織統(tǒng)一看樣，意向競買人可自行前往房屋所在地周邊走訪。）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的普通瑕疵保證，如拍賣標的有本公告未說明之重大瑕疵，法院酌情予以處置。
七、買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、收據(jù)及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，涉及稅費、土地出讓金及辦理權(quán)證所需費用如本公告無特別說明，買受人按法律規(guī)定辦理，所欠繳合理物業(yè)、水、電、供暖費、燃氣費等由買受人承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請競價前五個工作日與本院聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（如擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程；本標的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前意向競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入點擊登錄查看指定賬戶，拍賣余款在****15時前繳入法院指定賬戶(戶名：(2025)京0105執(zhí)恢2046號；開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京正陽門支行；賬號：********)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得者繳納尾款時需注意法院賬戶中戶名括號“（”、“）”為半角。繳納尾款時請備注賬戶名稱。
拍賣標的保證金金額在1000萬元以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示在規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知
司法輔助咨詢電話：****
北交所技術(shù)咨詢電話：****
舉報監(jiān)督電話：****
二〇二五年五月八日
