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汕尾市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告
(汕公資網(wǎng)掛出讓〔2025〕06號)
經(jīng)汕尾市人民政府批準,受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看以網(wǎng)上公開掛牌方式出讓（2幅）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（具體圖件及技術(shù)指標以相關(guān)職能部門出具的文件為準），詳見地塊規(guī)劃設(shè)計條件要求：
1.宗地編號****地塊座落于汕尾高新區(qū)****
2.宗地編號SW-HCZB-05-11（8）地塊座落于汕尾高新區(qū)****
二、競買人應(yīng)具備條件要求：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織 (法律另有規(guī)定的除外)可報名參加競買，不接受聯(lián)合競買。
2.按時足額繳交競買保證金。
3.競買人必須在競買前登錄“信用中國”網(wǎng)站查詢（企業(yè)及法人）信用記錄名單，被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單，違法失信行為記錄名單”的競買人不得參與競買；競買人必須在參與競買前自行查詢打印，在競得后提供，如相關(guān)失信記錄已失效，競買人需提供相關(guān)證明資料。
4.市外企業(yè)競得的，必須在取得土地使用權(quán)兩個月內(nèi)在本地成立獨立法人注冊的項目公司（全資）并把土地產(chǎn)權(quán)登記在項目公司名下。
5.本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價，底價在網(wǎng)上掛牌交易限時截止半小時前提供，由委托方輸入交易系統(tǒng)。
三、競價形式：按照《汕尾市土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則》，競買人登陸交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上競價，網(wǎng)上掛牌競價期間可多次出價，至掛牌截止時間價高者得。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于****至****登錄汕尾市公共資源交易服務(wù)平臺（網(wǎng)址http://www.shanwei.gov.cn/swggzy/）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****至****登錄汕尾市公共資源交易服務(wù)平臺土地、礦業(yè)權(quán)、耕地指標網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（網(wǎng)址https://jy.swggzy.cn/main）提交競買申請。交納競買保證金的截止時間為****16時00分。申請人按規(guī)定交納競買保證金的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動確認其競買資格。
六、公告起止時間：****至****；
七、地塊掛牌競價起止時間為：
1.宗地編號****地塊掛牌競價起止時間：****09時00分至****9時30分。
2.宗地編號SW-HCZB-05-11（8）地塊掛牌競價起止時間：****09時00分至****10時00分。
八、其他需要公告的事項:
1.掛牌時間截止前30分鐘內(nèi)有新報價的，交易系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上“限時競價”，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
2.汕尾市公共資源交易服務(wù)平臺土地、礦業(yè)權(quán)、耕地指標網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)交易大廳網(wǎng)址（https:****/）。
3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用網(wǎng)上掛牌出讓，交易程序按《汕尾市土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則（試行）》辦理。
4.網(wǎng)上交易實行競買資格后審辦法，競買人競得后（向交易系統(tǒng)上傳材料），經(jīng)審核不具備競買條件的，屬違約行為，將被取消競得資格，保證金不予退還，并應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
5.成交款的交付：地塊掛牌成交后，競得人所繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為地價款，尚欠地價款自掛牌成交后30日內(nèi)付清。
九、交地條件及開竣工時間要求：地塊于簽訂出讓合同后三個月內(nèi)按凈地條件交付買受人管理使用；地塊交付使用后一年內(nèi)動工建設(shè)，宗地開發(fā)建設(shè)時間不得超過三年。
十、地塊準入要求：****地塊按園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，競買人須為廢棄資源綜合利用類生產(chǎn)企業(yè)；SW-HCZB-05-11（8）地塊按園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，競買人須為專用設(shè)備制造業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。
十一、工業(yè)用地“標準地”要求：要求以汕尾高新區(qū)管委會提供的《園區(qū)近期擬出讓工業(yè)用地標準地控制指標一覽表 》為準，競得人與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15日內(nèi)，應(yīng)與汕尾高新區(qū)管委會簽訂項目監(jiān)管協(xié)議，項目監(jiān)管協(xié)議需載明“標準地”控制指標要求、指標復(fù)核辦法、國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須滿足條件、違約責任等內(nèi)容。由汕尾高新區(qū)管委會負責對****地塊的環(huán)保標準等指標進行監(jiān)管。
十二、其它：競得企業(yè)如符合粵府〔2018〕79號文有關(guān)規(guī)定，可根據(jù)企業(yè)需求，在競得地塊之日起五天內(nèi)向市****
十三、公共配建及移交：按地塊規(guī)劃設(shè)計條件要求執(zhí)行。
十四、點擊登錄查看根據(jù)委托人設(shè)置條件要求發(fā)出掛牌公告，只負責提供交易平臺和服務(wù)，競買人如需了解上述掛牌交易地塊的詳細情況，可向委托人咨詢。
十五、點擊登錄查看規(guī)劃與建設(shè)用地管理科
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
十六、CA數(shù)字證書辦理咨詢聯(lián)系人
陳小姐 咨詢電話：****
地址：汕尾市市民服務(wù)廣場三樓CA證書辦理窗口
十七、點擊登錄查看土地與礦業(yè)權(quán)交易部
聯(lián)系人：黃先生、點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
銀行賬號：交易系統(tǒng)自動生成
聯(lián)系地址：汕尾市****
點擊登錄查看 汕 尾 市 自 然 資 源 局
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