當(dāng)前位置：
拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)
拍賣時(shí)間：**** 10:00
預(yù)展地點(diǎn)：青海省海北州****
預(yù)展時(shí)間：****至5月22日17時(shí)
受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司定于****10時(shí)至17時(shí)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法通過(guò)中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）進(jìn)行公開(kāi)拍賣，公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
項(xiàng)目名稱：祁連中天泰礦業(yè)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（在建爛尾酒店）
項(xiàng)目地點(diǎn)：青海省海北州****
土地使用權(quán)證面積：57868.6㎡，權(quán)證編號(hào)：****，用途：商業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，使用年限40年，終止日期****。
在建工程：1、別墅七座，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：2層，項(xiàng)目備案表建筑面積/容積：2453.06㎡。2、祁連中天泰大酒店，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：左6層/中7層/右6層，項(xiàng)目備案表建筑面積/容積：39159.29㎡。3、會(huì)議中心+接待中心，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：5層，項(xiàng)目備案表建筑面積/容積：5122.47㎡。
臨建工程：1、指揮部臨建彩鋼房、磚泥為墻、道路硬化等，合計(jì)建筑面積/容積：3873.01㎡。2、鐵絲網(wǎng)圍欄，建筑面積/容積：506m。
建設(shè)年限：2011年9月至2013年9月
本標(biāo)的物因政府修路占用了部分土地，占用土地使用權(quán)面積不詳，意向競(jìng)買人可實(shí)地勘察核實(shí)。
拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付數(shù)量及性狀為準(zhǔn)，管理人及拍賣機(jī)構(gòu)不對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、性狀、質(zhì)量及瑕疵做任何承諾和保證。
二、工程完成情況
1、酒店部分：左區(qū)完成六層主體砼結(jié)構(gòu)及斜屋面，中區(qū)完成六層主體結(jié)構(gòu)，右區(qū)完成六層主體砼結(jié)構(gòu)及斜屋面，裙樓及附屬游泳池基本完成，室內(nèi)外回填土完成，二次結(jié)構(gòu)部分完成。
2、會(huì)展中心：主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外回填土完成。
3、別墅1#-7#:主體結(jié)構(gòu)及部分二次結(jié)構(gòu)完成，室內(nèi)外回填土完成。與酒店相連的地下汽車坡道Z-L/Z-Q交2-8/2-14正負(fù)0以下梁柱完成。
項(xiàng)目建設(shè)情況：項(xiàng)目由中國(guó)建筑裝飾集團(tuán)有限公司以EPC總承包方式承建，至評(píng)估基準(zhǔn)日項(xiàng)目已全部停工，并由中國(guó)建筑裝飾集團(tuán)有限公司人員負(fù)責(zé)看守。以上資產(chǎn)自2015年全部停建至今（《評(píng)估報(bào)告》意向競(jìng)買人可向管理人或拍賣機(jī)構(gòu)索要）。
三、預(yù)展及公告時(shí)間、地點(diǎn)
預(yù)展及公告時(shí)間：****至5月22日17時(shí)
預(yù)展地點(diǎn)：青海省海北州****
四、起拍價(jià)、加價(jià)幅度及交款期限等事項(xiàng)
1、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)起拍價(jià)：****元；每次加價(jià)幅度：30萬(wàn)元。
2、競(jìng)買人需繳納競(jìng)買保證金壹仟萬(wàn)元整，方可辦理競(jìng)買登記手續(xù)，領(lǐng)取拍賣資料。
3、拍賣成交后，拍賣成交價(jià)不含拍賣傭金等其他費(fèi)用。
4、拍賣成交后，競(jìng)買人必須在30天內(nèi)足額繳付拍賣價(jià)款，逾期未足額繳付拍賣價(jià)款的，視為悔拍。
5、拍賣成交后，保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款及傭金，未成交者拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還（不計(jì)息，銀行手續(xù)費(fèi)自理）；拍賣成交后悔拍的，保證金不予退還，作為違約金予以沒(méi)收。
五、拍賣成交確認(rèn)、標(biāo)的物的交付及交接
1、拍賣成交后，買受人在足額付清拍賣成交款后的7日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）聯(lián)系拍賣公司，憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料、委托手續(xù)等原件自行前往拍賣公司辦理和簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，并與拍賣公司協(xié)商拍賣標(biāo)的物的交付及交接事宜。
2、買受人自簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》之日起10日內(nèi)與拍賣公司、管理人辦理接交手續(xù)，買受人逾期辦理接交手續(xù)的，應(yīng)向管理人支付拍賣標(biāo)的物的維護(hù)、管護(hù)等相應(yīng)費(fèi)用，并自逾期之日起承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀及滅失等風(fēng)險(xiǎn)，因不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記遲延的，不影響風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間。
3、 拍賣標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以協(xié)助和配合，所涉及的稅費(fèi)按照法律法規(guī)等規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（買受人競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)充分了解標(biāo)的物過(guò)戶所要產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他過(guò)戶所需支付的全部費(fèi)用，并自行前往政府相關(guān)部門咨詢和核實(shí)），如果涉及違法或違章部分的處理，由買受人自行解決和承擔(dān)。
六、競(jìng)買須知
受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司定于****10時(shí)至17時(shí)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法通過(guò)中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）進(jìn)行公開(kāi)拍賣，公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
項(xiàng)目名稱：祁連中天泰礦業(yè)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（在建爛尾酒店）
項(xiàng)目地點(diǎn)：青海省海北州****
土地使用權(quán)證面積：57868.6㎡，權(quán)證編號(hào)：****，用途：商業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，使用年限40年，終止日期****。
在建工程：1、別墅七座，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：2層，項(xiàng)目備案表建筑面積/容積：2453.06㎡。2、祁連中天泰大酒店，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：左6層/中7層/右6層，項(xiàng)目備案表建筑面積/容積：39159.29㎡。3、會(huì)議中心+接待中心，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：5層，項(xiàng)目備案表建筑面積/容積：5122.47㎡。
臨建工程：1、指揮部臨建彩鋼房、磚泥為墻、道路硬化等，合計(jì)建筑面積/容積：3873.01㎡。2、鐵絲網(wǎng)圍欄，建筑面積/容積：506m。
建設(shè)年限：2011年9月至2013年9月
本標(biāo)的物因政府修路占用了部分土地，占用土地使用權(quán)面積不詳，意向競(jìng)買人可實(shí)地勘察核實(shí)。
拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付數(shù)量及性狀為準(zhǔn)，管理人及拍賣機(jī)構(gòu)不對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、性狀、質(zhì)量及瑕疵做任何承諾和保證。
二、工程完成情況
1、酒店部分：左區(qū)完成六層主體砼結(jié)構(gòu)及斜屋面，中區(qū)完成六層主體結(jié)構(gòu)，右區(qū)完成六層主體砼結(jié)構(gòu)及斜屋面，裙樓及附屬游泳池基本完成，室內(nèi)外回填土完成，二次結(jié)構(gòu)部分完成。
2、會(huì)展中心：主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外回填土完成。
3、別墅1#-7#:主體結(jié)構(gòu)及部分二次結(jié)構(gòu)完成，室內(nèi)外回填土完成。與酒店相連的地下汽車坡道Z-L/Z-Q交2-8/2-14正負(fù)0以下梁柱完成。
項(xiàng)目建設(shè)情況：項(xiàng)目由中國(guó)建筑裝飾集團(tuán)有限公司以EPC總承包方式承建，至評(píng)估基準(zhǔn)日項(xiàng)目已全部停工，并由中國(guó)建筑裝飾集團(tuán)有限公司人員負(fù)責(zé)看守。以上資產(chǎn)自2015年全部停建至今（《評(píng)估報(bào)告》意向競(jìng)買人可向管理人或拍賣機(jī)構(gòu)索要）。
三、預(yù)展及公告時(shí)間、地點(diǎn)
預(yù)展及公告時(shí)間：****至5月22日17時(shí)
預(yù)展地點(diǎn)：青海省海北州****
四、起拍價(jià)、加價(jià)幅度及交款期限等事項(xiàng)
1、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)起拍價(jià)：****元；每次加價(jià)幅度：30萬(wàn)元。
2、競(jìng)買人需繳納競(jìng)買保證金壹仟萬(wàn)元整，方可辦理競(jìng)買登記手續(xù)，領(lǐng)取拍賣資料。
3、拍賣成交后，拍賣成交價(jià)不含拍賣傭金等其他費(fèi)用。
4、拍賣成交后，競(jìng)買人必須在30天內(nèi)足額繳付拍賣價(jià)款，逾期未足額繳付拍賣價(jià)款的，視為悔拍。
5、拍賣成交后，保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款及傭金，未成交者拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還（不計(jì)息，銀行手續(xù)費(fèi)自理）；拍賣成交后悔拍的，保證金不予退還，作為違約金予以沒(méi)收。
五、拍賣成交確認(rèn)、標(biāo)的物的交付及交接
1、拍賣成交后，買受人在足額付清拍賣成交款后的7日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）聯(lián)系拍賣公司，憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料、委托手續(xù)等原件自行前往拍賣公司辦理和簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，并與拍賣公司協(xié)商拍賣標(biāo)的物的交付及交接事宜。
2、買受人自簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》之日起10日內(nèi)與拍賣公司、管理人辦理接交手續(xù)，買受人逾期辦理接交手續(xù)的，應(yīng)向管理人支付拍賣標(biāo)的物的維護(hù)、管護(hù)等相應(yīng)費(fèi)用，并自逾期之日起承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀及滅失等風(fēng)險(xiǎn)，因不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記遲延的，不影響風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間。
3、 拍賣標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以協(xié)助和配合，所涉及的稅費(fèi)按照法律法規(guī)等規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（買受人競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)充分了解標(biāo)的物過(guò)戶所要產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他過(guò)戶所需支付的全部費(fèi)用，并自行前往政府相關(guān)部門咨詢和核實(shí)），如果涉及違法或違章部分的處理，由買受人自行解決和承擔(dān)。
六、競(jìng)買須知
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人報(bào)名時(shí)，應(yīng)當(dāng)向拍賣公司提交合法合規(guī)的身份證明材料，具體要求請(qǐng)直接咨詢拍賣公司。
2、本拍賣標(biāo)的物的關(guān)聯(lián)方（包括但不限于本破產(chǎn)案件的債權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍；在同等條件下，具有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、買受人承諾或根據(jù)當(dāng)?shù)卣庖?jiàn)及建議，對(duì)購(gòu)買標(biāo)的物進(jìn)行開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)等利用的，在同等條件下，享有超級(jí)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、競(jìng)買人競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)自行提前并充分了解國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買及過(guò)戶的政策，拍賣公司和管理人不對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶事宜作任何承諾和保證；若買受人不符合標(biāo)的物所在地的相關(guān)政策規(guī)定及購(gòu)買資格，請(qǐng)務(wù)必提前前往標(biāo)的物所在地相關(guān)部門咨詢，若由于買受人未履行以上相關(guān)前置程序或因不具備購(gòu)買資格等致使不能辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，一切責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
5、買受人如因拆除拍賣標(biāo)的物所引發(fā)的二次環(huán)境污染、形成的建筑垃圾、造成的建筑物毀損等，由買受人負(fù)責(zé)清理、修復(fù)、治理或恢復(fù)原狀，如果當(dāng)?shù)卣碍h(huán)保部門依法提出具體要求的，買受人應(yīng)當(dāng)從其要求，其所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由買受人承擔(dān)。
6、買受人因拆除拍賣標(biāo)的物所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故及后果，全部由買受人負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
7、本場(chǎng)拍賣采取網(wǎng)絡(luò)拍賣。
咨詢電話：**** 熊女士 **** 李先生
查詢網(wǎng)址：點(diǎn)擊登錄查看（www.qhpaimai.com）
中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）
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